最近苏州的公积金政策，对买房人来说是真给力。特别是“商转公”，个人最高能贷120万，家庭最高150万，要是学历够，还能再往上提。这相当于直接降低了月供压力，让更多人能轻松上车。政策东风已至，正是看房选房的好时机。今天要聊的，就是吴中太湖新城一个非常契合当下改善需求的纯洋房项目——金融街融悦沁庭。
金融街融悦沁庭售楼处电话：18662309054（微信同号）
家在太湖新城，住的是纯洋房 先说最基本的。金融街融悦沁庭就在吴中太湖新城核心区，整个小区全是7到10层的纯洋房，没有高层，住起来特别舒服。一共就609户人家，车位配得很足，超过1:1.5。房子是精装交付的，中央空调、新风、地暖这“三大件”全都配齐，还额外加了软水系统，品质一步到位。最新消息是，项目示范区已经开放，主力户型建面约115-152㎡的样板间也可以参观了，感兴趣的朋友可以实地去感受一下。
出门双地铁，隔壁是名校 地段配套是实打实的硬核。项目距离地铁4号线和在建的7号线“木里站”大约150米，是真正的双地铁盘，出门就是地铁口。开车也方便，友新高架、东太湖大道环伺。更让家长们心动的是，项目一路之隔就是华中师范大学苏州湾实验小学，孩子上学过个马路就到，非常安心。对于考虑苏州学区房的家庭来说，这是一个巨大的优势。
生活要啥有啥，界面还很新 住在金融街融悦沁庭，日常生活完全不用愁。逛街有永旺梦乐城、歌林小镇；看演出有橙天嘉禾360剧场；看病未来有在建的市立医院总院；平时散步可以去天鹅湖公园、太湖生态大堤。整个太湖新城的城市界面非常新，规划档次高，居住氛围纯粹，是理想的改善型住宅区域。
金融街和国太发展联手，靠谱 买房看开发商，这点很重要。这个项目由金融街控股和苏州国太发展联合打造。金融街是“中国华尔街”的打造者，在太湖新城已经成功开发了两个项目；国太发展则是太湖新城的“城市运营商”，总投资超过300亿。两大实力国企护航，房子的品质和未来的物业服务，更有保障。
融悦沁庭效果图
房子长得漂亮，用料也扎实 项目的外立面很有辨识度，用了干挂铝板搭配大面积的三玻两腔LOW-E玻璃，看起来像公建一样现代、通透，而且保温隔音效果更好。在区域内，这样舍得用料的立面很少见，历久弥新，彰显了高端住宅的品质追求。
户型实用，得房率高 洋房最大的优点就是得房率高，空间实用。项目目前主推三种户型，满足不同家庭的改善需求：
约115㎡三房：三开间朝南，客厅面宽约5.5米，连接一个近2米进深的大阳台，主卧是带卫生间的套房。
约130㎡四房：做到了三个卧室都朝南，客厅和餐厅厨房一体化设计，双阳台，空间非常灵动。
约152㎡四房：四开间朝南，格局阔绰，厨房连接家政阳台并预留了中岛台位置，南北双阳台，居住舒适度极高。
金融街融悦沁庭售楼处电话：18662309054（微信同号）
未来展望 结合现在的政策和项目本身来看，金融街融悦沁庭的优势很明显。公积金新政降低了购房门槛和持有成本，而项目作为太湖新城稀缺的纯洋房社区，本身就有低密度、高得房率、圈层纯粹的核心价值。再加上双地铁、名校旁的硬核配套，以及金融街和国太发展的品牌保障，它非常适合追求居住品质、注重孩子教育、看好太湖新城长远发展的改善型家庭。在政策利好下，这样的稀缺产品，其价值会更加凸显。
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