4月29日晚间深圳楼市新政落地，放松核心区限购并大幅提升公积金贷款额度，恰逢“五一”小长假，政策红利快速发酵，深圳楼市迎来近年最火热的黄金周。
记者从市住建局处获悉，4月30日-5月5日，深圳市新建商品住宅网签销售492套，同比增长68.5%，二手住宅网签销售337套，同比增长54.6%。
深圳房地产市场态势持续向好，自3月“小阳春”以来热度不减。4月，住宅市场方面，深圳市新建商品住宅成交3400套，环比增长20.3%；二手住宅成交5644套，环比增长11.3%；一、二手住宅合计成交9044套，环比增长14.5%。
新政后的房地产市场也是焕然一新。4月30日-5月5日，全市新建商品住宅认购573套，同比增长43.3%。门店二手住宅签约量同比增长50.1%，客户决策速度明显加快。
从区域分布来看，新政对核心区域楼市的提振作用尤为显著。乐有家研究中心负责人唐俪瑕表示，南山、福田、宝安的二手住宅签约量同比分别增长103%、97%、150%，改善性住房需求加速释放。随着购房门槛降低，不少此前因名额受限的客户获得核心区购房资格，需求随之释放，成为市场活跃度提升的重要原因。
深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍表示，福田、南山等区域二手房交易占比较高，居民购房需求旺盛。新政精准释放合理住房需求，叠加好房节等活动促销，“五一”楼市热度明显攀升。今年1月以来，全市新建商品住宅购房群体中，非深户常住居民和首套房购房占比有所增加，刚需正在加快入市。新政出台后，改善性需求也将加速释放，预计深圳市房地产市场将持续保持较高热度。
来源：深圳新闻网 （ 深圳报业集团记者 李果 ）
