近期，个人住房增值税政策迎来重大利好！根据最新公告，自2026年起，个人销售购买2年以上的住房将免征增值税。这不仅降低了房产交易成本，更传递出稳定市场、支持合理住房消费的积极信号。政策暖风频吹，正是关注苏州优质房产的好时机。而在苏州高铁新城，一个契合改善需求的低密湖居项目，正静候您的目光。
“中建·熙辰上院”售楼处电话：18662309054（微信同号）
一座建在湖边的低密洋房社区
这里是一个纯粹的洋房社区，整个小区只有7到10层，容积率低至1.5，绿化率高达约45%，总共707户。项目占地约105亩，规划了建筑面积约120-200㎡的多种改善户型，由世界500强TOP9的央企中建集团旗下公司开发，实力与品质都有坚实保障。
占位城市未来中心，享全能配套
项目坐落于苏州“一核四城”战略的北部核心——高铁新城。这里是国家级交通枢纽，也是千亿产业高地，正举全市之力发展，未来潜力无限。
生活在这里，出行非常便捷。距离地铁2号线骑河站约700米，快速路网可快速通达全城。到高铁北站约2.1公里，23分钟即可抵达上海虹桥，连通全国。
休闲娱乐更是丰富多彩。家门口拥有一线环秀湖景，北侧还有河道公园。周边大型商业综合体如吾悦广场、大悦春风里等均已开业，繁华触手可及。规划中的苏州美术馆、图书馆、大剧院等高端文化设施，将让生活充满艺术气息。
对于家庭而言，教育资源是一大亮点。项目周边暂定有南师大附属的幼、小、初、高全龄段优质学校，让孩子从起跑线开始就享有优势。
央企中建，兑现美好生活的承诺
开发商中建方程，背靠全球最大的投资建设集团，以“拓展幸福空间”为使命，已在全国投资运营30多个大型项目。选择央企，就是选择了一份安心与长久的保障。
奢阔户型，定义湖居生活新标准
“中建·熙辰上院”主打约123-198㎡的改善户型，旨在成为区域的改善标杆。户型层高约3.1米，空间感十足。亮点颇多：270°的超大转角观景阳台和飘窗，将湖光景色引入室内；中西厨岛台、专属家政间设计，让生活更优雅从容；部分户型采用IMAX豪华方厅，搭配独立电梯入户，私密性与尊崇感兼备。
户型鉴赏
为什么选择中建·熙辰上院？
它是高铁新城中部唯一的湖居纯洋房社区，1.5的超低容积率在区域内独一无二。项目采用组团式布局，建筑错落有致，真正做到“园中有宅，宅中有园”。社区内部还规划了四点半学堂、幼托中心、体育场地等多功能空间，悉心呵护全龄段业主的生活需求。建筑立面采用银灰色铝板、蓝灰玻璃等高级材质，呈现出历久弥新的苏式高级灰奢感。
“中建·熙辰上院”售楼处电话：18662309054（微信同号）
于此，预见一座新城的湖滨未来
当政策东风遇见不可复制的板块潜力与产品力，价值便有了清晰的锚点。选择“中建·熙辰上院”，不仅是选择了一处俯瞰湖景的居所，更是握紧了苏州未来城市核心的一张入场券。在这里，低密舒缓的生活节奏与国际化都会的繁华便捷和谐共生，每一天，都仿佛生活在充满希望的未来图景中。
声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料仅是表述项目总体布局，建筑物的大致方位，楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等，仅为效果示意，与实际存有差异。具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料，仅供参考。
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