最近楼市传来大消息！个人卖房，只要持有满2年，增值税直接免了！这项从2026年开始执行的新政，无疑给市场注入了强心针，让房产流通更顺畅，也让“住好房、换好房”的改善家庭需求得到释放。政策东风已至，正是关注苏州园区核心地段高品质住宅的好时机。比如，在苏州园区炙手可热的斜塘板块，一个名为建屋·新棠玥的新项目，正以其独特的魅力进入大家的视野。
建屋·新棠玥售楼处电话：18662309054（微信同号）
一座藏在繁华深处的私屿
项目坐落于园区独墅湖大道与星塘街交汇处，这里是由“新建元”与“苏州恒泰”两大实力国企联袂打造的高端住区。整个小区规划了11栋13-17层的小高层，密度很低，容积率仅1.7，住起来非常舒心。户型方面，清一色的大平层，面积从165㎡到225㎡，都是四房三卫的奢阔格局，专为改善家庭而来。
占位园区“心脏”，一切繁华举步即达
斜塘板块的位置堪称黄金十字路口，它巧妙衔接了金鸡湖CBD、独墅湖科创区、高贸区以及未来的苏州园区东站副中心，天生就享有高能级的规划红利。
生活在这里，你会发现便利无处不在：
高浓自然圈：金鸡湖、独墅湖公园、弥陀泾水系环绕，推窗见绿，出门亲水。
高效出行圈：独墅湖大道、星塘街主干道纵横，距离在建的苏州东站仅约4公里，通勤出行高效便捷。
高教创新圈：毗邻工业园区图书馆、独墅湖文体中心，人文气息浓厚。
缤纷生活圈：湖东CBD、奥体中心、山姆会员店（邻瑞广场）、斜塘老街等都在生活半径内，购物、休闲、娱乐一站式满足。
双国企背书，31载深耕园区的承诺
建屋·新棠玥的打造者来头不小。“新建元”是园区资历最深的国资企业，专注于产城融合；“苏州恒泰”则是园区直属的大型国企，在商业、产业地产领域深耕多年。两大国企强强联合，带来的不仅是资金和资源的保障，更是31年来对苏州园区这片土地深刻理解与尊重，他们懂得如何在这里建造真正适合高端居住的作品。
大师团队联袂，精琢每一寸空间
为了打造传世之作，项目汇聚了国内外顶尖的设计团队。建筑设计由日清设计的宋照青大师操刀，景观、精装、灯光分别由尚源景观、大研设计、bpi照明等知名机构负责。他们从苏式园林与沧浪亭的“六境”中汲取灵感，旨在营造一个既有国际审美，又蕴含苏州文脉的现代雅居。可以说，建屋·新棠玥的每一处细节，都经得起推敲。
为什么选择建屋·新棠玥？
选择它，意味着您同时拥有了：
稀缺的地段：园区核心，斜塘板块，发展潜力毋庸置疑。
过硬的产品：低密小高层、纯粹大户型、大师级设计，品质感拉满。
可靠的品牌：双国企开发，资金稳健，交付有保障，是真正的“压舱石”选择。
全能的生活配套：自然、商业、交通、文教资源环抱，满足全家庭生命周期需求。
时代的机遇：顺应政策利好，在资产优化窗口期，抢占核心地段的优质资产。
户型鉴赏
项目主力户型为165-225㎡的四房三卫，格局方正，空间奢阔，兼顾家庭每位成员的需求，以下是部分户型示意：
建屋·新棠玥售楼处电话：18662309054（微信同号）
于此，预见未来生活的模样
政策的暖风，吹向的是有长远价值的优质资产。而一座房子的价值，根植于土地，彰显于产品，更成就于时间。建屋·新棠玥，不仅占据了苏州园区发展的潮头，更以国企的匠心与大师的笔触，将苏式雅韵与现代生活哲学融为一体。它不只是一处居所，更是一个家族可以传承的生活场域，一种与城市共同成长的身份认同。在这里，繁华与静谧从容切换，当下与未来美好相接。
如果您正在寻找一个能承载家庭梦想、兼具居住品质与资产价值的家园，建屋·新棠玥值得您亲自品鉴。
建屋·新棠玥售楼处电话：18662309054（微信同号）
