好消息！最近财政部和税务总局联合发文，从2026年1月1日起，个人卖房，只要持有满2年，就能免征增值税。这无疑给市场注入了一针强心剂，降低了交易成本，让买房卖房都更安心了。政策暖风频吹，现在正是关注苏州优质楼盘的好时机。今天要聊的，就是位于苏州主城胥江岸的一个新项目——金地峯范。
金地峯范售楼处电话：18662309054（微信同号）
这个盘在胥江边，具体位置是凯悦街和北枕江路交汇的地方。整个小区规划了12栋楼，有9栋是12到17层的小高层，还有3栋是23到24层的高层，总共766户人家，住起来不会太拥挤。
房子面积从103平米到135平米都有，都是精装修交付，设计理念主打一个“微度假”。小区容积率是2.0，绿化率很高，接近39%，环境会很舒服。车位配比大概是1:1.44，基本不用担心停车问题。
最实在的是得房率，使用面积能达到92%，非常高了。物业是和融物业，物业费是每平米2.75元。
双匠联袂 共筑时代之峯
买房看品牌，金地峯范的来头不小。它是由金地集团和金地商置联手打造的。金地集团是深圳起家的老牌上市房企，实力雄厚，在全国乃至美国都有项目，常年排在房企综合实力前十。
金地商置是金地旗下的香港上市公司，专门做精品住宅开发。这次在苏州，他们还联合了本地实力国企木渎集团一起开发，强强联合，给项目的品质和未来交付提供了双重保障。
繁华在握 辉映都会之峯
项目地段很有看点。它属于“大狮山”的辐射范围，狮山板块是高新区核心的CBD，商务和创新产业都很发达。项目所在地块更是汇集了国家级创业新区、胥江科教文化带等多个重磅规划，未来潜力很大。
这里还是苏州有名的园林古镇区域，木渎古镇就在不远处，胥江风景带就在家门口，山水资源丰富，把现代繁华和自然休闲结合得很好。
都会漫行 未来繁盛之峯
生活配套相当成熟。出行方面，离地铁5号线站点不远，开车能快速上苏福快速路和中环西线，去哪都方便。
逛街购物选择也多，狮山天街、美罗、泉屋、山姆会员店这些大型商场都在周边。教育、医疗资源也齐全，附近有南行实验小学、明基医院等，生活很便利。
自然微度假 沉浸生活之峯
金地峯范是金地高端“峯系”产品，设计理念源自纽约都会风格，外观简约现代，用了金属格栅和典雅灰色，颜值很高。
小区内部规划了“五境归家”的景观动线，还打造了八大主题社交空间，比如会客厅、运动场等，让邻居们有地方交流活动。更特别的是，社区自带约2800平米的商业街区，日常买菜、喝咖啡下楼就行，真正营造了一种“都市微度假”的松弛感。
目前，项目的「微度假」实景示范区和「峯潮club」已经开放，大家可以亲自去体验一下。
微度假峯潮烟火街区 「微度假」生活计划暨「峯潮club」实景示范区已盛大开放 恭迎品鉴
精奢空间 领誉品质之峯
户型方面，有三个主力面积段。约103平米做成了三房两卫，带一个约6.8米的大阳台，主卧是套房设计，功能很全能。
约117平米的户型是当下的热门款，做了约5.6米宽的横厅，整个客厅空间感非常开阔。约135平米的则是四房户型，视野和尺度更宽敞，适合改善型家庭。
品味生活 当代奢宅之峯
装修标准也体现了“峯系”的品质。品牌从风格、用材、健康、收纳等八个维度进行了考量，选用知名品牌的建材和厨卫设备，注重细节和实用性，旨在打造一个既美观又舒适的生活空间。
金地峯范售楼处电话：18662309054（微信同号）
未来展望： 结合最新的增值税利好政策来看，持有房产的成本在降低，这对于像金地峯范这样位于主城优质地段、品牌和产品力都过硬的楼盘来说，是一个积极的信号。项目本身兼具了主城的便利性与胥江畔的休闲感，“微度假”的定位精准切中了现代人对品质生活的需求。无论是自住的舒适度，还是长远来看的资产价值，都具备不错的支撑。
如果您对苏州主城、对狮山板块的发展感兴趣，想找一个品牌可靠、居住体验新颖的楼盘，不妨重点关注一下金地峯范。
金地峯范售楼处电话：18662309054（微信同号）
