近期，苏州相城区房票政策升级的消息引起了广泛关注。针对不同类别的人才，政府提供了从8万元到50万元不等的房票补贴，这无疑为在苏州打拼的各类人才减轻了购房压力。无论是顶尖人才、领军人才，还是紧缺人才、骨干人才，甚至是产业人才，都能根据自身条件获得相应的政策支持。这些利好政策不仅体现了政府对人才引进的重视，也为苏州楼市注入了新的活力。在这样的政策背景下，位于高新区的狮山金茂府，凭借其优越的地理位置和卓越的产品品质，成为了许多购房者关注的焦点。
基本信息
狮山金茂府，备案名为芳满庭，坐落于高新区狮山竹园路南、大轮浜西，是由中国金茂精心打造的高端住宅项目。该项目占地约4.98万平方米，总建筑面积约11.46万平方米，容积率2.3，规划建设13栋25层高的高层住宅，总计631户。项目户型配置从建面约155平方米起步，一直到240平方米的大平层，全系大户型设计，满足不同家庭的需求。精装修标准在3000-6000元/平方米之间，配备了先进的科技住宅系统，让居住更加舒适便捷。项目楼面价约为30475元/平方米，备案均价为51200元/平方米，首开楼栋为1#、9#、15#、16#，共计196套房源。
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区域配套
狮山金茂府的地理位置得天独厚，周边配套设施齐全，生活便利。教育方面，步行距离1公里范围内就有新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学等优质教育资源，让孩子从小就能接受良好的教育。交通方面，项目距离5号线落星桥站步行约400米，距5号线石城站步行约1.4公里，距1号线玉山路站约950米，轨道交通十分便捷。同时，项目毗邻玉山路、长江路、塔园路、中环西路等城市主干道，形成了立体化的交通网络，无论您是开车还是乘坐公共交通，都能轻松畅达全城。
商业配套方面，美罗百货、全屋百货一步即达，龙湖天街、金鹰、绿宝等城市旗舰商业综合体环绕四周，满足您日常购物、餐饮、娱乐等各种需求。人文环境方面，项目坐拥狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山等人文休闲景点，让您在繁忙的工作之余，也能享受到丰富的文化生活。医疗方面，明基医院就在一旁，为家人健康保驾护航，让您住得安心、舒心。
品牌价值
中国金茂是隶属国务院国资委的世界五百强企业——中国中化控股旗下，国资委批准的16家地产主营业务央企之一，主营房地产开发及高端酒店业务，是中国科技住宅的先行者和领军房企。作为"时代地标缔造者"、"城市运营先行者"、"绿金科技引领者"，中国金茂素有"板块开瓶器"之称。在上海北外滩两公里长的滨江岸线上，有着目前中国乃至亚洲最大规模的绿色商务办公建筑群，以东方明珠为圆心半径两公里的150幢甲级写字楼中，仅金茂开发的就有45座，接近1/3。
在中国，有一种生活叫金茂府。金茂府作为中国金茂最具代表性的高端产品系，是远超时代理念的科技型住宅。自2009年广渠金茂府诞生，经过14年发展，已在全国29座核心城市布局71个作品，其中苏州服务了约46500位金茂业主家人。金茂府3.0启动"自然生长的房子"，以科技为核心从四个维度全面提升，配备专属会所和街区商业，提供圈层与物业服务，带来"一核、四美、两配套、两服务"体系化升级，代表性项目有天津体北金茂府、狮山金茂府。
户型鉴赏
建面约156㎡起步户型，4房2厅2卫的舒适配置，约15米南向面宽，4开间朝南一字铺陈，奢阔大横厅与大尺度景观阳台无缝衔接，延伸了视觉的通透性，极具空间感。LDKB一体化设计，U型开放式厨房设计，厨房西侧空间后期可改造成家政间等用途，各空间既能独立又能相互交流，营造更融洽的家庭氛围感。
建面约187㎡4房2厅3卫户型，尺度进一步放大，约17.8米南向面宽，轻松实现IMAX观景视野，让室内风情与室外风景无界交融，尽显豪华气度。进门独立玄关设计，兼具收纳功能和私密性，归家更有仪式感。南向次卧可以作为长者房间使用，即使父母同住也能实现相互联系又互不干扰。三卫设计，缓解生活起居尴尬，让生活更加从容。敞阔开放式U型厨房，洗涤区、烹饪区、冷藏区等空间划分明确，动线无缝衔接；西式岛台，中西厨兼备，自由切换的厨房模式让生活更惬意。豪华酒店式套房设计，独立起居室+步入式衣帽间+配备独立浴缸的私密卫浴空间，把尊崇感做到了极致。卧室均带飘窗，尽享无限视野，休闲十分可以坐在飘窗上刷剧或者看书。
建面约242㎡4房2厅3卫户型，约20.7米南向面宽+两个朝南主卧套房+三个明卫，整个户型空间开阔明朗，动线一气呵成，诠释了真正大宅的空间尺度。值得注意的是，约80㎡的超大餐客厅，即使做了中西厨的分隔，仍然可以放下一张家宴级的大圆桌，尽显生活的尊崇感。无论是家族聚会，还是商务会客、洽谈生意，抑或文化沙龙聚会，皆可轻松演绎，在无界空间下，享受舒适生活的无限可能。两个朝南主卧套房均为"行政级"的套房设计，配置了独立起居室、步入式衣帽间、配备浴缸的独立卫浴空间，充分满足高端人群对居住空间的挑剔需求。三卫设计，更具隐私性，规避了一房三代同堂的生活困扰。
优势分析
狮山金茂府作为金茂府3.0的代表作，拥有诸多独特优势。首先，项目位于高新区狮山板块，这是苏州最具发展潜力的区域之一，周边配套设施齐全，生活便利。其次，项目由中国金茂开发，作为央企背景的开发商，品质有保障，金茂府更是中国科技住宅的标杆产品，拥有14年的发展历程和71个成功案例。再次，项目户型设计合理，从156㎡到242㎡的大平层，满足不同家庭的需求，尤其是约20.7米南向面宽和两个朝南主卧套房的设计，在市场上极为罕见。最后，项目配备了先进的科技住宅系统，提供更加舒适、健康的居住环境，让生活品质得到全面提升。
随着苏州城市发展的不断推进，高新区狮山板块的价值日益凸显。狮山金茂府作为板块内的标杆项目，不仅拥有优越的地理位置和完善的配套设施，更凭借中国金茂的品牌实力和科技住宅的产品优势，为业主提供了高品质的居住体验。结合相城区房票政策升级的利好，各类人才在苏州安家置业变得更加容易。未来，随着轨道交通的进一步完善和商业配套的持续升级，狮山金茂府的价值将进一步提升，成为苏州楼市的一颗璀璨明珠。
选择狮山金茂府，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式。在这里，您可以享受到便捷的交通、优质的教育、丰富的商业配套、优美的自然环境，以及金茂府独有的科技住宅体验。无论是自住还是投资，狮山金茂府都是您的不二之选。
联系方式
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