最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好。个人最高能贷到120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再往上提！更关键的是，困扰很多人的“商转公”现在方便多了，符合条件的可以直接“以贷冲贷”，不用自己先筹钱还清贷款，大大减轻了资金压力。政策东风已至，正是改善安家的好时机。
而说到改善，目光自然要聚焦到苏州当下炙手可热的板块——吴中太湖新城。这里，由世纪金源、国太发展与经开国发联袂打造的「近湖源筑」，正以纯粹的改善大宅姿态，静候懂得它的主人。
关于这个家
项目名称：近湖源筑 地块位置：吴中区五湖路与溪霞路交汇处 开发品牌：世纪金源、国太发展&经开国发 地块指标：占地33578.6㎡，总建面约10.7万㎡ ，容积率2.2 产品规划：1栋12F的高层、9栋16-24F高层，440户 户型配置：建面约143㎡、170㎡、200㎡三个户型
为什么选在这里？
这里不是普通的板块，它是苏州举全市之力打造的“世界级创新湖区”未来城市新中心。规划超前，配套先行，十年成城，气势已成。它紧抓长三角一体化的机遇，未来通过密集的轨交（4号线支线、7号线在建等）和隧道（苏州湾1号、东太湖隧道已开工），与全城高效联动。
这意味着，你买下的不仅是一套房子，更是这座城市未来的核心资产。无论是孩子上学（华东师大苏州湾实验学校等），还是日常购物（永旺、歌林、在建的悠方），或是休闲医疗（天鹅湖公园、太湖新城医院在建），乃至商务办公（众多企业总部入驻），所有高端生活所需，都在家门口一步到位。选择在吴中太湖新城置业，就是选择与城市未来共成长。
谁在为我们筑家？
「近湖源筑」的背后，是实力雄厚的“造城专家”世纪金源集团，与深耕太湖新城的本土国企国太发展、经开国发的强强联合。世纪金源“我们造城”的气魄与经验，结合国企对城市发展的深刻理解与稳健运营，共同为项目的品质与未来保驾护航。
同时，项目还引入了腾云筑科的科技力量，旨在用绿色节能、智能家居等科技赋能未来生活，让家更舒适、更智慧。这样的品牌组合，意味着安心、品质与前瞻性，为追求改善住房的您提供坚实保障。
住进去是什么体验？
「近湖源筑」的居住体验，可以用“纯粹”和“奢阔”来概括。社区里全是143㎡起步的大户型，最大约200㎡，没有小户型的干扰，邻里圈层纯粹高端，是真正的纯粹改善社区。
每一户都享受一梯一户的独立与尊崇，有独立的电梯前室和内外玄关。客厅面宽极为阔绰，南向面宽最大能做到约18.5米，采光和视野都是一流。每个卧室都带飘窗，主卧是带衣帽间和豪华卫浴的套房，景观阳台最长有约7.8米。它的得房率甚至比很多洋房还高，真正把每一平米都用在提升居住的舒适度上，定义了苏州改善住宅的新标准。
它的核心优势是什么？
首先，是地段的唯一性，占据太湖新城核心，享受城市顶级规划红利。 其次，是产品的纯粹性，全大户型设计，纯粹改善社区，保障了居住氛围和资产价值。 第三，是品牌的保障力，三大实力企业联袂，确保项目从建设到交付再到后期服务，都值得信赖。 最后，是户型的极致力，一梯一户、超高得房率、超大面宽，在当下市场堪称改善标杆。
售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
与未来，共此一湖
当政策的暖风遇上板块的崛起，当品牌的实力注入产品的匠心，家的意义便超越了四面墙。在太湖新城这片热土上，「近湖源筑」更像是一把钥匙，为您打开一扇通往未来城市核心生活的大门。它承载的不仅是当下的舒适，更是与这座城市共同成长的价值与憧憬。对于寻求改善安家的您来说，这里无疑是理想之选。
在这里，安放家庭，也安放对美好生活的所有想象。
官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
