继上周9盘面市之后，集中推盘的情况仍在上演，与上周不同，本周面市新盘集中在东部片区，持续几周热度的南山、宝安及光明片区动作开始减少，仅光明深铁瑞城一个住宅项目面市。反观东部片区，上周获批预售许可证的罗湖翠园华府在本周摇号选房，坪山3盘住宅产品依次面市，共推出2562套房源，这对于刚需购房者无疑是个好消息。
据搜狐焦点运营中心统计，截止发稿前，本周共8个新盘面市，其中2盘开盘销售，4盘获批预售，2盘开放展示中心或样板间。位于罗湖的京基水贝城市广场，在小编临下班前火速获批预售，看样子是不想让小编开开心心放假了。（京基水贝城市广场已获批预售证深房许字(2021)罗湖006号，主推89-205㎡住宅，均价86800元/㎡）
上周福田深业上城2期开盘4小时售罄，南山汇城茗院仅剩顶复在售，而这周楼市战场转向东部后却遭遇“滑铁卢”。罗湖翠园华府299套住宅仅有59批诚意购房者入围，坪山燕澜和鸣花园住宅646套住宅也仅有268批意向登记购房者，确实片区地段决定价格，也决定了一部分未来升值潜力。除了入市楼盘外，坪山花样年旭辉好时光家园迎来了二期新品，对比年初一期512套住宅开盘售罄的盛况，不知道同样面积段，同样价格的二期是不是仍然被购房者认可。
花样年旭辉好时光家园的劲敌和城里也在本周获批了预售许可证，主推65-163㎡住宅产品，均价和花样年旭辉好时光家园不分上下，和城里位于坪山中心区，发展潜力较大，并且轨道交通出行十分方便，距离在建地铁16号线新和站1公里范围之内。项目自身配置优越，有8栋住宅，幼儿园和商业，居住氛围良好，生活方便，并且此次推出1142套房源，且有小户型，方便刚需上车，或许会更胜一筹。
同样位于东部的龙岗招商臻城花园在27日开放了展示中心。不过虽然有着招商的血统，但项目临近公共出行不便，自驾拥堵严重，短期内难以改善，且周边旧改周期长，整体环境提升需要的时间较长，综合质素不算太高。项目主推81-140㎡住宅产品，预计今年内入市，当然对于布吉片区来说，新房资源还是较少，还是要看届时具体价格才能谈性价比。
