苏州楼市再迎重磅利好！公积金新政全面升级，个人最高可贷120万，家庭最高150万，本科以上学历还能再上浮50万！更关键的是，“商转公”流程大简化，支持“以贷冲贷”，无需提前结清，直接降低月供压力。政策东风已至，正是抢占核心资产的好时机。而今天要说的这个项目，堪称政策红利下的绝佳标的——建屋·新棠玥。
建屋·新棠玥，新一代玥系开篇之作，正坐落于园区价值高地。
关于它，你需要知道这些： 项目名：建屋·新棠玥 占地面积：约4万㎡ 户型面积：165-225㎡ 纯粹四房三卫 建筑密度：仅19.8% 容积率：低至1.7 住宅类型：11栋13-17层小高层 项目地址：苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处西北侧
得天独厚，执掌园区芯
项目位于斜塘板块，这里是园区“一主两副”战略的交汇点，左手金鸡湖CBD，右手独墅湖科创区，前方是高端制造贸易区与在建的苏州东站副中心。这意味着，你买下的不仅是房子，更是园区未来发展的核心门票。对于寻求苏州园区高端住宅的购房者而言，这里是不可多得的园区核心地段。
生活在这里，四大“高能圈”环抱：
高浓自然圈：金鸡湖右岸、独墅湖公园、弥陀泾水系环绕，推窗即景。
高效出行圈：独墅湖大道、星塘街双主干道，距在建的苏州东站约4公里，通勤、出行无比便捷，完美契合苏州改善型住房对交通便利性的高要求。
高教创新圈：毗邻工业园区图书馆、独墅湖文体中心，人文气息浓厚。
缤纷生活圈：湖东CBD、奥体中心、山姆会员店（邻瑞广场）、斜塘老街举步即达，繁华与静谧随心切换，满足全家庭对苏州大平层生活的所有想象。
双国企巨擘，品质的基石
建屋·新棠玥由新建元与苏州恒泰两大园区国资巨头联袂打造。他们深耕园区三十一载，不仅是城市的建设者，更是产城融合的规划者和运营者。选择他们，就是选择了对园区最深的理解、最可靠的品质保障和最具前瞻性的资产价值。这为建屋新棠玥的品质住宅属性奠定了坚实基础。
大师联袂，匠造传世美学
项目汇聚全球设计大师团队，以国际视野致敬苏式文脉，重新定义苏州高端住宅的美学标准。
建筑设计：由日清设计创始人宋照青执笔，上海新天地同款大师手笔，塑造历久弥新的建筑美学。
景观设计：A&N尚源景观，营造“枕河私屿”的意境园林。
精装设计：Yan Design大研设计，打磨奢适生活空间。
泛光设计：bpi照明设计，勾勒璀璨夜景。
玥系开篇，重构苏式人居新境
作为建屋“玥系”高端产品线的开篇之作，建屋·新棠玥溯源沧浪亭“六境”意境，从归家仪式、建筑立面到园林景观、精装细节，全面重构高端人居标准。它不止是一处居所，更是能与城市共同生长、代表时代精神的符号大宅。其165-225㎡户型设计，充分考虑了改善型住房对空间尺度和功能性的全面需求。
繁华静处，心有私屿。这里描绘的是人与城市共创的美好未来。
建屋·新棠玥售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
户型鉴赏：纯粹大平层，生活一步到位
项目主打165-225㎡全四房户型，南北通透，尺度阔绰，满足全生命周期居住改善需求。每一处空间都经过精心考量，兼顾家庭互动与成员私密，是名副其实的苏州大平层典范。
为什么选择新棠玥？核心优势一目了然
地段无敌：园区核心地段，战略交汇点，当下醇熟，未来可期。
品牌硬核：双国资开发，安全可靠，品质住宅的保值性有保障。
产品顶尖：“玥系”开篇，大师团队打造，定义新一代苏州高端住宅标准。
配套全能：自然、商业、文体、交通、教育资源环抱，生活极度便利。
政策风口：当前公积金等购房政策利好，正是上车园区核心资产的最佳窗口期。
建屋·新棠玥售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
与园区共生长，让未来更有温度
在政策大力支持改善居住、园区持续向上发展的双重背景下，像建屋·新棠玥这样占据绝对园区核心地段、拥有顶级产品力与品牌背书的项目，无疑是资产配置中的“压舱石”。它承载的不仅是31载园本房企的高端人居理想，更是一个家庭未来数十年关于美好、关于成长、关于价值的全部想象。选择它，便是选择与这座城市的黄金未来并肩同行。
建屋·新棠玥售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
