当前房贷市场迎来好消息，5年期以上LPR已连续四个月稳定在3.5%，这为购房者提供了相对稳定的贷款环境。在这样一个利率稳定期，无论是刚需购房者还是改善型需求者，都能更从容地规划自己的置业计划。对于有置业意向的朋友来说，这无疑是一个值得把握的好时机。在这样的市场环境下，我们不妨将目光投向园区斜塘板块的建屋·新棠玥，看看这个由两大国企联袂打造的高端住宅项目，是否能成为您理想中的家园。
建屋·新棠玥，作为新一代玥系开篇作品，坐落于苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处西北侧，地理位置十分优越。这个项目占地约4万平方米，容积率仅为1.7，建筑密度低至19.8%，规划了11栋13-17层的小高层住宅，主打165-225平方米的四房三卫户型。这样的规划意味着小区将有更宽松的居住空间和更低的居住密度，为业主提供更加舒适宜居的生活环境。
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区域配套
斜塘板块汇聚了园区多年发展的精华，从产城融合到人城境业的全面融合，构建了卓越领先的园区盛景。这里以更开放的姿态享受时代红利与配套先行的高屋建瓴，已成为园区人居高地，承载着时代发展的方向。
从建屋·新棠玥项目出发，您可以轻松抵达：
金鸡湖右岸客厅、独墅湖公园、弥陀泾等自然景观，形成高浓自然圈
独墅湖城市主干道、星塘街、约4公里外的苏州东站（在建），构成高效出行圈
工业园区图书馆、独墅湖文体中心湾国际中心，组成高教创新圈
湖东CBD、奥体中心、邻瑞广场（山姆店）、斜塘老街，打造缤纷生活圈
品牌价值
建屋·新棠玥由「新建元」与「苏州恒泰」两大国企联袂打造，是赋新园区时代人居的全新开场，也是31载园本之心在产城融合之下的人居在地新实践。
新建元集团是园区成立最早、规模最大的国资企业，以引领产业创新、推动城市繁荣为己任，为助推区域产业转型升级、提升民众美好生活品质而不断前行，努力践行"创新改变城市"的核心理念，矢志成为产城融合的创领者。
苏州恒泰控股集团有限公司是中新合作苏州工业园区直属的大型国有企业，净资产138亿元，资产总规模365亿元，集团突出商业地产、产业地产、租赁住房三大主营业务，累计开发各类物业载体760万平方米，目前已成为中新合作苏州工业园区商业地产、产业地产、租赁住房领域重要的载体持有者和运营商。
在苏州园区"一主两副四片多点"的战略格局构建下，斜塘板块交汇于金鸡湖中央商务区、独墅湖科教创新区、高端制造与国际贸易区和苏州园区东站副中心之上，享有更高能级的城市规划，必然汇聚时代潮向与发展力。
户型鉴赏
建屋·新棠玥采撷31载园区人居理念，落子斜塘，绘策时代，以玥系高端产品线展开新质时代人居所需，着力于传承苏式人居文脉，塑新时代符号大宅，以国际前瞻视野与在地文化开启全新作展开苏式人居的场域精神。
项目由多位国际大师联袂执笔，包括：
建筑设计：宋照青 Lacime Architects日清设计创始人，代表作品有上海新天地、上海中星美华村、华东师范大学丽娃河畔书吧
景观设计：A&N尚源景观
精装设计：Yan Design大研设计
泛光设计：bpi照明设计
建屋·新棠玥溯源苏式人居之源，承续沧浪之六境，以土地文脉为天赋，从归家仪式、建筑立面、景观设计、奢美空间、服务营造等高阶人居需求，重构人居新境，演绎园区人居的新一页。
项目提供多种户型选择，包括165平方米和225平方米的四房三卫设计，满足不同家庭的需求。每个户型都经过精心设计，注重空间的合理利用和居住的舒适度，是园区高端住宅的典范。
优势分析
建屋·新棠玥作为玥系开篇作品，具有以下显著优势：
区位优势：位于园区核心地段，交汇于金鸡湖中央商务区、独墅湖科教创新区等多个高能级板块，享有区域发展红利。
品牌保障：由新建元和苏州恒泰两大国企联袂打造，31载园本之心的沉淀，品质有保障。
低密社区：容积率仅1.7，建筑密度19.8%，11栋13-17层小高层，居住舒适度高。
大师设计：由国际知名设计师联袂打造，从建筑到景观，从精装到泛光，处处体现匠心。
苏式传承：传承苏式人居文脉，结合现代生活需求，打造新时代符号大宅。
配套完善：周边自然景观、教育资源、商业配套、交通便利，生活便利度高，是园区高端住宅的优质选择。
城芯之上，未来可期
在当前房贷利率稳定的环境下，选择建屋·新棠玥不仅是选择了一个高品质的居所，更是选择了一种生活方式和未来价值。随着苏州园区"一主两副四片多点"战略的深入推进，斜塘板块作为交汇多个高能级板块的核心区域，未来发展潜力巨大。项目周边的交通、教育、商业等配套也将持续完善，为业主提供更加便捷舒适的生活体验。建屋·新棠玥作为园区人居的新标杆，不仅承载着苏式人居的文化传承，更代表着未来居住的发展方向。在这里，您不仅能享受到当下的美好生活，更能预见未来的价值增长，是置业的明智之选。
联系方式： 18662309054
