今日推荐“澜庭壹号院”
“澜庭壹号院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
最近苏州楼市传来大消息，市区新房全面取消限售了！这意味着房产的流动性大大增强，无论是自住还是资产配置，都迎来了更宽松、更友好的窗口期。政策东风已至，正是入手核心资产的好时机。而在苏州，说到核心资产，就不得不提狮山。今天要说的这个项目，正是雄踞狮山芯，由两大实力巨头联袂打造的稀缺低密作品——澜庭壹号院。
关于这个家，你需要知道这些：
项目名：澜庭壹号院
◆总户数:约205户
◆容 积 率:1.2
◆绿 地 率:30%
◆项目规划:17栋3F联排合院，2栋6F叠加，2栋10F洋房
◆建筑面积:约 115m/135㎡墅境洋房 约215m/235m/270m见山叠墅 约265m/325m/370m山水合院
预计8月公开售楼处 9月开盘
◆装修状态：洋房精装修、墅类毛坯
◆物业公司：待定
◆开发公司：苏州新高项阳建设发展有限公司
【项目地址】 中国·苏州·狮山·苏州外国语学校南 售楼处电话：18662309054
区域配套：坐拥狮山芯，繁华与未来触手可及
这里不是普通的板块，而是苏州发展成熟、资源顶配的狮山核心区。周边汇聚了新区美罗、泉屋、狮山天街、山姆会员店等六大商业综合体，吃喝玩乐购一站式搞定。更有苏州外国语学校等多所优质学府环绕，书香氛围浓厚（具体学区以政府划分为准）。
更重要的是未来！与项目一路之隔，就是总投资约13.9亿的上市企业总部园，华为、阿里、微软、博世等顶尖企业研发中心已陆续入驻。这意味着，您不仅安家在苏州城市当前的中心，更是占据了未来高知人才与财富汇聚的C位。
品牌价值：双巨头联袂，品质的“双重保险”
买房看品牌，这次是“王炸组合”。澜庭壹号院由苏州高新区管委会直属的国企——苏高新集团，与“代建第一股”绿城管理强强联手打造。
苏高新集团，深耕苏州30多年，是城市建设的“主力军”，其打造的“澜”系作品，如山水樾澜院、狮子山澜院，个个都是低密品质标杆。绿城管理，则是行业公认的品质大师，市场占有率连续8年全国第一，由它来把控产品设计和工程营造，等于是给房子的品质上了“双重保险”。选择它，就是选择了一份安心与保障。
户型鉴赏：低密生活，从一方合院/叠墅开始
容积率仅1.2，在狮山这样的地段堪称奢侈。项目规划了纯粹的洋房、叠墅和合院产品，为您呈现真正的低密墅区生活。
无论是约115-135㎡的墅境洋房，还是约215-270㎡的见山叠墅，亦或是约265-370㎡的山水合院，每一种户型都致力于将空间、采光与景观视野最大化。特别是合院与叠墅产品，为您提供了在城市中心实现有天有地、庭院情怀的难得机会。
（上图为示例户型，更多精彩户型欢迎详询）
优势分析：稀缺性，就是最大的价值
总结一下，澜庭壹号院的核心优势非常清晰：第一是地段稀缺，狮山核心区新房本就寥寥无几，低密产品更是绝版；第二是产品稀缺，1.2超低容积率打造的纯洋房、叠墅、合院社区，居住舒适度远超普通高层；第三是品牌稀缺，国企实力+顶流品质服务商的组合，确保了项目的兑现力和产品力。在政策利好的当下，这样的稀缺资产，其保值增值潜力不言而喻。
“澜庭壹号院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
未来展望：把握窗口期，抢占下一轮价值高地
限售放开，释放了明确的积极信号。对于眼光长远的置业者而言，此刻正是优化资产、抢占核心稀缺资源的良机。狮山的价值有目共睹，而像澜庭壹号院这样集顶级地段、稀缺规划、巨头品牌于一身的项目，无疑是穿越周期的硬核资产。
项目售楼处预计将于8月正式公开，9月开盘。机会稍纵即逝，特别是首批房源，往往蕴含着最大的价值空间。诚挚邀请您提前预约，亲临现场，感受这座未来狮山低密标杆作品的非凡魅力。
澜庭壹号院，敬候您的品鉴。
“澜庭壹号院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
