近期苏州楼市迎来多项利好政策，首付比例最低降至15%，首套房认定更加宽松，"三低一宽"新政更是让购房压力大幅减轻。对于有置业需求的您来说，无疑是难得的购房窗口期。在这样的大背景下，园区月亮湾东的招商臻和璟园，以其稀缺的洋房产品和完善的配套，成为不少购房者的心头好。
招商臻和璟园坐落在园区独墅湖科教创新区月亮湾东，整个项目占地约2.3万㎡，建面约5.7万㎡，总共只有270户，容积率约1.6，绿地率约35%。项目是纯粹的洋房产品，产权70年，户型面积有约128㎡和约143㎡两种，车位配比约1:1:59，总车位461个。备案价约37871元/㎡。售楼处电话：18662309054。
18662309054
区域配套
月亮湾东板块真是一流的生活港湾，这里不仅是时代发展的前沿，也是城市资源的极核。招商蛇口在这里续写从金鸡湖到独墅湖不断前进的园区故事。板块内有7大功能配套，满足您全方位的生活需求。
➢ 苏州东站（建设中）：预计26年年底建成，打造约145万方的TOD4.0模式，实现站产人一体化。建成后自驾约5km即达，可实现半小时抵达上海，开启沪苏同城模式。
➢ 立体交通：两轨（轨交8号线、2号线，3公里内有8个地铁站点）和五轴（中环东线、中环南线、独墅湖南隧道、星塘街、星湖街）。
➢ 商业环伺：500m内有文荟邻里中心（预计今年底投入使用）、地铁上盖商业综合体（规划中）、5星级酒店（建设中）；1km内有文萃广场、文荟广场、普惠商业广场；2km内有南部市民中心、文星广场、独墅湖邻里中心、翰林邻里中心；9km内有邻瑞广场、奥体永旺、时代广场等核心商业。未来尽享咫尺便利与繁华。
➢ 一站式教育：家门口就是星湾教育集团朝前路实验学校，这是一所全新的园区管委会直属九年一贯制公办学校，为苏州工业园区第八中学改扩建，初中部16轨48班，小学部4轨24班，目前星湾本部老师已开始轮岗教学，未来优质圈层配合强大师资力量将为板块全面赋能。
➢ 医疗齐全：项目约2km（地铁两站）可达苏州市独墅湖医院，该院为卫生部首批三级甲等医院苏州大学附属第一医院的独墅湖院区，目前二期正在扩建中。家门口步行约400米有社区卫生医疗服务中心，可便捷满足基础就医需求，为身心健康保驾护航。
➢ 文娱休闲：距离独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、白鹭园、独墅湖教堂约4-5km，未来有便捷的南部市民文体中心（约2km），引入图书馆+书店的创新服务模式（计划24年底投入使用）。将同享月亮湾苏艺资源，丰富文体生活。
➢ 生态宜居：城市公园绿地环伺，项目约4KM范围内已打造成白鹭园、独墅湖生态公园、月墅公园、江滨公园、生命之源广场等约100万方生态绿肺。南侧政府重点打造约253万方吴淞江生态廊道，水系蜿蜒宽阔，滨水景观设计优美，未来将成为具有苏州特色的滨江景观长廊。
品牌价值
央企招商，时代湾领航者。招商蛇口是百年央企"招商局集团"旗下城市综合开发旗舰企业，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，创立于1979年改革开放之初，打响"改革开放第一炮"。
百年招商，万亿央企： ➢ 世界500强位列175强 ➢ 集团资产规模在央企中排名第一位 ➢ 集团净利润在央企中排名第一位 ➢ 连续20年国务院国资委经营业绩考核A级 ➢ 连续六个任期"业绩优秀企业"
招商蛇口聚焦"开发业务、资产运营、城市服务"三类业务，以前港-中区-后城独特的发展经营模式，实现成片区域的整体发展。
坐标的湾 | 月亮湾东 理想生活港湾 招商蛇口恰遇园区月亮湾东，于时代发展前沿的月亮湾，也是城市资源的极核处，续写从金鸡湖到独墅湖不断潮前的园区故事。
户型鉴赏
【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】
【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】
优势分析
招商臻和璟园的优势显而易见：首先，位置优越，位于园区月亮湾东，是城市资源的极核；其次，交通便利，两轨五轴立体交通，未来还有苏州东站加持；再者，配套齐全，商业、教育、医疗、文娱、生态等全方位配套；第四，品牌保障，央企招商蛇口开发，品质有保障；第五，产品稀缺，纯洋房社区，总共只有270户，居住密度低；最后，户型实用，128㎡和143㎡四房两厅两卫，满足不同家庭需求。
月亮湾东，未来可期的理想家园
随着苏州东站的建设和沪苏同城化的推进，月亮湾东板块的价值将进一步提升。当前政策利好频出，首付最低15%，"三低一宽"新政更是让购房压力大幅减轻。招商臻和璟园作为板块内的稀缺洋房产品，不仅拥有完善的配套和优越的位置，更凭借央企品牌的品质保障，成为未来升值的潜力股。选择这里，不仅是选择一个家，更是选择一种生活方式和未来价值。
售楼处电话：18662309054
