最近苏州楼市传来一个重磅消息：市区新建商品住房的2年限售政策，正式取消了！这意味着，无论是买苏州新房还是苏州二手房，交易都更加灵活自由。政策的暖风，无疑为市场注入了新的活力，也让更多改善家庭可以更从容地规划置业。在这样的背景下，一个占据城市核心资源、专为高阶改善而来的纯粹大宅，正成为市场瞩目的焦点——它就是近湖源筑。
一座纯粹大宅的诞生
近湖源筑坐落于吴中区五湖路与溪霞路交汇处，由世纪金源、国太发展与经开国发三大实力品牌联袂打造。项目占地约3.36万方，总建筑面积约10.7万方，规划了1栋12层和9栋16-24层的高层住宅，总共仅440户。产品非常纯粹，只规划了建面约143㎡、170㎡和200㎡三种大户型，旨在打造一个纯粹的圈层住区。
落位太湖新城，远见城市未来
项目所在的吴中太湖新城，是苏州“一核四城”战略的重要一极。这里坚持“先配套、再住宅”的超前规划，经过十年发展，已迅速崛起为一座现代化的新城。它以“世界级创新湖区”为愿景，聚焦数字经济与科创产业，是苏州未来当之无愧的城市新中心。
全维封面资源，城市首位度鼎赋
在这里，生活所需的一切顶级配套都已就位或正在加速兑现：
交通：4号线支线已运营，7号线在建，未来还有多条轨交规划；友新高架、七子山隧道、苏州湾隧道等快速路网，让全城通达无比便捷。
文教：华东师大苏州湾实小/实验中学、华中师大苏州实验中学等名校环伺，书香氛围浓厚。（仅为城市基础设施罗列，可能存在变动，不作学区承诺。）
商业与休闲：永旺梦乐城、歌林公园已成熟运营，天鹅港商业街、橙天里地下空间等未来可期；天鹅湖公园、360剧场、在建的体育中心与科技文化馆，丰富您的闲暇时光。
医疗与商务：瑞华医院、在建的太湖新城医院提供健康保障；周边汇聚了汇川科技、科沃斯等众多企业总部，产城融合，充满活力。
强强联手的品牌保障
近湖源筑的背后，是三家重量级企业的鼎力支持。
世纪金源集团：中国500强企业，以“造城”实力闻名，致力于筑造幸福生活。
国太发展与经开国发：前者是太湖新城的开发建设主体，后者是区域重要的国资平台。它们与城市战略同频共振，确保了项目的高起点与可靠性。
户型鉴赏：奢适空间的极致表达
项目所有户型均为一梯一户设计，私密尊崇。建面约143㎡起步，最大约200㎡，全部为宽厅格局，南向面宽最大可达约18.5米，采光视野极佳。主卧均为套房配置，搭配步入式衣帽间，舒适度直接拉满。每个房间都赠送飘窗，景观阳台尺度阔绰，得房率表现出色。
核心优势再聚焦
总结来看，近湖源筑的核心优势非常清晰：
地段占位绝佳：位于太湖新城核心，享受城市最高级别的规划与配套。
产品纯粹高端：143㎡起步的纯粹大户型社区，圈层统一，居住品质高。
品牌实力强劲：三大实力开发商联袂，为产品品质和未来兑现保驾护航。
户型设计奢适：一梯一户、全宽厅、高得房率，将改善生活的尺度与舒适感做到极致。
对项目感兴趣？欢迎致电售楼处了解更多详情：18662309054
与未来共舞，在此安放理想
当政策的枷锁松开，我们更应关注资产本身的核心价值。一座房子的未来，根植于脚下的土地和它所能承载的生活梦想。近湖源筑，不仅占据了吴中太湖新城这幅宏伟蓝图的核心位置，更以纯粹的产品力，回应着高阶改善家庭对空间、圈层与品质的全部想象。在这里，您拥有的不仅是一处居所，更是与苏州未来共同生长的入场券，一种从容、开阔、充满期待的生活方式。
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