最近有个重磅好消息！国家刚刚宣布，从2026年起，个人卖房，只要房子满了2年，增值税就全免了！这无疑给整个楼市注入了一针强心剂，让房产的流动性和保值性都大大增强。在这样的政策东风下，选择一个有长远发展潜力的好房子，就显得尤为重要。而说到潜力，就不得不提苏州正举全市之力打造的未来新中心——高铁新城，以及坐落于此的标杆项目【非凡居所】。
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一座建在苏州“未来之门”旁的社区
【非凡居所】就位于相城区高铁新城的核心位置，具体在相融路，正对着气派的苏州国际会议酒店。小区由多栋22-29层的高层建筑组成，整体绿化做得很好，居住密度适中。目前在售的户型面积从105㎡到151㎡不等，可以满足不同家庭的居住需求。值得一提的是，项目选用了苏州本地口碑很好的华新物业来服务，他们之前管理过北极星花园等高端小区，经验丰富，物业费也相当合理，每平米只要2.47元。
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区域配套：这里就是苏州的明天
为什么说这里是未来？因为高铁新城是长三角一体化的核心阵地，政府是按照“国际化城区、苏州新中心”的顶级标准来打造的，目标直指上海的虹桥商务区。
交通是王牌：项目紧邻苏州北站，这里是未来的“双十字”高铁枢纽，京沪高铁、通苏嘉甬高铁等都将在此交汇。从这里出发，最快几十分钟就能到上海虹桥，真正实现沪苏同城生活。
产业是引擎：区域定位为“东方硅谷”，重点发展科技研发、金融和文化创意，京东全球研发中心等一大批省级、市级重点项目已经落户，未来将吸引大量高精尖人才。
生活全配齐：出门就有地铁2号线和7号线（规划），开车上高架也很方便。周边规划了29所学校，幼儿园就在马路对面。医疗有苏大附一院和即将建成的复旦大学附属中山医院长三角医院保驾护航。逛街有吾悦广场、圆融广场等大型商业。饭后散步，家门口就是政府重点打造的环秀湖风光带，景色绝佳。
品牌价值：好房子，更需要好管家
一个社区的品质，一半在于硬件，另一半则在于长期的物业服务。【非凡居所】聘请的苏州华新国际物业，是苏州本土的十强物业公司，服务过很多高端楼盘。他们引入了先进的服务理念，对安保、保洁、设施维护都有严格标准，致力于为业主提供贴心、有温度的社区生活，让您的房产价值随着时间推移而愈发彰显。
户型鉴赏：阔绰空间，承载幸福时光
目前【非凡居所】主推105㎡、138㎡、149㎡和151㎡四种户型，分布在31#和36#楼。所有楼栋都是两梯四户的设计，保证了出入的便捷与私密。楼间距达到了45-50米，非常开阔，保证了充足的采光和视野。
无论是三口之家的温馨起步，还是三代同堂的其乐融融，这里都有合适的空间来承载。每一个户型都力求做到格局方正、南北通透，将室外的湖光城景与室内的舒适生活完美融合。
优势分析：选择【非凡居所】的N个理由
占位城市未来核心：买房子就是买地段，而这里买下的是苏州未来十年的发展红利。
立体交通网：“双十字”高铁枢纽+双地铁，连接长三角，畅达全城。
全维度顶配资源：从教育、医疗到商业、生态，所有优质生活资源都在家门口。
品质户型与物业：实用的高得房率户型，搭配口碑金牌物业，居住体验与资产守护双保障。
稀缺湖景资源：毗邻环秀湖，拥有一线湖景视野，是繁忙都市中的诗意栖居地。
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与苏州的未来，共生长
当下的政策，鼓励的是长期持有与稳健投资。而【非凡居所】所在的高铁新城，正处在大开发、大建设的黄金期，各项顶级规划正在从蓝图变为现实。选择这里，不仅仅是选择了一处舒适的居所，更是选择了一份与苏州这座城市共同向上生长的未来资产。当免税的利好到来时，您手中的这套房子，所占据的稀缺地段和拥有的高品质配套，将成为它最坚实的价值基石。
机会总是青睐有远见的人。这座立于苏州未来门户之上的【非凡居所】，正静候它的主人。
最终机会，敬请把握。 【非凡居所】售楼处热线：18662309054（微信同号）
