楼市暖风频吹，置业窗口期已至！就在刚刚，国家再出重磅利好：个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这不仅降低了二手房的交易成本，更传递出稳定市场、支持合理住房需求的积极信号。政策东风之下，正是回归居住本质、选择核心资产的好时机。而在苏州北部，一个与政策导向完美契合的标杆项目，正静候您的品鉴。
【中建 · 熙辰上院】官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
关于这个家，你需要知道这些
【项目简介】 【占地面积】7万㎡（约105亩） 【总建面积】15万㎡ 【业态规划】7-10F纯低密洋房社区 【 总 户 数 】707户 【 容 积 率 】1.5 【 绿 化 率 】约45% 【户型面积】建筑面积约120-200㎡ 【 开 发 商 】苏州惠程房地产有限公司
区域配套：高铁新城C位，生活一步到位
项目就坐落在高铁新城最核心的双湖板块，这里是苏州举全市之力发展的“一核四城”北部核心。简单说，它就是未来的城市新中心。
出门有多方便？地铁2号线骑河站步行可达，快速路网四通八达。更厉害的是，距离高铁北站仅约2.1公里，23分钟直达上海虹桥，真正融入长三角生活圈。
生活不止于便捷，更在于诗意。社区北面就是环秀湖与河道公园，推窗见湖，下楼即景。周边还有阳澄湖、荷塘月色湿地公园，生态好得没话说。
购物有吾悦广场、大悦春风里这样的大商场，逛街有印象水街等时尚街区。孩子上学也不用愁，家门口就是南师大附属的优质学校（暂定），从幼儿园到高中全龄段覆盖。周末想休闲？未来还有美术馆、图书馆、大剧院等顶级文化配套环绕。
品牌价值：世界500强央企，给你稳稳的幸福
开发商是中建方程，背靠世界500强第9位的中国建筑集团。央企造房，实力和责任感就是最大的保障，意味着更可靠的品质、更安心的交付和更长久的服务。
户型鉴赏：纯洋房社区，每一席都是观景C位
这里是高铁新城中部唯一的纯洋房社区，容积率低至1.5，楼栋只有7-10层。房子不再是密密麻麻的“鸽子笼”，而是舒展开阔、户户有景的“园中宅”。
户型设计更是改善家庭的理想之选。约3.1米的层高，空间感十足。主力户型建面约123-200㎡，特别设计了270°的超大转角观景阳台和飘窗，把湖光景色最大限度地引入家中。中西厨岛台、独立家政间、私享电梯入户等细节，处处体现着对高品质生活的理解。
优势分析：不止是房子，更是一种湖滨生活方式
总结起来，选择【中建 · 熙辰上院】，您得到的是：
绝版地段：高铁新城核芯，国家级战略板块，未来价值可期。
稀缺产品：区域内唯一的低密纯洋房社区，容积率仅1.5，居住舒适度拉满。
无敌景观：一线环秀湖景，真正的亲水宜居，窗外就是风景画。
全能配套：交通、商业、学校、生态、文体……全都在2公里生活圈内，要啥有啥。
硬核品牌：世界500强央企中建打造，品质和交付双重保障。
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与未来苏州的中心，共赴一场湖居之约
在政策鼓励居住回归、城市向北发展的双重趋势下，【中建 · 熙辰上院】更像是一份献给未来城市精英的礼物。它不仅仅是一个遮风挡雨的住所，更是一种占据城市发展前沿、享受低密湖滨静谧、拥有全维便捷生活的身份象征。
当高铁新城崛起为苏州新的城市封面，当环秀湖的波光成为您每日窗前的风景，今天的选择，便是与这座城市的未来共同生长。在这里，安放家庭，也安放对美好生活的所有想象。
声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料仅是表述项目总体布局，建筑物的大致方位，楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等，仅为效果示意，与实际存有差异。具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料，仅供参考。
最终了解，欢迎致电： 【中建 · 熙辰上院】官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
