本周7盘齐入市，看似推盘量巨大，但“7选1”的新选房模式却使得购房者打中的几率变得更小，根据万丰海岸城较新发布的诚意登记客户名册显示，入围客户数量2114批，其中较低社保（或个人所得税）入围月数为278个月，可见西部打新难度之大。不少着急上车的网友更是越发焦虑不知所措，不知道接下来要去向何方。
随着西部网红热盘的逐步入市，深圳楼市市场看似在年后要迎来一段冷静期，可据搜狐焦点运营中心统计，深圳2-3月预计有19盘入市，其中罗湖4盘、宝安3盘、南山2盘、福田2盘、光明2盘、龙岗3盘、龙华2盘、大鹏1盘、坪山1盘。看来年后的深圳楼市还是给购房者们提供了众多选择的。
由于一月的“前海2选1”和“7选1”新盘主要聚集在南山、宝安、光明和龙华，因此年后这些片区的推盘量将有所下降。南山仅有西丽的两盘临近入市，其中玖裕名苑主推刚需产品，住宅最小建面仅30㎡，而汇城茗院则为改善型产品，户型建面较大，约122-196㎡；宝安仅有一个住宅产品将入市，是位于福永的兴围华府，兴围华府69-93㎡的面积段较为适合刚需客选择，其施工进度也相对较快，是值得关注的住宅项目。此外宝安还有两个公寓项目预计入市；近地铁带商业位于光明凤凰城片区的宏发万悦山一直以来热度较高，项目主推89-115㎡单位，预计近期开放售楼处。光明另有一中海别墅项目预计会在一季度入市；龙华由于尚誉红山里的入市，目前仅剩位于大浪的锦顺名居预计会在一季度入市。
除了中西部热门片区以外，东部的罗湖作为主城区，教育、医疗和交通都具备明显优势，但近年来却少有住宅入市，年后久不推盘的罗湖将迎来全面开花，从西至东有缙山府、笋岗中心万象华府、翠园华府、和东海富汇豪庭4个住宅新盘预计入市，且大部分施工进度较快；龙岗虽盘多，但推新进度较慢，信义君御山居、保利勤诚达誉都和新霖荟邑花园已开展示许久，但一直未入市，希望一季度可以看到这几个住宅新盘顺利入市，其中新霖荟邑花园为深圳较为罕见的全南向户型；坪山的信达泰禾金尊府将供应950套89-140㎡的住宅房源，也为想在东部置业的购房者提供了更充足的机会；大鹏的诺德阅山海预计会在一季度入市，项目是中铁诺德的开发的，预计推出90㎡以下的小户型住宅。
缙山府
