售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；
重磅信号！个人住房“满2年免征增值税”政策已明确延续至2026年，市场交易成本降低，确定性窗口期已然打开。对于正在考虑苏州工业园区置业的改善型家庭而言，这无疑是一个极佳的入市时机。
在这样的风口下，苏州工业园区的【天熠东方】值得重点关注！
月亮湾畔·建面约162㎡-253㎡独墅湖湾区国际豪宅
这里，是苏州献给世界的理性与浪漫草稿。独墅湖科创高地，产学研融贯，繁华与诗意共生，为天熠东方的业主提供了独一无二的生活场域。
天熠东方 容积率：1.6 绿地率：≥35% 产品类型：10栋6-11F纯洋房 建筑面积段：约162-186-207-253㎡迭代人居范本 装修：精装交付 物业公司：象屿物业 项目地址：工业园区星湖街西、创苑路、南八达街东
强强联手的品质保障
开发商是象屿地产与苏州恒泰的黄金组合。 ● 象屿，深耕32年的稳健十强。 ● 恒泰，园区管委会直属的国企平台。 双方此前已成功打造天悦东方、天誉东方等标杆，这次联手，是“国企品质保障+区域开发经验”的再次升级，为天熠东方注入强大的产品力与信心，确保其成为苏州工业园区的又一品质住宅标杆。
占据独墅湖湾芯，执掌城市未来
这里不只是园区，更是苏州的“创新之核”。 ● 世界500强企业云集，千亿级产业集群。 ● 独墅湖高教区，30+中外名校，硕博人才占比超35%。 项目坐拥得天独厚的独墅湖生态资源，湖不仅是窗外的风景，更是融入日常的自然馈赠，在繁华深处独享静谧。选择在独墅湖湾区安家，就是选择与城市未来共生长。
全维顶配，举步即达的湾芯生活
生活所需，一切都在步行范围内，完美诠释了高端住宅的便利性。 ● 约150米直达地铁2号线月亮湾站，一站换乘5号线，真正的地铁上盖便利。 ● 星湖街黄金中轴，快速连通全城。 ● 月亮湾商圈、邻里中心、星月坊商业街举步即达。 ● 独墅湖医院（三甲）、中科大附中、独墅湖大剧院、体育中心、独墅湖教堂……文教医体艺，全面高配，满足家庭全龄段需求。
国际大师天团，雕琢顶奢住区
汇聚水石、观己、梁志天、琚宾、郑忠、CCD等一线设计团队，从建筑到室内，皆为大师手笔，共同打造苏州豪宅新典范。
社区本身，就是一件艺术品： ● 中轴对称+组团围合布局，6栋首层架空，搭配下沉式庭院会所，空间通透而富有活力。 ● 现代极简立面，铝板与超白玻璃结合，窗墙比达0.48，颜值与节能并存。 ● 约1.6低密容积率，最大楼间距达约41.6米，保障采光与隐私，视野极度开阔。 ● 层高最高达约3.3米，空间尺度感远超普通住宅，尽显大平层的奢阔气度。
户型赏析：纯粹大平层，迭代人居范本
全系建面约162㎡起的大户型设计，纯粹改善社区，是追求改善型住宅家庭的理想选择。 ● 约163㎡ 四房两厅两卫 ● 约180㎡ 四房两厅三卫 ● 约205㎡ 四房两厅三卫 ● 约251㎡ 四房两厅三卫 每一款都是对空间、功能与尺度的重新定义，满足时代人物对传世栖居的所有想象。
（户型图展示）
“天熠东方”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
未来已来，价值可期
政策窗口期与区域发展红利在此叠加。独墅湖科创高地引擎持续发力，周边配套日益成熟，此刻入驻天熠东方，不仅是安家，更是抢占一座城市副中心的未来价值高地，坐享苏州工业园区的持续发展红利。
政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！目前购房正享受明确的利好政策，错过再无！
立即预约，锁定湖湾珍藏！ “天熠东方”官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
