重磅利好！换房退个税政策延续至2027年底！这意味着，如果您在卖房后一年内重新购房，已缴纳的个税可以全额或按比例退还。这无疑是改善家庭置业、选择苏州核心区房产的绝佳窗口期。
在这样的风口下，位于苏州狮山的【狮山金茂府】值得重点关注！
狮山金茂府（备案名：芳满庭） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 住宅指标：13栋25F高层，容积率2.3 户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层 精装标准：3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅 首开楼栋：1#9#15#16#，共196套
“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
4008800736
区域配套：一切顶级资源，皆为生活半径
这里就是苏州塔尖的生活主场，坐拥狮山核心区的繁华与便利。
● 教育无忧：家门口就是新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学，孩子上学步行即达。 ● 地铁便捷：距5号线落星桥站仅约400米，1号线玉山路站也在步行范围内，通勤全城快人一步。 ● 商业环绕：美罗、泉屋百货抬脚就到，龙湖天街、金鹰、绿宝等大型综合体环伺，繁华触手可及。 ● 人文滋养：毗邻狮山文化广场、苏州博物馆西馆，京杭运河与狮子山风光近在咫尺，生活充满诗意。 ● 健康保障：明基医院近在旁侧，为全家人的健康保驾护航。
品牌价值：央企金茂，定义高端生活
中国金茂，国务院国资委直属的央企巨头，更是中国科技住宅的先行者和领军者。
“金茂府”系，就是其最闪耀的IP。全国29城71座作品，在苏州已服务约46500位业主。
如今，金茂府3.0时代到来，提出 “自然生长的房子” 。它以十二大科技系统为核心，打造恒温、恒湿、恒氧、恒静的健康居所，并配备专属会所与街区商业，提供高端圈层与金茂式物业服务。选择金茂府科技住宅，就是选择一种健康、舒适、有保障的生活方式。
在中国，有一种生活叫金茂府。
户型鉴赏：纯粹大平层，尺度即正义
狮山金茂府，起步即建面约155㎡，纯粹大平层社区，演绎真正的奢阔生活。
建面约155㎡ 四房两厅两卫
约15米南向大面宽，四开间朝南。
奢阔大横厅连接景观阳台，视野极度通透。
LDKB一体化设计，U型厨房，空间互动感强，家庭氛围更融洽。
建面约185㎡ 四房两厅三卫
尺度再升级，约17.8米南向面宽，IMAX级观景视野。
独立玄关，归家仪式感十足。南向次卧适老设计。
豪华酒店式主卧套房，带独立衣帽间与卫浴，尊崇感拉满。
建面约240㎡ 四房两厅三卫
约20.7米南向面宽，两个朝南主卧套房，格局堪称奢阔。
约80㎡超大餐客厅，可容纳家宴级圆桌，聚会、沙龙从容应对。
双“行政级”主卧套房，三代同堂互不干扰，尽显大宅风范。
优势分析：为何是狮山金茂府？
核心地段：雄踞狮山CBD，集萃全城顶级资源。
纯粹改善：全系大平层设计，圈层纯粹，居住品质高。
科技健康：金茂标志性十二大科技系统，带来四季如春的舒适体验，是名副其实的科技健康大宅。
品牌保障：央企金茂开发，品质、交付、服务全方位保障。
稀缺属性：狮山核心区新房本就稀缺，此类低密科技大平层更是凤毛麟角。
未来展望：抢占现在，即是赢在未来
当前，退个税的政策窗口已经打开，为改善置业大幅降低了成本。而狮山金茂府所在的板块，城市界面不断更新，价值潜力持续看涨。
选择这里，不仅是选择一套科技健康大宅，更是选择一种塔尖圈层的生活方式，一份由央企护航的资产保障。对于寻求苏州改善型住宅的家庭而言，这是不可多得的机会。
政策窗口期不等人，狮山核心区的好房更是卖一套少一套！此刻购房，既能享受政策红利，更能抢占城市核心资产。
机会稍纵即逝，赶紧预约，亲临现场，感受金茂府式生活的非凡魅力！
“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
