今日推荐“仁恒澜庭叙”
售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
政策窗口期，换房正当时！
财政部、税务总局、住建部三部门联合发文：自2026年1月1日至2027年12月31日，卖房后1年内再买房，已缴个税全额退还！这波真金白银的利好，直接给改善族省下一大笔钱。
在这样的风口下，苏州科技城板块的仁恒澜庭叙，值得重点关注！
项目档案速览
项目名称：仁恒澜庭叙【备案名：叙澜庭】
地块信息：苏地2021-WG-35号地块
项目地址：苏州高新区马涧路绿化地北、罗家门路西
开发品牌：仁恒置地 × 苏高新集团
地块指标：占地约17.9万㎡，建筑面积约47.5万㎡
住宅规划：35幢低密小高层 / 2幢精英人才公寓，共2453户
户型配置：建面约110㎡、130㎡、143㎡三大主力户型
交付标准：全屋精装，涵盖中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统
物业服务：仁恒物业，物业费3.8元/平/月
交房时间：2024年10月31日---2025年4月30日
价格信息：成交楼面价11410元/平；销售均价25000-26000元/平
区域配套：科技城芯，全能生活圈
仁恒澜庭叙落址苏州科技城核心，左手科创产业，右手生态绿肺。
科创产业基地：科技城阳山秀谷，腾讯生态圈企业集聚，打造长三角数字产业高地。
生态理想城市：紧邻大阳山国家森林公园，苏州最大“城市绿肺”，推窗即景。
生活全维配套：
商业：项目自带约2.5万方商业、秦馀美好荟、马涧生活广场、万科美好荟。
教育：苏州外国语学校附属阳山幼儿园、苏州高新区实验小学分校秦馀小学校、苏州高新区景山实验初级中学、苏州高新区第一中学科技城校区。
医疗：南京医科大学附属苏州科技城医院。
交通：太湖大道、何山路隧道、有轨电车1号线、地铁9号线（规划中）。
品牌价值：仁恒29年，再造一座城
仁恒，深耕苏州19年，从星屿、星岛到公园世纪、运河时代，每一代都是国际生活的标杆。
这一次，仁恒携手苏高新集团、腾讯，以百万方大城的格局，打造一座集数字森林、无界互联、融合街区、花园城市于一体的城市样本。
理想共创：百万方大城生活，涵盖住宅、商业、办公等多元业态。
无界互联：地铁9号线（规划）上盖，部分地库直通地铁；有轨电车1号线（阳山南站）与商业人行天桥无缝链接。内部空中连廊，连通“空中、地上、地下”，实现全域高效出行。
融合街区：约2.5万方多层互动空间，融合艺术、潮流、文化、休闲，打造可漫步的商业街区。
花园城市：引入新加坡花园城市理念，打造约6500㎡中央水岸花园、约500㎡户外泳池、全龄乐活空间、多功能邻里社交场、运动会所。
国际生活：秉承仁恒建筑美学，全屋精装交付；仁恒物业提供“恒心服务，一生呵护”的全维度服务。
户型鉴赏：精研空间，三代同堂
仁恒澜庭叙主力户型为建面约110㎡、130㎡、143㎡，满足不同家庭需求。
建筑面积约110㎡ 3房2卫：经典三房，动静分区，南向双阳台，主卧套房设计，适合首置或三口之家。
建筑面积约130㎡ 3+1房2卫：3+1灵动空间，可改造为书房或儿童房，满足成长型家庭需求。大横厅设计，采光面极佳。
建筑面积约143㎡ 4房2卫：四开间朝南，南北通透，主卧带独立衣帽间与卫浴，三代同堂也能各得其所。
优势分析：为什么是仁恒澜庭叙？
品牌背书：仁恒出品，品质保障。29年国际社区营造经验，二手房溢价能力远超周边。
百万方大城：自带商业、地铁上盖、花园社区，自成一体，生活便利度极高。
低密小高层：35幢低密小高层，楼间距开阔，采光通风俱佳，居住舒适度远超高层。
精装交付：中央空调、新风、地暖三大件齐全，省去装修烦恼，拎包入住。
政策红利：当前换房退税政策叠加，买入即省下数万元税费，时机绝佳。
总结：政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！
随着地铁9号线（规划）的推进、周边商业的陆续开业，仁恒澜庭叙的未来生活图景已清晰可见：出门地铁、楼下商业、推窗见绿、全龄社区。这不仅是房子，更是一种国际化的生活方式。
目前购房享受换房退税利好政策，错过再无！仁恒澜庭叙房源有限，赶紧预约看房！
售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
