好消息！苏州楼市又出政策了，卖旧房买新房，可以退个税了！
根据最新公告，从明年1月1号开始，一直到2027年底，只要你卖掉自己的房子，并且在一年内再买一套，之前卖房交的个人所得税就能退回来。这力度，对于想“卖一买一”改善居住的朋友来说，可是实实在在的省钱福利。这项苏州楼市新政无疑为有换房需求的家庭提供了绝佳机会。
政策东风已来，改善换房正当时。那么，在苏州高新区，有没有一个能一步到位、匹配这种升级需求的品质之选呢？当然有，它就是近期热度很高的实景准现房——中建御璟峯。
中建御璟峯售楼处电话：18662309054（微信同号）
这个盘到底怎么样？
先说大家最关心的基本信息。项目就在苏州高新区科技城，诺贝尔湖公园北边，位置相当不错。目前在卖的是134到243平米的大平层，都是15到25层的小高层，住起来很舒服。小区容积率只有2.0，绿化率高达37%，车位也充足，整体规划非常符合改善型住宅的标准。
地段和配套够硬核吗？
中建御璟峯所在的科技城板块，可以说是苏州的“科创心脏”，阿里巴巴、中科院这些大牛企业都在这里，发展前景没得说。生活上更是方便，有轨电车1、2号线经过，商业有星悦里、龙湖星悦荟等，学校从小学到高中都有优质资源环绕，比如科技城实小、省苏州实验中学科技城校区等（具体学区以官方文件为准）。最让人心动的是环境，家门口就是诺贝尔湖公园，旁边还有大阳山国家森林公园、太湖湿地公园，下楼就像进了度假区。对于寻求苏州改善住房的家庭来说，这里的地段和配套极具吸引力。
开发商靠谱吗？
买房看品牌，这点很重要。中建御璟峯的来头可不小，由中建国际和中建东孚联手打造。中国建筑是世界500强第13位的央企，实力雄厚。中建国际在海外造过很多地标，拿过“境外鲁班奖”；中建东孚则是国内高品质住宅的打造专家。有这种“国匠”背景的央企开发商操盘，房子的质量和交付保障，心里踏实多了。
户型设计有啥亮点？
项目户型主打一个“阔”字，全是改善型大平层。我们来看几个亮点：
面宽大，采光好：主力户型南向面宽能达到13米多，客厅非常敞亮。
阳台尺度奢侈：约9米的大阳台几乎是标配，观景、休闲体验感拉满。
功能齐全：基本都是全明户型，主卧带独立卫浴的套房设计，有些户型还有“4+1”房的多变空间，能满足多代同堂或居家办公的需求。
细节到位：像LDK一体化（客餐厨一体）、U型厨房、干湿分离卫生间这些提升居住舒适度的设计都考虑到了。这些户型亮点精准满足了改善居住的核心需求。
小区内部还有哪些优势？
小区内部由知名团队设计成“无界自然”的公园式社区，内外园林和诺贝尔湖景交融，回家就像度假。归家仪式感也很足，有双入户大堂。装修标准上，中央空调、新风、地暖“三大件”都配齐了，用的也都是知名品牌。物业请的是国家一级资质的中海物业，24小时服务，住起来更安心。这种高品质的社区环境和服务，是苏州高新区优质楼盘的典型代表。
中建御璟峯售楼处电话：18662309054（微信同号）
未来值不值得期待？
综合来看，在当下“退个税”的政策红利窗口期，改善需求会得到进一步释放。像中建御璟峯这样的项目，优势就很明显了：央企开发、实景准现房（所见即所得，风险低）、地处高潜力的科技城板块、产品是纯粹的大平层改善社区。它不仅仅是一套房子，更像是抢占优势城市资源、享受高品质生活的一张门票。对于追求居住品质、看重长期价值的家庭来说，是一个值得重点考虑的苏州改善住房选项。
如果你正在苏州高新区寻找一个一步到位的改善盘，不妨去实地看看。
中建御璟峯售楼处电话：18662309054（微信同号）
