今日推荐“时光青澄”
售楼处电话：4008800736 （24小时服务，人工客服8:00-22:00）
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸ 官方认证咨询热线 4008800736 | 置业顾问：18662309054（微信同号）
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
政策风口，换房正当时！
最近国家又发福利了！卖房再买房，个税可以退！只要你卖房后1年内再买新房，新买的房子总价大于等于卖掉的，个税全额退还。这政策直接给你省下一笔真金白银，不拿白不拿。
在这样的风口下，苏州园区的【时光青澄】值得重点关注！
苏州园区青剑湖板块【时光青澄】，是区域内热门在售住宅项目，涵盖8-11F纯洋房产品，主打刚需及改善户型，周边交通、商业、教育配套完善。作为苏州园区新房的代表，它凭借低密洋房和小户型优势，成为园区置业的焦点。
时光青澄·楼盘笔记
项目速览
项目名称：时光青澄（备案名：时光青澄雅苑）
开发品牌：苏州恒泰 & 象屿地产
项目地址：工业园区浦发河东、夷浜路北
地块指标：总建约8.4万方，容积率仅1.5
产品信息：拟建13栋8-11F纯洋房
户型配置：建面约91/112/128㎡
精装装标：全装修交付，装标不低于2000元/平
拿地信息：24.03.13拿地，楼面价19000元/平
区域配套：园区核心，配套拉满
项目位于阳澄南岸创新城，南望青剑湖，一脉星湖街直达湖东CBD。出则繁华，入则宁静。
交通：北侧紧邻中环北线、中环东线，星塘街快速路接驳湖东，开车去哪儿都方便。便捷的园区交通让通勤无忧。
教育：公办九年一贯制星澄学校就在旁边，还有伊顿双语、伟才厚永幼儿园，教育资源丰富。
商业：阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街、科技城邻里中心，逛街购物不愁。
景区：阳澄湖国家5A景区、翡翠湖公园、比斯特购物村、华谊电影世界，周末休闲好去处。
项目东侧与建发青云上一街之隔，西侧为伟才厚永幼儿园（私立），北侧为中环东线和京沪高铁，未来可能会有一定噪音影响，但整体配套成熟度极高。
社区规划：低密洋房，品质生活
时光青澄匠心打造13栋8至11层亲湖洋房，优雅矗立阳澄湖南。其中包括1栋8F、10栋10F、2栋11F洋房。这种低密洋房设计，极大提升了居住舒适度。
建筑风格上，采用现代典雅风格，融合铝板与涂料一体板，搭配通透玻璃，质感十足。
社区景观上，**绿化率超35%**，外接湖光胜景，内藏“一环七园”大师级园林，双景观轴线贯穿其中，住在这里就像住在公园里。
户型鉴赏：小面积上车园区，机会难得
在园区核心大户型为主的背景下，时光青澄推出约91-115-128平三大户型，为首置首改提供了低门槛上车机会。其中91平小户型是园区小户型中的稀缺产品，总价可控。
建面约91㎡：3房2卫，1梯2户
建面约112㎡：4房2卫，1梯2户
建面约128㎡：4房2卫，1梯2户
优势分析：为什么选时光青澄？
园区核心：青剑湖板块，享受园区发展红利。
低密纯洋房：容积率1.5，居住舒适度远超高层。
小户型上车：91平起，总价可控，是园区难得的“入场券”。
品牌保障：苏州恒泰&象屿地产联合开发，品质有保障。
未来展望：政策窗口期，好房不等人
现在买房，不仅享受退税政策，还能锁定园区核心地段的低密洋房。未来随着周边商业持续升级、交通路网完善，时光青澄的居住价值和资产价值只会越来越高。对于想要苏州园区买房的购房者，这是难得的园区置业良机。
政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！
售楼处电话：4008800736 （24小时服务，人工客服8:00-22:00）
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸ 官方认证咨询热线 4008800736 | 置业顾问：18662309054（微信同号）
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
