“上华璟庭”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好。无论是个人最高120万，还是家庭最高150万的贷款额度，都大大减轻了购房者的资金压力。特别是对于高学历人才，额度还能再提升，这无疑是为追求高品质生活、打算一步到位的改善家庭量身定制的东风。
政策暖风频吹，正是审视核心资产的好时机。而在苏州，说到高端改善，目光总会不自觉地投向那个历久弥新的价值高地——狮山。今天，就带大家看看这片热土上，一个难得一见的低密纯粹之作：上华璟庭。
关于这个家
项目地址：新区长江路与枫津大街交汇处 占地面积：35359.8㎡ 地上总建筑面积：57078.04㎡ 容积率：1.64 绿地率：37.10% 项目规划：12栋7-10F纯洋房、17F高层 户数：293户 产品规划：建面约165㎡、190㎡、200㎡、248㎡ 车位配比：1:2.4 开发商：苏州新京捷置地有限公司 物业公司：新永物业 交付标准：装修交付 交付时间：2025.12
住在狮山，意味着什么？
这里不只是新区的核心，更是苏州对接世界的窗口。狮山-枫桥-横塘正在一体化发展，未来五到十年，这里的目标是成为全国乃至全球的商务创新中心。资本、人才、资源都在这里汇聚。
换句话说，你买下的不止是一套房子，更是这座城市未来十年的发展门票。在这样一个寸土寸金的地方，上华璟庭的出现尤为珍贵。它是狮山板块断供多年后难得的优质宅地，注定只为少数人所有。
出门就是繁华与宁静
生活在这里，便利是刻在骨子里的。逛街？绿宝、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋……全是耳熟能详的大商场。出行？地铁3号线就在旁边，在建的8号线也即将开通，双地铁护航。
想散散步？新区公园、何山公园、索山公园等多个生态公园环绕，随时享受天然氧吧。家人健康也有保障，高新区人民医院、明基医院等优质医疗资源就在身边。
为什么是上华璟庭？
首先，它是苏高新地产回归狮山的“王牌”——高端「璟」系开篇之作。在遍地高楼的大狮山，它用仅1.64的超低容积率，规划了纯洋房和小高层，只做了293户。这种低密舒阔的居住感，在核心区几乎已成绝版。
其次，大师手笔，处处见匠心。项目由山水比德、日清设计联袂打造。建筑外观是现代简约风格，运用了大量玻璃、铝板和独特的棱镜屋顶，像一个个城市取景框，既时尚又充满艺术感。
再者，园林景观对标国际豪宅。社区里打造了“三轴九园”，规划了社交剧场、艺术花园等七大主题空间，还有充满度假感的叠水、吧台。更贴心的是，设计了7个架空层“泛会所”，让邻里交流、孩子玩耍、老人活动都有了好去处。
最后，房子本身足够“豪横”。建筑面积约165-248㎡的大平层，最大面宽超过20米，采光视野无敌。双套房设计，保障了家庭成员各自的私密与尊严。精装交付标准也向国际看齐，智能家居系统让生活更便捷。
看看你未来的家
建筑面积约165-248㎡低密大平层，每一种户型，都承载着对美好生活的全部想象。
“上华璟庭”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
与时代共舞，与未来同频
政策的支持，是为远见者铺路；板块的崛起，是为先行者加冕。选择上华璟庭，不仅仅是选择了一处居所，更是选择了一种与城市核心发展脉搏同频共振的生活方式。
在这片加速国际化的土地上，在这仅有的293席低密宅院里，你将拥有的，是繁华深处的静谧，是当下可享的丰盛，更是未来可期的无限价值。这不仅仅是一次置业，更是一次对家庭未来数十年前瞻性的布局。
当窗外的狮山日新月异，窗内的生活从容优雅。这，便是上华璟庭所能许诺的，关于家的美好未来。
“上华璟庭”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
