最近，楼市传来一个实实在在的好消息！国家刚刚发布了新的增值税政策，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，就能免征增值税。这意味着什么？意味着现在买房，未来的流通成本更低，资产更保值，正是入手苏州优质房产的好时机。而说到苏州高铁新城楼盘，就不得不提当下备受瞩目的改善作品——象屿·江南云起。
象屿·江南云起官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
项目名称：象屿江南云起
占地面积：约3.38万㎡ 建筑面积：约11.4万㎡ 可售面积：约7.77万㎡ 低密住区：洋房：建筑面积约143㎡、建筑面积约168㎡ 高层：建筑面积约103㎡、建筑面积约118㎡ ，社区共578户 住宅类型：8幢低密洋房/3幢宽景高层 交付标准：一线品牌精装，智能生活场域------7大收纳空间、3大智慧居住场景等 洞察苏州人居需求，高定公区配置------双入户大堂、车库星空顶（局部）等 开发公司：苏州高辰置业有限公司 全社区配建车位数：约953个 车位配比：约1：1.53 项目地址：苏州相城高铁新城齐门北大街东、马泾路北
售楼处电话：18662309054
均价约:25000元/㎡；
4008800736
区域配套
住在这里，出行太方便了。家门口就是苏州北站高架路和中环北线高架，开车去哪都顺畅。还有轨交2号线和7号线（规划中），轻松直达园区和市区，苏州生活圈说走就走，去长三角其他城市也很快捷。对于考虑苏州相城买房的购房者而言，这里的交通优势非常突出。
孩子的教育是头等大事。项目周边环绕着南京师范大学相城实验小学、南京师范大学苏州实验小学等一系列南师大系名校（注：具体学区以政府当年划分为准），书香氛围浓厚，给孩子一个高起点的成长环境。这构成了象屿·江南云起重要的教育配套优势。
吃喝玩乐购物？下楼就是！项目直通大型商业体吾悦广场，日常采买、周末逛街、朋友聚餐，24小时都能满足。周边还有圆融购物中心、芯光里商业街、大悦城等，繁华生活触手可及。无论是自住还是考虑房产投资，这样成熟的商业环境都极具吸引力。
品牌价值
象屿·江南云起的开发商来头不小，是厦门国企、世界500强象屿集团。实力雄厚，总营收超五千亿，业务遍布全球。它的地产板块深耕长三角，这次落子苏州高铁新城，就是要用国企的匠心和实力，打造一个值得信赖的品质住区。
户型鉴赏
房子好不好，户型是关键。江南云起带来了高铁新城难得一见的低密洋房和采光极佳的高层，提供了丰富的苏州改善住宅选择。
A户型 云庭 103㎡ 3室2厅2卫 三间房都朝南，全明通透。客厅连接着大阳台，阳光风景都能收进家里。客餐厨一体，空间显大不局促。主卧自带卫生间和飘窗，私密又舒适。这个户型非常适合追求高性价比的苏州刚需购房家庭。
B户型 云境 118㎡ 3室2厅2卫 南向面宽更大，视野更开阔。同样是双联阳台，采光无敌。三个房间设计灵活，能满足不同阶段的生活需求。动静分区明确，住起来互不打扰。
C户型 听云处 143㎡ 4室2厅2卫 进门有独立玄关，很有仪式感。大横厅连接瞰景阳台，把室外的风光都引进来。厨房是精心设计的L型，好用又高级。四房设计，方正通透，给未来留足了变化空间，是典型的苏州洋房户型。
D户型 跃云间 168㎡ 4室2厅3卫 这是社区的珍藏版户型，得房率高，尺度奢侈。玄关就有强大的收纳柜。LDKB（客餐厨阳台）一体化设计，让家人的互动更多。全屋飘窗，躺着就能享受阳光和风景。这代表了象屿·江南云起在高端住宅设计上的追求。
优势分析
总结一下，选择象屿·江南云起，您得到的是：
黄金地段：高铁新城核心，双轨交+双高架，出行无忧。
全能配套：南师大教育圈环绕，大型商业举步即达。
硬核品牌：世界500强国企象屿开发，品质和交付有保障。
稀缺产品：低密洋房社区，户型设计出色，装标用心。
高性价比：在同等区位和品质的楼盘中，价值优势明显，是当下值得关注的苏州新房推荐。
象屿·江南云起官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
在苏州，预见更从容的生活
结合最新的政策风向和象屿·江南云起自身的硬核素质，它的未来清晰可见。政策为资产保值上了“保险”，而项目所处的苏州高铁新城，正是苏州面向未来的城市门户，发展潜力巨大。这意味着，今天您在这里安家，不仅是选择了一处舒适的居所，更是握紧了一份能够从容面对未来的优质资产。当窗外的城市日新月异，家中的生活静谧美好，这大概就是理想生活的模样。
高铁新城143/168㎡限藏洋房 火热销售中 103/118㎡天幕高层作品 即将面世 江南云起美学示范区地址：高铁新城马泾路218号
象屿·江南云起官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
