今日推荐“上润璟庭”
房贷利率又降了！央行行长刚在两会记者会上放话，今年将灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具。这意味着，购房成本正在历史低位，政策窗口期已经打开。在这样的风口下，苏州高新区的上润璟庭值得重点关注！
上润璟庭官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
项目档案速览
项目名称：上润璟庭
地块信息：苏地2023-WG-63号地块
项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处
开发品牌：苏高新地产&路劲地产
地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方
住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层
户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户
精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平
物业公司：苏州新永物业
价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平
区域配套：狮山核心，全维兑现
↑上润璟庭区位图
多元场景，兑现丰盈日常。
立体式繁盛日常：绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL。
丰盛人文聚场：狮山文化广场，聚合苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间等。
丰沛医疗资源：高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院。
六大公园环伺：新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园。
超级路网加持：轨交3号线何山站，轨交3号线、轨交8号线交汇西津桥站。
品牌价值：双强联袂，合映狮山
路劲地产：外资房企第一，深耕苏州21载。连续12年位列外资房企第一名，一二线城市土地储备逾360万方。2024年全维升级，以港系营造·苏式生活“生活链”、城市更新“城市链”、省优物业“服务链”，致力成为美好城市全链服务商。
苏高新地产：城市进阶综合运营商，国家房地产开发一级资质。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，已开发众多高品质项目。
户型鉴赏：尺度与功能兼得
149㎡，4室2厅2卫
奢适面宽：约15.2米奢适面宽，拓宽采光面与视野。
中心场域：LDKG一体化，景观宽厅，盛放全家互动温度。
宽景阳台：超8米超大景观阳台，充足采光，将诗意画卷镶入窗间。
星级套卧：主卧舒适套房，轩敞空间，倾呈主人乐享生活的自在秘境。
180㎡，4室2厅3卫
仪式玄关：独立入户玄关，兼具收纳功能，营造归家礼仪之序。
非凡格局：LDKG一体式设计，恢弘生活场域，回归情感交互主场。
巨幅面宽：约17.95米面宽，连接约8.9米瞰景阳台，丈量人生峰境。
豪华套卧：南向双卧套房系统，带来比肩奢侈酒店的居住风尚。
优势分析：低密洋房，稀缺资产
低密社区：容积率仅1.9，4幢8-10F真洋房，狮山核心难得一见。
地铁上盖：紧邻轨交3号线何山站，双轨交汇，通勤效率拉满。
精装交付：全装修交付，装标2000-4000元/平，省心入住。
稀缺户型：149-235㎡大平层+洋房，总户数仅376户，圈层纯粹。
政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！目前购房享受降准降息利好，错过再无。上润璟庭作为狮山核心的低密洋房，叠加地铁、商业、公园全维配套，未来生活增值图景清晰可见。
赶紧预约看房，抢占先机！
上润璟庭官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
