“山语澜院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
最近苏州楼市又出好消息了！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这无疑是给想改善居住环境的朋友们，送上了一份实实在在的“换房大礼包”。政策东风已至，正是升级理想居所的好时机。那么，什么样的房子，才配得上这份期待与厚礼？
今天，就带大家走进一个既能安放生活，又能珍藏自然的理想之地——山语澜院。
关于这座院子 占地面积：8.8万方 总建筑面积：13.4万方 户型：洋房143㎡160㎡。叠墅175㎡192㎡ 容 积 率：1.01 绿 地 率：37% 车位配比：1:2.1 产品类型：四层平墅、四层叠加 装修程度：洋房全屋精装（包含中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统等）、叠加（简装） 开发公司：苏高新集团 物业公司：苏新仁恒物业
住在哪里？进退皆从容 山语澜院的位置很巧妙，正好处在苏州高新区的中心地带。往东是繁华的狮山CBD，往西是蓬勃发展的科技城，两边的优质配套都能轻松共享。一条何山隧道，就像城市的脉搏，瞬间把静谧的山居生活和都市的繁华精彩连接在一起。在这里，你可以白天在都市奋斗，傍晚回归山林静谧，多元生活场景自由切换，尽享低密度社区带来的从容。
谁在打造？信赖的品牌力 房子的背后是苏高新集团，苏州人都熟悉的实力国企。他们专门打造了一个叫“澜”系的高端产品线，山语澜院正是这个标杆系列的最新力作。从早年的荷澜庭，到后来的狮子山澜庭，每一个“澜”系作品都成了经典。这次，他们携手仁恒物业，用一贯的匠心，为你诠释真正的苏式高品质人居。
生活有何不同？这才是墅居的底气 在遍地高楼的今天，低密度成了奢侈。山语澜院的容积率只有罕见的1.01，这意味着更少的建筑、更宽阔的楼间距和更多的绿地。项目被鹿山、花山等五山环绕，坐拥约700万方的生态秘境，森林覆盖率高达50%。推窗即是270°的山景画卷，仿佛把整个森林氧吧搬到了家窗前。这才是墅居生活该有的样子：建筑为自然退让，生活与山野融合，成就了独一无二的山景住宅体验。
日常是否便利？全维配套触手可及 住得舒服，也要生活方便。这里生态绝佳，周边有龙池、天平山等多个风景区。出行也便捷，中环西线、何山路隧道等主干道环绕，有轨电车1号线已运营，规划中的地铁9号线更将带来质的飞跃。购物有绿宝、龙湖天街等大型商场，孩子上学从幼儿园到高中都有优质学校选择，家人健康也有高新区人民医院等保障。真正实现了“出则繁华，入则静谧”，让改善型住房的选择更加全面。
户型怎么样？空间里的诗意 山语澜院主打四层平墅和叠墅，面积从143㎡到192㎡。洋房产品配备全屋精装，中央空调、新风、地暖一步到位；叠墅则给予更多自主装修空间。每一种户型都充分考量了采光、视野与家庭互动空间，确保每一平米都物尽其用，承载未来生活的无限可能，是理想的改善型住房之选。
“山语澜院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
在山语间，预见未来的丰盛
政策的暖风，吹拂的是人们对美好生活的向往。而山语澜院，正是这种向往的实体承载。它不止是一处房产，更是一种生活方式的提案：在城市的中心，珍藏一片原生山野；在时代的浪潮中，拥有一方恒定静谧。
选择这里，既是把握当下“退个税”的实在利好，更是为家庭投资一个被自然滋养、被繁华环绕的未来。当城市不断向上生长，这份1.01低密度的山居墅境，将愈发显得珍贵稀有。
我们相信，真正的居所，是能让心灵栖息的地方。来山语澜院，聆听山风与都市的合鸣，开启属于你的丰盛人生。
“山语澜院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
