最近苏州楼市出了个大消息，新房限售政策全面取消了！这意味着什么？简单说，就是现在买新房，想什么时候卖就什么时候卖，资金流动更灵活了。这对于想在苏州核心地段置业的改善家庭来说，无疑是个积极的信号。政策暖风一吹，大家的眼光自然就聚焦到了那些真正稀缺的好房子上。比如，今天要聊的这个位于吴中主城心的藏品级项目——旭辉东吴序。
旭辉东吴序售楼处电话：18662309054（微信同号）
这是个什么样的项目？
简单来说，旭辉东吴序是吴中主城核心地段的一个低密度社区。整个小区就78户人家，非常纯粹。产品有约215平和245平的联排别墅，还有约168平的洋房。别墅是毛坯交付，给你足够的发挥空间；洋房则是精装交付，省心省力。建筑是现代风格，看着就挺高级。最新动态是，这个被称为“别墅灯塔作品”的项目正在热销中，这种核心区位的低密墅居，卖一套少一套。
18662309054
区域配套
地段是它最大的王牌。项目就在吴中主城核心，可以说是苏州的几何中心，离姑苏古城也就1公里，算是“姑苏南延第一站”。住在这里，既能享受古城的韵味，又能拥有新城的便利。
具体来看，交通没得说，三条轨道交通和快速路网环绕，开车20分钟基本能到全城主要地方。逛街购物，石路、观前街这些老牌核心商圈都在附近。孩子上学，从幼儿园到高中的好学校都有，比如吴中实验小学、立达中学等。环境更是难得，小区坐拥千年运河的风景，在闹市中私享一片自然静谧。文化底蕴也深厚，周边就是吴文化的发源地。
品牌价值
这个项目是由旭辉建管和江苏吴中建设两家实力房企联手打造的。旭辉建管擅长做定制化的高端项目，他们的理念是“只定制，不复制”，旭辉东吴序就是他们2025年打造的又一个标杆作品。
项目设计很有讲究，把苏州园林“移步换景”的理念和现代极简风结合，做了好多口袋公园、楼间花园，让你在市中心也能找到宁静。还规划了“兰庭”、“梅轩”、“紫院”三个主题院落，各有各的气质。外立面用的是从巴西进口的珍贵石材，质感非常高级，经得起时间考验。
江苏吴中建设则是本地有名的建筑企业，一直以诚信和匠心著称，承建过很多优质工程，品质有保障。两家强强联合，就为了在吴中核心区再造一个高端人居标杆。
户型鉴赏
产品是实打实的改善型。主力户型是联排别墅和洋房大平层。
联排别墅面积大概在266平左右（使用面积），空间非常阔绰，功能分区明确，带私家庭院，居住的私密性和尊崇感很强。
洋房是约168平的大平层，格局方正，采光面宽，精装交付，适合追求一步到位品质生活的家庭。
优势分析
总结一下，旭辉东吴序的核心优势就四个字：稀缺、核心。 第一，位置太核心，吴中主城心，双中轴交汇，这种地段的新房本身就不多。 第二，产品纯粹，整个小区才78户，全是低密的别墅和洋房，圈层非常纯粹。 第三，现在政策利好，不限售让这种高端资产的流动性变得更好。
旭辉东吴序售楼处电话：18662309054（微信同号）
未来展望
结合当下的不限售政策和项目自身特点来看，旭辉东吴序的价值很清晰。政策放松提升了房产的金融属性，而项目自身“核心地段+稀缺低密产品”的组合，恰恰是市场上最抗跌、最保值的硬通货。它不仅仅是一处居所，更像是占据城市优质资源的一份资产。对于追求终极改善、注重资产配置的家庭而言，这是一个值得重点考虑的选择。
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旭辉东吴序售楼处电话：18662309054（微信同号）
