最近，关于个人住房增值税的政策有了新动向。从2026年起，个人销售购买满2年及以上的住房，将免征增值税。这无疑为房产的长期持有和流通注入了更多信心，也让那些占据城市核心、价值恒久的资产，更显珍贵。而今天要说的「德邻公寓」，正是这样一处值得珍藏的吴中恒产大宅。
「德邻公寓」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
关于这个家 项目地址：县前街与东苑路交汇处（丽丰购物中心正对面） 物业类型：大平层 容积率：1.88 面积段：建筑面积约233-309㎡ 总户数：43户 交付标准：精装修 开发商：江苏吴中集团有限公司 现场接待中心：苏州吴中·县前街与东苑路交汇处 咨询热线：18662309054
出门就是黄金地段 住在这里，交通太方便了。下楼走50米就是地铁3号线和4号线的宝带路站，往东坐3站到园区，7站到金鸡湖；往北3站就到观前街。开车也四通八达，宝带东路、东吴北路几条主干道就在边上，上高架能快速到新区、园区和姑苏区，去哪都省心。选择在吴中核心区置业，享受的就是这份便捷。
生活配套更是顶配。家门口百米内，保利大剧院、凤凰书城、吴中区图书馆、体育馆全都有，文化氛围拉满。
逛街购物？马路对面就是丽丰购物中心，旁边还有在建的吴中广场，东吴天街等商圈也在附近。这里还是吴中区的政商中心，区政府就在旁边，地段价值不言而喻。
孩子上学有苏苑实验小学、宝带实验小学和迎春中学这条好口碑的12年教育链。家人健康也有保障，吴中人民医院、苏大附一院广慈分院等好几家优质医院都在周边。可以说，住在「德邻公寓」，是把整个苏州吴中最精华的资源都握在了手里。
不止是房子，更是圈层与品味 「德邻公寓」只为43户家庭打造，私密性极高。项目配建了将近1800㎡的高端专属俱乐部，里面有禅意茶室、健身房，还能举办私宴，专门为业主们提供一个顶级的社交场。这种“1+1+1+1+1”的全方位服务模式，让高端圈层生活更有格调。
小区环境把苏州园林的意境和现代美学结合得特别好。设计了口袋公园、楼间花园和屋顶花园，就算在市中心，也能找到一片宁静。还规划了“兰庭”、“梅轩”、“紫院”三个主题院落，各有各的诗意，完美诠释了苏州园林大宅的居住理念。
房子外立面用的是从巴西进口的珍贵石材，Artdeco的建筑风格经典又大气，历经岁月也依然耐看，彰显着精装大平层的门第尊贵感。
大平层里的阔绰人生 房子都是233到309平米的大平层，格局非常阔绰。每户都有独立的精装大堂和专属电梯，回家很有仪式感。客厅餐厅一体，面积有约72㎡，开个派对、办个家宴都绰绰有余。
设计上充分考虑了一家子的需求。南向有两个带独立卫生间的套房，既亲密又互不打扰。还预留了保姆房、开放式书房、独立储藏室，以及三分离的卫生间和双衣帽间，生活的品质和便利性都照顾到了，充分满足了高端家庭置业对空间功能的所有想象。
为什么值得选择「德邻公寓」 总结来说，「德邻公寓」的核心优势非常明显：它占据了吴中区绝对的中心位置，是政府规划中的“一核”，资源汇聚。整个小区只有43户，纯粹私密，圈层高端。产品本身是精装大平层，用料考究，设计贴心，住起来非常舒适。在吴中核心区，这样低密度、高品质的大宅，本身就是稀缺品。
「德邻公寓」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
珍藏一席，与城市共生长 政策在鼓励长期持有，而真正的优质资产，本就值得世代相传。「德邻公寓」立于苏州吴中千年文脉的原点，坐拥当下最繁华的配套，其地段价值与产品力，决定了它不仅是居所，更是一份可以穿越周期的恒产大宅。
选择这里，就是选择与这座城市的中心脉搏同频共振，在繁华深处，安放一个兼具尺度、品味与宁静的家。苏州中轴，吴中原点，43席恒产大宅，静候懂得珍藏价值的您。
「德邻公寓」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
