近期，房贷市场传来好消息！最新公布的贷款市场报价利率（LPR）迎来年内首次下调，1年期LPR从3.1%降至3.0%，5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，均下降10个基点。这意味着购房者的房贷压力将进一步减轻，正是置业的好时机。在这样的大环境下，不妨将目光投向那些既能满足居住需求，又能保值增值的优质房产。今天，就让我们一同走进苏州的山水之间，探寻一处值得珍藏的家。
基本信息
绿城·樾庐，这个注定要被城市铭记的作品，将时代所仰慕的目光揽入胸怀，峯藏一个时代的荣耀与声望。它不仅仅是一个房产项目，更是一种生活方式的呈现。
地块信息：苏地2024-WG-Z09地块
产品类型：建面约285-340㎡山水合院，建面约200-305㎡诗境叠墅
项目地址：苏州·吴中·文溪路与塔韵路交汇处(7号线文溪路3号口)
城市展厅：苏州·吴中·永旺梦乐城吴中店咨询台前（西C门入口）
咨询热线：18662309054
区域配套
绿城·樾庐秉承"非繁华不入、无山水不取"的择址理念，沿着越溪而上，坐拥"三山两湖一国家森林公园"的稀贵山水版图——可以欣赏石湖烟波，远眺太湖浩渺，依偎旺山天然氧吧，上方山国家森林公园就在身边，还能独享2500年越溪文脉的滋养。项目坐落在苏州吴中区政务中心，在古今丰饶的宜居之地，既能享受璀璨繁华，又能亲近山水林樾，别墅的禀赋天成，定义了高阶人居的样板。
水脉环绕：北临石湖、南望太湖，呼应"宋画水院"的灵动意境
群山环抱：依傍旺山景区、上方山国家森林公园，让建筑与自然和谐共生
文化丰饶：越溪流淌2500载，是明代江南文化的发源地之一
商圈林立：坐拥永旺梦乐城、吴中万达、龙湖东吴天街三大商圈
书香萦绕：近邻苏州大学文正学院、苏州职业大学、华师大附中等学府
健康护航：苏州市立医院太湖总院、苏大附一院（瑞颐医院）等醇熟医疗资源
政务中轴：毗邻吴中政务服务中心、苏州海关、吴中税务局等行政中枢
品牌价值
【中电建建筑集团 建信四海，筑业五洲】 中电建建筑集团有限公司隶属于世界500强企业——中国电力建设集团。自1958年创立以来，以六十七年的深厚积淀，在全球范围内留下了卓越印记。公司拥有建筑工程施工总承包特级与水利水电工程施工总承包特级的"双特级"资质，以及工程设计甲级等多项一级资质，是国家基础设施建设的中坚力量。曾荣获"中国建设工程鲁班奖"、"国家优质工程奖"、"中国钢结构金奖"等百余项省部级及以上荣誉。从三亚康年酒店到博兹瓦纳卡玛国际机场，每一个房产作品都承载着中电建对品质的极致追求。此次首度踏入苏州市场，便选择以越溪为起点，开启与这座城市的深度对话。
【绿城管理 中国房地产轻资产开发模式引领者】 绿城管理控股有限公司（简称"绿城管理"），是中国房产开发模式的先行者、引领者。绿城管理成立于2010年，是绿城中国（3900.HK）附属公司，也是绿城品牌和代建管理模式输出的主体。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市（股票代码9979.HK），成为中国代建第一股。绿城管理秉持"品质、信任、效益、分享"的核心价值观，以"管理创造价值"为服务理念。通过项目管理整合资源、输出品牌及标准，以定制化的解决方案和高品质的服务，为客户创造价值。核心业务模式包括：三大代建主业（政府代建、商业代建、资方代建）和三大配套服务（金融服务、产城服务、产业链服务）。
户型鉴赏
【合院臻境 纳藏天地】 自然院境，有天有地：可以在院子里栽竹引月，陶然四季美景；地下空间，层峰志趣：可以设置影音室、酒窖、儿童乐园等空间，随心而置，盛揽丰盈生活；全景客厅，雅致会友：大面宽全景客厅，空间灵动一体，无界揽尽室外风光；顶层主卧，隐逸奢居：主卧位于最上层，静谧安然，臻享私密奢居。
优劣势分析
优势：
地理位置优越，坐拥"三山两湖一国家森林公园"的稀贵山水资源
配套完善，商圈、学校、医疗、政务等资源齐全
品牌实力雄厚，中电建和绿城两大品牌强强联合
产品品质高，采用"现代形、东方意"的营造纲领
户型设计合理，有天有地，空间利用率高
劣势：
价格可能较高，定位高端房产市场
距离苏州市中心有一定距离，通勤可能不便
项目处于开发阶段，周边配套可能尚未完全成熟
山水之间，预见未来 | 利好政策下的价值高地
随着LPR利率的下调，房产市场迎来新一轮的利好政策。在这样的背景下，绿城·樾庐这样的优质项目无疑将成为市场的宠儿。它不仅拥有得天独厚的自然资源，还具备完善的配套设施和强大的品牌背书。随着苏州城市发展的不断推进，吴中区作为城市发展的新中心，其价值潜力不可估量。
未来，随着利率政策的持续宽松和城市发展的不断深入，绿城·樾庐这样的高端住宅项目不仅能够满足人们对高品质生活的追求，更将成为资产保值增值的明智选择。在这里，您可以远离城市的喧嚣，享受山水之间的宁静与惬意；同时，又能便捷地享受到城市生活的便利与繁华。这种"出则繁华，入则宁静"的生活方式，正是当代人所追求的理想居住状态。
联系方式
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