好消息！苏州公积金政策又给力了，买房压力再减一码！现在“商转公”不仅门槛放宽，额度还提高了。个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，还能再往上加50万！最关键的是，现在可以“以贷冲贷”，不用自己先掏一大笔钱去结清原来的商业贷款，在苏州六大区都能直接办理，省心又省钱。政策东风已至，正是改善安家的好时机。说到园区改善，有一个新项目最近关注度很高，那就是建屋·新棠玥。
建屋·新棠玥售楼处电话：18662309054（微信同号）
这个盘来头不小，是建屋“玥系”高端产品线的开篇之作。位置就在园区独墅湖大道和星塘街的交叉口，属于斜塘板块。整个小区规划了11栋13到17层的小高层，住起来不会太拥挤，楼间距挺开阔的。户型清一色都是大平层，面积从165平米到225平米，全是四房三卫的格局，定位就是给追求品质的家庭准备的。
区域配套：十字路口的黄金地段
建屋·新棠玥占了个好地方，正好处在园区“一主两副”发展格局的十字交汇点上。往西是繁华的金鸡湖CBD，往南是独墅湖科教创新区，往东是高端制造区，未来还有在建的苏州东站。可以说，这里能享受到园区各个方向的发展红利。
生活配套更是没得挑，被四大“生活圈”环绕：
自然圈：金鸡湖、独墅湖公园就在旁边，散步遛弯好去处。
出行圈：独墅湖大道、星塘街两条主干道，开车方便；离在建的苏州东站也就4公里左右。
文教圈：工业园区图书馆、独墅湖文体中心，文化氛围浓厚。
商业圈：湖东CBD、奥体中心、邻瑞广场（里面有山姆会员店）、斜塘老街，购物逛街吃饭，选择非常多。
品牌价值：双国企联手，靠谱有保障
项目由“新建元”和“苏州恒泰”两家园区实力国企联合打造。简单说，这两家就是专门深耕园区、建设和运营城市核心资产的“大管家”，经验非常丰富。有他们做背书，房子的品质和未来的物业服务，让人更放心。这也是建屋房产31年深耕园区后，带来的新一代高端改善作品。
户型鉴赏：纯粹大平层，尺度感十足
目前主推的就是165㎡、195㎡和225㎡三种大户型，都是四房三卫的设计。户型做得相当方正，动静分区明确，客厅餐厅一体的大横厅设计，采光和视野都非常棒。每个房间的尺度都很宽敞，尤其是主卧套房，带独立卫浴和衣帽间，私密性和舒适度拉满。这种纯粹的大平层社区，住的邻居圈层也更统一。
优势分析：大师设计，细节见真章
建屋·新棠玥这次是花了大力气请大师来操刀的。建筑设计请的是上海新天地等作品的设计师宋照青，景观、精装、灯光也都由业内知名的团队负责。目标是打造一个具有苏式人文韵味，又符合现代审美的高端住宅。从流出的设计手稿和理念来看，强调“枕河而居”的意境和归家的仪式感，在园区这样的核心地段，很难得。
未来展望
结合最新的公积金政策来看，对于想买建屋·新棠玥这类高端改善盘的客户来说，是个实实在在的利好。更高的贷款额度能有效降低月供压力，“商转公”流程的简化也让换房改善的门槛变低了。项目本身的地段、纯大户型的设计、双国企开发的品质，在园区新房中都具有很强的稀缺性。在政策支持与产品力双重加持下，它很可能成为斜塘板块乃至园区的一个标志性人居作品。
对建屋·新棠玥感兴趣的朋友，想了解最新开盘动态、价格信息或者预约看房，可以直接联系他们的售楼处。
建屋·新棠玥售楼处电话：18662309054（微信同号）
