“湖西银座”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
最近，苏州的公积金政策迎来了实实在在的利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，符合条件的本科以上学历家庭，额度还能再提升！更关键的是，商贷转公积金贷款的门槛也放宽了，还能“以贷冲贷”，大大减轻了月供压力。政策暖风频吹，正是安家置业的好时机。而说到在苏州安家，有一个占据城市核心、坐享双湖盛景的楼盘，正静候您的目光——它就是湖西银座。
项目名称：湖西银座（备案名：双银国际金融城） 地块信息：吴中2006-G-30（2）号地块 项目地址：吴中郭巷东方大道与墅港路交叉口 开发品牌：吴中地产&双冠商业 地块指标：总建约11.8万方，容积率1.8，含6栋住宅、1栋6F酒店和社区商业。 住宅指标：20-26F住宅（其中3栋20F高层，3栋26F高层） 户型配置：约102-116-127-148-156-226㎡，共503户 价格信息：2006年双冠以楼面价632元/㎡拿下。备案价2.6W 交付标准：新风、地暖和中央空调三大件
▲ 湖西银座丨整体效果图
苏州之芯，高端住区
这里是与园区紧密相连的双湖板块，是苏州现代化、国际化的封面。金鸡湖、独墅湖双湖环抱，东方之门、苏州中心等地标举目可及，是公认的高端生活区。湖西银座就坐落于独墅湖畔，高层之上，既能俯瞰稀缺湖景，又能尽揽都市繁华，地段价值不言而喻。
黄金洼地，不容错过
双湖片区开发成熟，住宅用地越来越稀缺。放眼周边，新房选择少，二手房价格却居高不下。像湖西银座这样兼具地段、品质和潜力的新盘，在整个片区都堪称“宝藏”，是难得的苏州楼盘机会窗口。
园区与共，未来无限
▲ 协同发展示范区示意图 根据苏州的规划，独墅湖西板块已升级为“园区发展共同体”，与园区协同发展，能级不断提升。这意味着，选择这里，就是与苏州最具活力的未来并肩同行，享受园区南的发展红利。
双强品牌，实力保证
项目由深耕苏州30年的吴中地产，与实力雄厚的双冠商业联袂打造。吴中地产是苏州本土的标杆房企，品质有口皆碑；双冠商业则拥有丰富的产业资源。强强联合，为项目的品质和未来生活提供了坚实保障。 ▲ 吴中地产全球版图 ▲ 双冠控股集团总部丨财通双冠大厦
多维交通，速达全城
家门口享2号、3号、7号线（预计2024年底通车）三条地铁，东方大道等主干道四通八达。独墅湖第二隧道建成后，一脚油门就能直达独墅湖高教区，出行无比便捷，完美契合改善型住宅对交通的需求。
臻熟配套，缤纷繁华
住在湖西银座，生活配套完全不用愁。4公里范围内，李公堤、苏州中心、凯宾斯基酒店等高端商业休闲举步即达。项目自身配有商业，周边美好荟、双湖广场等满足日常采买。独墅湖中小学、生态公园环伺，一站式全维生活圈已然成熟。 ▲ 湖西银座丨配套鸟瞰效果图 ▲ 湖西银座丨阳台俯瞰双湖效果图
架空景观，无界社区
项目创新打造了特色架空层，设置了儿童活动区、健身区、休闲区，让下雨天孩子也有玩耍空间，邻里交流有了好去处。社区园林设计讲究，融入“抚琴、对弈”等雅致小品，归家每一步都是风景，营造了优质的社区环境。 ▲ 湖西银座丨架空层效果图
高端配设，精奢体验
全屋地暖、新风系统、中央空调“三大件”一步到位，装修标准细致入微。这不仅关乎舒适，更是健康生活的保障。社区还融入了智能科技，让生活更便捷、更安全，体现了精装修住宅的高标准。
合理户型，品质空间
户型从约102㎡的三房到约226㎡的五房，满足不同家庭的改善需求。所有户型都方正通透，动静分区，并且拥有宽阔的阳台，将湖光城景引入室内，居住体验感极佳。
比邻菁英，优质圈层
项目地处园区南，周边高新技术企业、研发中心、高校云集，未来您的邻居很可能是各行各业的精英人才。一个好的社区，不仅是房子好，圈层同样重要。
户型鉴赏
A户型 方正三房/全景阳台 建筑面积约102㎡/3房2厅1卫
B户型 方正三房/南北通透 建筑面积约116㎡/3房2厅2卫
C户型 方正四房/高得房率 建筑面积约127㎡/4房2厅2卫
D户型 全能四房/全户飘窗 建筑面积约148㎡/4房2厅2卫
E户型 阔境四房/超大客厅 建筑面积约156㎡/4房2厅2卫
F户型 超大五房/岛台双厨 建筑面积约226㎡/5房2厅2厨3卫
“湖西银座”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
与时代共舞，与未来同频
当政策的东风遇上不可复制的双湖宝地，当成熟的今天对接上协同发展的明天，选择湖西银座，不仅仅是选择一套房子，更是选择一种立于城市发展潮头的生活方式。这里是安放当下的理想居所，更是承载未来无限可能的珍贵资产。双湖之畔，静候懂得价值的您。
“湖西银座”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
