最近，国家出台了新的住房增值税政策，为房产市场注入了一针强心剂。从2026年起，个人出售购买满2年的住房将免征增值税，这无疑降低了交易成本，让房产的持有和流通更具价值。政策暖风频吹，正是关注苏州优质资产的好时机。而说到园区东优质资产，就不得不提正冉冉升起的这颗新星——吴风宸樾府。
吴风宸樾府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
【关于这个家，你需要知道这些】 占地面积：34394.80㎡ 总建筑面积：98504.62㎡ 社区规划：4栋26F高层、5栋17F小高层科技住宅，共520户 户型面积：建筑面积约112/137/143/165/182㎡科技府宅 容积率：2.0 绿化率：约35% 装修配置：精装+三恒科技 项目地址：甪端新区 · 长虹北路与海藏西路交汇处
品牌价值：三大巨头联手，只为打造一个传奇
这个项目来头不小，它是由园区豪宅专家建屋发展、豪宅标准制定者斜港置业，以及绿色科技先锋朗诗地产，三家顶尖品牌联手打造的。这阵容，在苏州高端住宅市场可以说是顶配，旨在打造一个园区东传奇府邸。
不仅如此，为了确保每一个细节都达到极致，项目还专门请来了为北京顶级豪宅做景观的顺景设计，以及曾设计过上海“汤臣一品”的HWCD室内团队。强强联合，只为在园区东，立下一座足以传世的府宅标杆。
区域配套：站在园区“新质发展轴”的起点上
园区发展了30年，如今正沿着一条“新质发展轴”向东拓展。而这条轴线的起点和未来，就是吴风宸樾府所在的甪端新区。这里不是远郊，而是园区资源外溢的第一站，是下一个十年的城市增长极，堪称园区东潜力板块。
甪端新区汇聚了华为研究所、苹果研发中心（规划中）等顶尖产业，未来将吸引大量高精尖人才。这里的配套已经非常成熟：家门口约400米就是地铁6号线（在建），未来还有1号线、17号线环绕；孩子上学有星海教育集团旗下的星泽实验学校；购物休闲有长虹广场、维乐城等商圈。生活、工作、教育、出行，一切都被高效串联，为吴风宸樾府业主提供了极大的便利。
优势分析：无数个“第一”，定义什么是真正的府系生活
吴风宸樾府之所以特别，在于它把科技豪宅的“仪式感”和“尊崇感”做到了极致，在园区东创下了多个“第一”。
首先是气派的大门，参照古代王府规制打造，紫铜锻造，归家就有满满的仪式感。社区里还藏着一个高端会所，健身房、书房、会客厅一应俱全，是业主专属的社交场，完美诠释了高端居住标准。
社区内部更像一个度假园林，特邀大师以古画为蓝本，打造了超240米的水系和八重景观。地下车库设计成了“星空顶”，连归家的大堂都参考了顶级酒店，处处体现着匠心与奢华，营造出独特的府系生活体验。
最核心的是它的“三恒科技系统”。家里一年四季保持恒温、恒湿、恒氧，没有空调风直吹的干燥，也没有窗外的噪音打扰，就像一个天然的健康庇护所。这才是未来科技豪宅该有的样子，也是吴风宸樾府的核心价值所在。
户型鉴赏：每一种人生，都有匹配的尺度
房子最终是为人服务的。吴风宸樾府的户型设计，充分考虑了不同家庭的需求，提供了多种苏州改善型住宅选择。
建面约112㎡ 【安岚】 3室2厅2卫 格局非常方正，全明通透。约5.3米的大横厅是核心亮点，让客厅、餐厅、厨房连成一体，家庭互动空间超大。主卧是带卫生间的套房，私密又舒适，很适合追求品质的年轻家庭或改善客群。
建面约137㎡【泊心】 4室2厅2卫 升级为四房，功能更齐全。南向面宽很大，采光极佳。IMAX级的横厅和宽阔的阳台，让室内充满阳光与风景。主卧套房体验堪比星级酒店，满足了多口之家对空间和舒适度的双重需求，是理想的园区东四房户型。
建筑面积约165㎡ 【鎏光】4室2厅3卫 这是为世家大宅准备的户型。格局大气通透，LDKB一体化厅堂彰显气度。特别设计了双主卧套房，既能保障夫妻的私密尊享，也能方便照顾长辈，完美兼顾了代际居住的尺度与礼仪，堪称苏州大平层豪宅的典范。
吴风宸樾府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
当时代机遇，遇见不朽作品
政策的东风，吹向的是有价值的资产。而资产的价值，根植于其不可复制的地段、顶尖的打造标准以及引领时代的产品力。吴风宸樾府，恰好集齐了所有这些要素。
它站在园区东进的风口，用三大品牌的信誉背书，以无数个“第一”的细节打磨，重新定义了苏州高端居住的标准。这不仅仅是一套房子，更是一件值得收藏的作品，一个承载未来美好生活的家。
在资产配置的长河中，选择与时代共舞的板块，与匠心共铸的作品，无疑是明智的。园区东的未来已来，而吴风宸樾府，正是打开这扇未来之门的钥匙。
吴风宸樾府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
