官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
最近苏州楼市传来一个重磅好消息：从8月26日起，市区的新房全面取消2年限售政策了！这意味着，无论是买新房还是二手房，流通都更加自由灵活。在这样的政策暖风下，置业的目光更应该聚焦于那些真正具备长远价值的资产。而说到价值，就不得不提占据太湖新城核心的 近湖源筑。
关于这个家 项目名称：近湖源筑 地块位置：吴中区五湖路与溪霞路交汇处 开发品牌：世纪金源、国太发展&经开国发 地块指标：占地33578.6㎡，总建面约10.7万㎡ ，容积率2.2 产品规划：1栋12F的高层、9栋16-24F高层，440户 户型配置：建面约143㎡、170㎡、200㎡三个户型
一座新城的中心机遇 近湖源筑 落子的吴中太湖新城，是苏州举全市之力打造的未来城市新中心。这里规划超前，“先配套、再住宅”，经过十年发展，已经是一座成熟的现代化新城。它瞄准的是“世界级创新湖区”，汇聚了数字科技、总部经济等高端产业，未来潜力无限。
随着长三角一体化的推进，这里与上海、苏州各核心区的联系也越来越紧密。多条地铁（4号线支线、在建的7号线等）、隧道（苏州湾1号隧道、东太湖隧道已开工）和高架，织就了一张四通八达的立体交通网。可以说，这里已是继金鸡湖、狮山之后，苏州公认的高阶改善板块第三极。
全维度的顶配生活圈 住在这里，生活有多方便？我们简单罗列一下：
出行：多条轨交和快速路环绕，通勤、出游都高效。
教育：华东师大苏州湾实小/实验中学、华中师大苏州实验中学（新校区）等名校环伺（注：仅为城市基础设施罗列，不作为学区承诺）。
购物娱乐：永旺梦乐城、歌林公园已开业，天鹅港商业街、橙天里等大型商业体已在路上。
休闲健康：天鹅湖公园、生态公园是后花园，科技文化馆、体育中心、360剧场正在建设中。瑞华医院、在建的太湖新城医院等提供健康保障。
工作：汇川科技、科沃斯机器人等一大批高科技企业总部就在周边，真正实现产城融合。
值得托付的品牌力量 近湖源筑 由世纪金源集团联袂国太发展、经开国发共同打造。世纪金源是“中国企业500强”，以“造城”的实力和经验闻名全国。这次，他们携手深耕太湖新城的本土国企，强强联合，就是为了在这片热土上，打造一个能够代表苏州未来的人居标杆作品。这份实力与诚意，让家的未来更有保障。
世纪金源·近湖源筑
纯粹大宅，定义高阶改善 这个社区最打动人的一点，就是它的纯粹。整个小区只有440户，而且户型面积从143平米起步，最大约200平米。这意味着，你的邻居都是和你一样追求品质生活的改善家庭，社区圈层纯粹而高端。
在户型设计上，更是做到了“奢适”二字：
一梯一户：每户都有独立的电梯前室和内外玄关，私密性和仪式感直接拉满。
宽厅大面宽：客厅开间宽阔，南向面宽最大能达到约18.5米，采光和视野都无比震撼。
套房主卧：每个主卧都是带独立卫浴和衣帽间的套房，并且拥有270°的转角飘窗，将湖景与城景尽收眼底。
高得房率：得益于出色的设计，得房率甚至比很多普通洋房还要高，每一平米都物尽其用。
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与未来共生长的湖畔人生 政策放开，让资产流动更自由；而选择 近湖源筑，则是为这份自由注入了最坚实的价值内核。它不止是一处苏州新房，更是占位苏州未来城市核心的入场券，是融入高阶圈层的生活平台，是享受全维度顶配资源的便捷钥匙。
在太湖新城这幅波澜壮阔的画卷里，安下一个面朝未来的家。当窗外的城市日新月异，家中的美好生活正静谧生长。
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