进入第四季度,开发商推盘速度加快,商品住宅供应规模也保持上扬,供应力度持续高位。就像11月这三周,楼市就分外热闹,平均每周都有近10个楼盘面市,这种盛况属实少见。据搜狐焦点运营中心统计,截止发稿前(周五下午),本周共9个新盘面市,其中2盘开盘销售,5盘获批预售许可证,1盘开放展示中心,1盘开放样板间。
不仅面市数量可观,连海德园这种让购房者期待已久的“爆款”住宅也突袭面市,不知道在此之前有意南山临海揽山御园及深铁懿府的顾客,有没有一些后悔呢。从片区来看,本周面市的楼盘集中在中东部片区,其中龙华有3盘面市,龙岗有2盘面市,福田、宝安、光明、深汕各1个新盘面市。具体来看,龙华片区今年还是给足惊喜,不仅推盘频率密集,推盘量也是不容小觑的,从本周龙华面市新盘来看,就已经供应了2378套住宅,红山、上塘片区潜力可观,盛璟润府、鸿荣源博誉府及先进柏奕府主要针对刚改客户,94㎡户型起,目前已在i深圳上诚意登记。
本周大惊喜海德园当然要着重注意啦!海德园位于福田香蜜湖街道安托山片区,距离地铁2号与7号线的换乘站安托山地铁站仅240米左右,无论是前往福田中心区还是南山中心区都是十分便利,地理位置的优越度毋庸置疑。本次海德园推出181套房源,户型121-296㎡,毛坯均价12.6万/㎡,小编都不用大胆就能预计到海德园的开盘盛况当然会以“秒光”收场。
除此之外,龙岗坂田的联发天境雅居也于20日开放样板间。坂田一向是龙岗潜力较大发展较好的片区,看看华侨城荷塘里受欢迎程度,就可以预见联发天境雅居肯定也会备受追捧。项目本次推出89-112㎡住宅,预计12月入市,目前可预约参观。
本周西部片区除去已开盘销售的龙光玖瑞府,仅有碧海的榕江壹号院入市,主推120-201㎡住宅,均价7.78万/㎡,这个价格性价比较高。榕江壹号院位于碧海湾片区,可享前海、宝中和大空港的外溢福利;周边交通非常发达,且项目自身容积率低,采光、通风条件好;自带底商,周边业态成熟,居住氛围良好。整体而言,榕江壹号院除了有飞机噪音这一点硬伤外,其他的条件都还不错。
效果图
联发·天境雅居
62300元/㎡
在售
普通住宅
塔楼
临铁盘
户型:
3居、4居
89~112m²
地址:
坂田街道象角塘社区稼先路997号
拨打电话
联发天境雅居将推出89、112㎡住宅产品,目前项目展示中心持续开放中,可预约参观。项目11月20日开放样板展示区,12月入市发售。实际入市时间以取得预售证时间为准,详情咨询售楼处。
效果图
卓越柏奕府
74800元/㎡
在售
普通住宅
板楼
名企盘
户型:
3居、4居
108~125m²
地址:
上塘建设东路8号卓越柏奕府
拨打电话
先进柏奕府预计11月13日开放展示中心,主推建面约108 -125㎡。
效果图
深汕华侨城纯水岸
15000元/㎡
在售
普通住宅
板楼
名企盘
户型:
3居、4居、4居以上
142~273m²
地址:
深汕特别合作区小漠镇南君寮片区
拨打电话
深汕华侨城纯水岸一房一价已出,建面120-165㎡,均价1.5万/㎡。
效果图
海德园
126000元/㎡
售罄
普通住宅
塔楼
五证齐全
户型:
3居、4居、4居以上
88~295m²
地址:
香蜜湖安托山片区侨香五道(地铁2/7号线安托山站)
拨打电话
海德园共181套房源,户型121-296平,毛坯均价12.6万,交楼2023年11月底,16日起诚意登记,26日选房。
鸿荣源博誉府
75810元/㎡
在售
普通住宅
超高层
临铁盘
户型:
2居、3居、4居
96~143m²
地址:
龙华大道与民旺路交汇处
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鸿荣源博誉府获批预售证,本次备案共772套,产品为建面约94-143㎡的3-4房,精装交付。均价7.58万/㎡,较低单价6.7万/㎡,较高单价8.2万/㎡。
效果图
盛璟润府
69148元/㎡
在售
普通住宅
塔楼
低总价
户型:
3居、4居
95~143m²
地址:
和平路以东、清龙路以南,4号线清湖站A出口
拨打电话
盛璟润府昨日获批预售,现诚意登记火热进行中!带精装单价6.2万起,推736套95-207平瑧装美宅。
效果图
榕江壹号院
77800元/㎡
售罄
普通住宅
高层
临铁盘
户型:
4居、4居以上
120~200m²
地址:
宝源路和金海路交汇处
拨打电话
榕江壹号院获批预售,据深圳市房地产信息平台显示,此次共备案397套房源,住宅产品户型建面约120-201㎡,均价约7.78万/㎡,单价区间在7—8.7万/㎡。
效果图
龙光·玖瑞府
46000元/㎡
在售
普通住宅
塔楼
名企盘
户型:
3居、4居
96~144m²
地址:
龙大高速和光侨路交汇处东北角
拨打电话
龙光玖瑞府公示诚意登记名单,共有191批诚意入围,龙光玖瑞府推出287套住宅,建面约96-114平单位,备案价格区间在4.77万-5.54万/平,均为精装交付。11月19日线上选房。
效果图
远洋新干线
45000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
公园地产
户型:
3居、4居
89~150m²
地址:
距地铁三号线南联站A2出口仅180米
拨打电话
远洋新干线远洋广场本次预售88套住宅产品,备案均价45099元/㎡。