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全球前滩顶级藏品
上海中央活动区前滩旁
建面约600㎡-900㎡中式别墅
花园面积:80㎡-300㎡
地上2层地下1层
主力总价3600万-6000万
准现房交付!
藏品级中式园林
容积率仅0.45
上海闵行上海桃花源四期
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ShanghaiMinhangShanghaiPeachBlossomGardenPhaseIV
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最新消息:
『上海桃花源•四期』」
建面约600㎡-900㎡准现房发售!
产品户型图
银桂536㎡
样板间实拍:
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上海桃花源,集萃三千载中国园林精髓,一座惊艳世界的稀缺中式园林大宅!将皇家园林的气派与江南园林的秀美相结合,最终打造出传承千年历史、适应当代生活,复兴中式传统文明!
上海桃花源,在繁华与生态的交替中,营造中式庭园!还原上海地理特色的江南园林为建筑形式,以符合上海城市恢弘气度的皇家园林为布局规制,形成了上海桃花源特有的“南形北制”河道环绕的规划特征!
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这不仅是一个真正位于城市中央,离尘不离城的传世大宅!并且随着交通能级的提升,项目价值更是不断攀升!
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中国园林的真正精髓
独具匠心的艺术手法
在咫尺之内营造天地
藏品级中式大宅
现象级园林艺术
此刻已然融为一体
上海桃花源现场实拍
上
绝品非洲黄花梨木
黄花梨木被誉为帝皇之木,自古就是宫御用廷器物之首选!黄花梨生长缓慢,虽百年仍粗不盈握,极为稀贵,目前被公认为世界上最高贵的家具和木雕用材!
上海桃花源全部古建和木构工程,均甄选世界名木——非洲黄花梨,让上海桃花源成为永恒藏品!
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『上海桃花源•四期』
上海中央活动区前滩旁
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买房避坑指南
以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：
一、购房资格与资金准备
资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。
资金规划 ：除首付外，预留税费（契税1%-3%、增值税约5.38%）、中介费（1%-2%）、装修基金（2000-5000元）等费用，建议准备总房款45%以上资金。
二、看房选房阶段
产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。
房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。
配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。
不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。
三、贷款与合同签订
贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。
合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。
四、交房验收
费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。
房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。
户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。
