2月受疫情影响成交量不足千套 全市仅成交830套新房住宅

搜狐深圳数据聚焦

2020-03-02 17:46:52 ·搜狐焦点深圳数据聚焦,汇聚深圳各项楼市成交数据,包括楼市周成交、月成交、周开盘、月开盘等相关数据信息...

2月楼市在疫情的影响下,几乎休整了一个月,虽然开发商转战线上售房,各种折扣促销蜂拥而至,金融宽松政策多重刺激,但2月份的成交并不活跃,新房成交量仍不足千套。

一、新房概况

据统计,2020年2月深圳暂无新房备案,而1月份备案的3个新盘,2个已经在农历春节前发售,剩余1个还未入市,这也意味着,整个2月没有新盘开盘。在成交方面,由于网签数据的滞后,2月份网签的住宅新房共计有830套,环比1月份跌出了70.5%,同比去年2月份也跌出了35.1%;成交面积85240㎡,环比1月份跌了70.1%,同比跌了33.2%。

二、片区成交概况

从各区域成交来看,2月深圳(含深汕合作区)十一区中,除罗湖新房成交量环比持平之外,其余各区成交量均呈下跌。2月网签数据中,成交量排名前三的分别是龙岗、宝安和龙华,成交量分别为210套,185套及172套;而深汕合作区由于后续无新房跟人,因此成交量持续为0。

三、近一年新房成交数据

从近一年的新房成交情况看,2月份新房成交创一年内新低,也是近一年来新房成交量唯一没有破千套的月份,与成交量最高的2019年12月相比,2月成交还没有其零头高。

四、2月400来电排行榜

来电数据显示,南山豪宅区的楼盘仍然是市场关注的热点,2月份共有4盘上榜,其中科技园片区的华润城润玺1期虽还未有入市的动作,却赢得了大量关注,力压其他8个楼盘。而恒大因“75”折促销一度冲上了微博热搜,位于坪山的恒大城也顺势登上了2月400来电的榜首。另外,宝安的万丰海岸城同样也是未卖先火,荣登400来电的第三名。

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恒大城二期

38000元/㎡ 在售 普通住宅 塔楼 名企盘

户型: 4居、4居以上 135~156m²

地址: 龙坪路与松坪路交汇处

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 恒大城预计上半年加推97-156㎡新品单位,目前156㎡单位清盘在售,购房96折,折后均价约为34000元/㎡,按时签约再享99折。了解更多付款方式,可咨询线上置业顾问。

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华润城润玺1期

价格待定 待售 普通住宅 高层 公园地产

户型: 1居、2居、3居... 40~190m²

地址: 深南大道与沙河西路交汇处地铁1号线高新园站A、B出口

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 华润城润玺1期为原华润城润府4期,项目预计推售约99-190㎡3-4房住宅产品,房源数为1394户,目前咨询热线已开通,预售证申请中,开盘时间待定。

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万丰海岸城

价格待定 待售 普通住宅 塔楼 投资地产

户型: 2居、3居、4居 75~140m²

地址: 南环路与中心路交汇处

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 万丰海岸城位于沙井南环路与中心路交汇处,靠近地铁11号线马安山站。万丰海岸城规划有住宅570000㎡(含保障性住房14250㎡),商业143880㎡,产业研发用房42000㎡,产业配套用房16000㎡。

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恒大时尚慧谷

27000元/㎡ 在售 产业园 高层 投资地产

户型: 暂无数据

地址: 福龙路北・羊台山森林公园旁

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 恒大时尚慧谷大厦新春特惠首付9折起,主推32-74㎡配套宿舍,均价27000元/平方米,预计2020年8月31日交房,容积率4.56,详情请咨询线上售楼处。

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恒大城市之光

37800元/㎡ 在售 公寓 高层 小户型

户型: 2居 71m²

地址: 龙岗大道与如意路交汇处(地铁3号线爱联站B出口)

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 恒大城市之光尾盘在售,目前公寓产品已售完,剩余创意空间产品,建面55-91㎡,均价37800元/平,更多详情可拨打页面电话或前往售楼处咨询。

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勤诚达大厦

56000元/㎡ 在售 写字楼 高层

户型: 2居 72~90m²

地址: 创业二路与新安三路交汇处(地铁5号线洪浪北A出口)

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 勤诚达大厦产权年限为70年,是高层塔楼结构,由深圳市瑞恒投资发展有限公司开发打造,可以从107国道行驶至创业立交,左转进入创业二路行驶1.5千米右转,沿怡园路南一巷向东南行驶107米到达勤诚达前海世界。

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华联城市中心•U舍

65000元/㎡ 在售 配套宿舍 塔楼 创意地产

户型: 1居 29~66m²

地址: 南山大道和东滨路交汇处(南山大道1001号)

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 华联城市中心目前精品居住空间均价约6.5万元/㎡,办公均价6.3万元/㎡,项目已是现房,已于2020年02月10日交付。

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龙光玖钻

58000元/㎡ 在售 公寓 塔楼 复合地产

户型: 4居、4居以上 131~2086m²

地址: 长顺路与民旺街交汇处(4号线红山站A出口)

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 龙光·玖钻目前在售产品,131-133平米精智公寓,均价约58000元/平米;124-355-2000平米写字楼,均价55000元/平米;51平米临地铁口商铺,价格约220000元/平米。;4号线红山站直达。周边商业配套齐全,市政文化设施图书馆已经开始建设,更多详情可拨打页面电话或前往售楼处咨询。

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南山学府道

价格待定 待售 普通住宅 高层 小户型

户型: 1居 32m²

地址: 南山大道2017号

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 南山学府道目前启动线上看房,线下认筹活动,认筹金额37万/套(可选房源),项目预计3月中旬开盘,推约32-33平住宅,预计带装修5.8万/平,更多详情可拨打400咨询热线。

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临海揽山御园

价格待定 待售 普通住宅 塔楼 公园地产

户型: 暂无数据

地址: 蛇口工业五路与沿山路交汇处的南水工业区内

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 临海揽山御园即将推售约108-225㎡住宅,房源位于1#2#共4座高层,另外项目还有220-330㎡联排复式叠加别墅,房源位于9-15栋,具体入市时间待定。

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