最近，苏州楼市又迎来一个实实在在的好消息！国家三部门联合发布公告，从2026年到2027年底，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件不仅是为了更美好的生活，还能获得真金白银的政策支持。此刻，将目光投向那些真正值得珍藏的资产，无疑是明智之选。对于有苏州改善置业需求的家庭来说，这无疑是一个绝佳的窗口期。
而说到珍藏，位于城市核心地段的品质住宅，永远是市场的“硬通货”。今天，就带大家走进奥体芯，看看2025年即将亮相的纯新作品——绿城沁百合。
一座建在奥体心上的低密洋房
这里是绿城沁百合，由蝉联“中国房地产产品力优秀企业”榜首的【绿城中国】匠心打造。项目坐落于苏州奥体南金堰路西、金鸡湖大道北，是奥体板块内核难得的70年产权住宅。整个社区规划非常纯粹，容积率仅约1.8，只规划了296户，全部是8-11层的低密洋房，建筑面积约155-235㎡，为您提供一处安静、舒适且尊贵的居所。对于追求苏州品质住宅的购房者而言，这样的纯粹社区极具吸引力。
目前，城市展厅已开放，地址在苏州工业园区西华林街88号邻瑞广场一楼山姆会员店出口，欢迎随时莅临品鉴。 （绿城沁百合）售楼处电话：18662309054（微信同号）
举步之间，尽享全维顶配生活
选择绿城沁百合，就是选择了一种高效、丰盛的城市生活。其奥体板块配套的成熟与全面，是项目最大的亮点之一。
逛街购物太方便：从久光、圆融到苏州中心，国际化商圈环绕；家门口还有奥体商业广场、斜塘老街、山姆会员店，日常采买和高端消费都能满足。
出行一路畅通：5、6、8号三条地铁线穿插，轻松抵达全城。金鸡湖大道、中环东线等主干道也在旁边，无论公共交通还是自驾，都非常便捷。
孩子上学不用愁：全国排名第三的中国人民大学附属中学已确定落户奥体，提供12年一贯制教育。此外，园区外国语、德威国际等一众名校环伺，苏州教育资源堪称顶级。
健康有坚实保障：苏州九龙医院、苏大附属儿童医院等优质医疗资源近在咫尺，为全家人的健康保驾护航。
活力生活就在家门口：苏州奥林匹克体育中心是您的“私家运动场”，游泳、网球、足球等近20种健身项目，让每一天都充满活力。
绿城出品，即是传奇的保证
在苏州，绿城的名字就是品质与价值的代名词。从风雅的双湖板块到繁华的平江路，绿城的每一个作品，都在书写与城市共生的诗意篇章。
2024年，绿城在苏州续写传奇：“东园西庐”惊艳登场；绿城·玫瑰园三开三罄，销售额全市第一，拿下“全国十大豪宅”荣誉；绿城·逸庐两开两罄，荣获“低密住宅榜TOP2”。这些市场热捧与专业奖项，无不印证着绿城强大的品牌号召力和产品力。如今，这份传奇来到了奥体芯，化为这座绿城沁百合。选择绿城中国的作品，就是选择了一份安心与保障。
鉴赏纯粹低密，奢阔生活尺度
绿城沁百合专注打造纯粹的洋房社区，摒弃了高层的拥挤，回归居住的从容与尺度。建筑面积约155-235㎡的户型空间，专为城市精英家庭量身定制，确保每一寸空间都得到充分利用，承载更多家庭欢笑与个人志趣。这种纯粹的产品形态，正是当下苏州改善置业人群所青睐的。
为什么说它是难得的优选？
简单总结，绿城沁百合的核心优势在于 “芯地段+强品牌+纯产品” 的黄金组合。
位置绝佳：坐拥奥体板块最核心的配套，一切优质资源触手可及。
品牌保障：绿城中国匠心铸造，有以往多个爆款项目的口碑和实力背书。
产品纯粹：整个社区都是低密洋房，居住氛围纯粹安静，舒适度极高。 在政策鼓励改善居住条件、市场追求苏州品质住宅的当下，这样一款集地段、品牌、产品力于一身的作品，其稀缺性和未来价值不言而喻。
于城市心脉，珍藏未来丰盈时光
政策的东风，为改善居住条件提供了最佳契机；而选择像绿城沁百合这样的资产，则是为这份改善赋予了长期的价值。它不仅是安放身心的家，更是坐落于城市发展主动脉上的珍贵藏品。在这里，每一天都能感受到城市的蓬勃脉动，也能享受到低密洋房社区的宁静悠然，孩子的未来、家人的健康、生活的品味，都将在此得到妥帖安放。
未来已来，美好可期。抢占奥体板块最后的机会，从拥有一套绿城洋房开始。
项目名称：绿城沁百合 城市展厅：苏州工业园区西华林街88号邻瑞广场一楼山姆会员店出口 （绿城沁百合）售楼处电话：18662309054（微信同号）
