近期，房贷市场传来好消息，5年期以上LPR维持在3.5%的较低水平，这是连续第四个月保持不变。对于有置业计划的朋友来说，无疑是个利好消息，意味着购房成本相对稳定，正是入手良机。在这样的市场环境下，我们不妨将目光投向苏州高铁新城的绿城·宸庐项目，感受一下这座低密豪宅的独特魅力。
绿城·宸庐项目位于苏州高铁新城，总共12栋楼，仅有158户，非常稀缺。项目包含7栋3F联排（285、315平，共31套）、3栋5+1F叠加别墅（下叠220平，中平260平，上叠260平，共45套）和2栋11F四代洋房（中间户157平、边户190平，共82套）。开发商是苏州宏相城市建设发展有限公司，容积率约1.4，物业类型包括四代宅洋房、叠墅和联排。其中11F四代宅洋房精装交付，5F叠墅/3F联排毛坏交付。
绿城宸庐项目产品
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区域配套
绿城宸庐坐落在苏州高铁新城核芯区域，这里是国家级综合交通枢纽，也是相城"十四五"规划中的主中心及市域新中心，定位为"苏州高铁新城新门户、城市新家园、产业新高地"。
项目周边配套齐全：商业方面有约23万方圆融广场、吾悦广场等地标综合体；交通方面直线距离约200米近邻地铁2号线大湾站，直线距离约600米达苏州高铁新城北站；生态方面北侧毗邻官来泾滨水景观带，近揽心汇湖公园等自然资源；文体方面南侧直线距离约50米毗邻苏州高铁新城文体中心、近邻苏州高铁新城之心·未来科幻馆；医疗方面苏州大学附属第一医院(三甲)地铁直达；教育方面南侧毗邻幼儿园(规划)、近邻南京师范大学苏州实验学校等优校。
(温馨提示：期房不承诺学区，具体教育信息以政府教育部门政策为准。)
品牌价值
绿城"庐系"起源于2017年杭州西溪云庐，以"现代形，东方意"为内涵，每一座庐，皆是绿城产品革新的里程碑，更是隐贵生活的当代诠释。
本案容积率仅约1.4，是苏州高铁新城近十年来难得的低密豪宅留白贵地。项目深研苏州当代改善人居向往，以TOP级豪宅产品系——绿城"庐系"落笔，为苏州宸后高阶人居新封面。更首开先河打造集四代宅洋房、叠墅、联排于一体的三业态低密豪宅墅区，开辟全新居住范式，为苏州敬献一部一年等一席的封面藏品。
户型鉴赏
优势分析
深研苏州当代居者向往，宸庐打造建筑面积约156-190m²四代宅洋房、建筑面积约220-260m²瞰景叠墅、建筑面积约286-316m²隐逸联排，以集锦苏州的现代东方作品，宸启苏州高阶人居封面。
苏州高铁新城 拥抱世界的苏州新门户
城脉苏州高铁新城，国家级综合交通枢纽，相城"十四五"规划中明确苏州高铁新城为主中心及市域新中心，定位为"苏州高铁新城新门户、城市新家园、产业新高地"。
如今，苏州高铁新城正以"园区之后，下一个世界门户"的姿态，重新定义苏州的全球影响力。
宸庐落子苏州高铁新城核芯，十年低密豪宅留白处，多维高阶配套荟聚，城市繁华烟火与自然静谧兼享。
绚烂的繁华(商业)：约23万方圆融广场、吾悦广场等地标综合体汇聚；
畅达的通途(交通)：直线距离约200米近邻地铁2号线大湾站，直线距离约600米达苏州高铁新城北站；
优雅的水岸(生态)：北侧毗邻官来泾滨水景观带，近揽心汇湖公园等自然资源；
活力的文体(文体)：南侧直线距离约50米毗邻苏州高铁新城文体中心、近邻苏州高铁新城之心·未来科幻馆；
优质的疗养(医疗)：苏州大学附属第一医院(三甲)地铁直达；
丰沛的书香(学校)：南侧毗邻幼儿园(规划)、近邻南京师范大学苏州实验学校等优校。
随着房贷利率的稳定，现在是置业的良好时机。绿城·宸庐作为苏州高铁新城的低密豪宅项目，不仅拥有稀缺的自然资源和完善的配套设施，更凭借绿城品牌的强大实力和"庐系"产品的卓越品质，将成为苏州高阶人居的新标杆。在苏州高铁新城快速发展的背景下，宸庐的价值潜力将进一步释放，为业主带来资产增值和品质生活的双重保障。
联系方式：18662309054
