现在在苏州买房，政策可以说是前所未有的宽松。无论你是本地人还是新苏州人，买新房还是二手房，都不再需要社保，也不限制购买套数和面积。这意味着，您一直向往的苏州理想居所，现在正是入手的好时机。而今天要说的这个项目，堪称是为这个时代量身定制的珍藏品——位于高新区太湖科学城芯的纯低密别墅社区「芳菲澜院」。
「芳菲澜院」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
家在何处？ 芳菲澜院位于高新区太湖科学城龙康路西、青城山路北，由实力国企苏高新集团开发。整个社区容积率仅约1.0，规划为纯粹的联排别墅区，产品建筑面积约270㎡和300㎡，地上计容面积约5.6万方，是城市里极为难得的低密住区。
开发商：苏高新集团 项目位置：苏州市高新区龙康路与青城山路交汇处 建筑面积：地上计容约5.6万方 容积率：约1.0 产品面积：建筑面积约270㎡&建筑面积约300㎡联排别墅 咨询热线：18662309054
价格信息：待定 售楼处电话：18662309054
生活有多便利？ 住在这里，出门就是科技城的繁华生活圈。龙康路在侧，靠近太湖大道，路网发达，出行便捷。 购物有雪世界、水岸商业街、梦之城等大型商业体环绕；孩子上学从幼儿园到初中，家门口就是南大附属教育集团，一站式全龄教育。 健康有保障，苏州科技城医院（苏大附属儿童医院科技城院区）就在旁边。政务办事、文化休闲，高新区管委会、文体中心都近在咫尺。 想亲近自然？太湖山水带、湿地公园、大阳山、诺贝尔湖公园都是您家的后花园。
是谁在打造这个家？ 这是苏高新集团首进科技城带来的「澜院」系别墅作品。它选址太湖科学城核心，用约1.0的超低容积率，打造出这片臻稀的城市别墅。它把城市繁华、太湖山水和南大文脉都融合在了一起，就是为了满足苏州高端家庭“大隐于市”的居住梦想，用东方的院落情怀和奢阔的空间尺度，成就一个可以世代传承的家。
更值得一提的是，「芳菲澜院」还践行着“智能建造+智慧品质+全生命周期”的新一代住宅标准。让科技真正服务于生活，打造出苏州新区智慧化别墅区的新标杆。
家里的空间怎么样？ 项目主打建筑面积约270㎡和300㎡的联排别墅。我们以270㎡户型为例，来看看这阔绰的生活尺度。 （此处可插入户型解析，描述空间布局、庭院、采光、功能分区等亮点，营造居住场景感）
270平
为什么选择「芳菲澜院」？ 总结起来，它的优势非常清晰：一是位置绝佳，坐拥太湖科学城核心发展红利与成熟配套；二是产品纯粹，约1.0容积率的纯联排别墅社区，在苏州主城近乎绝版；三是品牌可靠，苏高新国企实力保障；四是理念超前，智慧化社区引领未来生活。这是一处既能满足当下全家庭高品质生活需求，又极具收藏与传承价值的高端资产。
「芳菲澜院」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
一院藏心，预见未来的丰盛 当宽松的购房政策遇上不可复制的城市资源，当国企的稳健匠心邂逅太湖科学城的澎湃未来，选择「芳菲澜院」，不仅仅是选择了一处苏州理想居所，更是为家族锚定了一个融合自然、人文与繁华的永恒坐标。在这里，每一天都是与未来共生长的开始。
「芳菲澜院」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
