最近，楼市传来重磅利好！财政部、税务总局联合发文，明确从2026年起，个人销售购买2年以上的住房将免征增值税。这意味着，未来房产交易成本有望进一步降低，资产流动更加顺畅，正是布局苏州优质资产的好时机。而说到苏州高新区改善住宅，就不得不提区域市场的“销冠”——中建御璟峯，实景准现房，所见即所得，让安家一步到位。
一座建在公园里的家 中建御璟峯坐落于高新区科技城核心，诺贝尔湖公园北侧，推窗即见湖光山色。项目由世界500强第13位的中国建筑旗下两大实力央企——中建国际与中建东孚联袂打造，旨在为苏州带来国际视野的大平层作品。这里规划了15-25层的小高层，容积率仅2.0，绿化率高达37%，居住舒适度极高。主力户型约134-243㎡，满足不同家庭的改善需求。
区域配套：城市极核，生活主场 项目所在的科技城板块，是长三角的科创心脏，聚集了阿里巴巴、中科院等顶尖企业与机构，发展潜力巨大。生活配套更是醇熟：有轨电车1、2号线便捷通达；星悦里、龙湖星悦荟等商业体满足购物需求；周边环绕苏州科技城实验小学、江苏省苏州实验中学等优质教育资源（具体学区以官方文件为准）；更有大阳山国家森林公园、诺贝尔湖公园等天然氧吧环伺，出门即是度假，堪称公园住区的典范。
品牌价值：大国匠造，全球视野 背后的开发商来头不小。中国建筑是全球顶尖的投资建设集团，其旗下的中建国际履迹全球，打造过荣获“境外鲁班奖”、“詹天佑奖”的地标建筑；中建东孚则是拥有国家一级开发资质的城市运营专家。两大国匠联手，将全球的建造经验与审美注入中建御璟峯，为苏州高端住宅的品质提供了坚实保障。
匠心筑就，峯范生活 社区由知名团队GVL怡境设计，以“无界自然”为理念，将诺贝尔湖景巧妙引入社区，打造内外双园、下楼即度假的公园住区。归家体验充满尊崇感，双入户大堂明亮开阔，智能系统贴心便捷。室内精装更是诚意满满，中央空调、新风、地暖“三大件”齐备，厨卫等空间均选用知名品牌，细节处处体现品质。物业则由一级资质的“中海物业”提供全天候服务，让生活安心又省心。
户型鉴赏：阔绰尺度，定义改善 户型设计是中建御璟峯的一大亮点。无论是约134㎡的灵动三房，还是约243㎡的瞰湖大平层，都做到了南向超宽面宽、全明通透。阔景阳台、LDK一体化厅堂、奢适主卧套房成为标配，科学动线兼顾家庭每位成员的需求，让每一寸空间都服务于美好的生活场景，充分满足了市场对大户型改善的追求。
优势分析：销冠实力，实景可鉴 总结来看，项目的优势非常突出：首先是“央企双雄”打造的硬核品牌力；其次是科技城核心地段与无敌的生态、教育、商业资源；再次是实景准现房的确定性，规避了等待风险；最后是产品力本身，从园林、公区到户型和精装，都达到了改善住宅的标杆水准。这也是它能荣膺2023年至2024年4月高新区改善销冠的原因。
（中建御璟峯）售楼处电话：18662309054（微信同号）
在时代的风口，安放一生的从容
当政策东风遇上实景准现房，选择变得清晰而简单。中建御璟峯不仅仅是一处居所，更是对苏州未来生活方式的前瞻投资。它占据着城市发展的黄金脉络，承载着大国工匠的营造标准，为高知家庭提供了一个安放身心、滋养成长的理想容器。在这里，公园是家的延伸，湖景是日常的风景，品质是无声的承诺。把握窗口期，选择一座能够穿越周期的优质资产，就是为家庭选择了更长久的安稳与丰盈。
（中建御璟峯）售楼处电话：18662309054（微信同号）
