今日推荐「熙和雲启观棠」
「熙和雲启观棠」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好。个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科以上学历，额度还能再提高！更重要的是，困扰很多人的“商转公”现在方便多了，符合条件的可以直接“以贷冲贷”，不用自己先筹钱还清贷款，就能把高利率的商业贷款转成低息的公积金贷款，月供压力瞬间减轻不少。这对于考虑在苏州购置改善型住房的家庭来说，无疑是重大利好。
政策东风已至，正是改善安家的好时机。今天要说的这个项目，堪称当下政策红利与高端居住品质的绝佳结合——位于苏州相城区的纯低密别墅社区「熙和雲启观棠」。
关于这座雅宋别墅区 所属区位：中国·苏州·相城区济学路与堂前路交汇处（苏大阳澄湖校区对面） ·总用地面积：49882㎡ ·容积率：约1.01 ·项目规划：24栋104户联排别墅、11栋172户叠加别墅，共计276户 ·产品规划：约200/260㎡联排、约143/160㎡叠加 ·建筑风格：新宋式美学风格 ·会所配套：集会客、游泳、健身于一体的高端会所
四通八达，快速链接全城 住在这里，出行非常便利。家门口就是星济隧道（在建），未来约8分钟就能飙到苏州中心。通过阳澄西湖南隧道，约3分钟到青剑湖，约20分钟直达园区湖东。地铁8号线古香圩站步行约800米，坐4站就是苏州中心，6站到园区时代广场，逛街上班都轻松。便捷的交通网络让这里成为连接城市繁华与静谧生活的理想纽带。
生活配套，一应俱全 购物很方便，家门口有阅湖湾邻里中心，大型商场如苏州中心、永旺、未来的相城天街、大悦城等都在短途车程内。 孩子上学是头等大事，项目地处阳澄西湖教育组团核心，周边有南京师范大学苏州阳澄湾实验学校（在建）、省重点苏大实验学校、南师大相城实验小学等全龄段优质教育资源。 环境更是一绝，近享阳澄湖天然水域和泊岸景观带，还有玉兰公园、中兴高尔夫等生态公园环绕。健康也有保障，约10-15分钟车程可达相城人民医院、苏大附一院等优质医疗资源。完善的生活配套全方位满足了高端家庭的需求。
不止是房子，更是志趣生活场 开发商想得很周到，不仅建房子，更打造生活。社区里有高端会所，能游泳、健身、会客。还精心规划了前场花园和三大主题花园。更贴心的是，提供菜单式选配，院门、庭院、露台都可以按你的喜好来定制，真正实现“你的房子你做主”。这种定制化服务让每一栋别墅都独一无二。
来看看你未来的家 联排边户（约260㎡）：地上3层+地下1层，面宽超11米，非常气派。地下室挑高约5米，空间感十足。总共5房6卫，而且每个卫生间都有窗。花园、阳台、露台、挑空都有赠送，屋顶还预留了阳光房框架，想象空间巨大。这款大户型别墅充分展现了空间尺度带来的居住享受。
联排（约200㎡）：经典户型，经过巧妙改造，可以做成5房4卫的舒适格局，是追求功能性与舒适度平衡的改善型家庭的优质选择。
叠墅产品：这里是真正的4层叠墅，上下叠都带地下室，还送大面积挑空。 下叠（约160㎡）：可做4房3卫，面宽约7.4米，赠送客厅挑高、一个围合式的C型院落以及地下空间，私密性和趣味性兼备，提供了独特的庭院生活体验。
上叠（约143㎡）：设计成3房3卫，赠送客厅挑高，拥有南北双露台，最惊艳的是屋顶那个星空大露台，观景、聚会、独处都太合适了，非常适合追求视野与私密的业主。
为什么选择熙和雲启观棠？
极度稀缺：在苏州主城范围内，容积率约1.01的纯低密别墅区，卖一套少一套，是珍贵的资产。
交通革命：在建的隧道和现有地铁，将彻底拉近与园区核心的距离，价值潜力看得见。
全能配套：教育、商业、生态、医疗全维度优质资源环抱，生活品质有保障。
产品力强：新宋式美学建筑颜值高，户型设计实用且赠送多，还有定制化服务。
政策风口：当前公积金及商转公新政，极大降低了高端物业的持有成本，是难得的窗口期。
「熙和雲启观棠」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
于时代风口，收藏一座城的未来 当政策暖流遇上城市发展的黄金动脉，价值便有了坚实的底座。「熙和雲启观棠」所处的，正是这样一个节点：隧道贯通后，这里将是离园区繁华最近的静谧墅区；教育集群的落地，让成长拥有更高起点。这不仅仅是一处居所，更是对未来生活方式的前瞻占位。在苏州迈向更融合、更高效的都市圈进程中，占据这样一块低密净土，便是为家庭收藏了一份兼具诗意与繁华的确定性未来。
「熙和雲启观棠」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
