本周新盘丨12盘面市5盘开盘 深圳人盼3年的福田豪宅终于来了

搜狐深圳数据聚焦

2020-12-18 18:11:17 ·搜狐焦点深圳数据聚焦,汇聚深圳各项楼市成交数据,包括楼市周成交、月成交、周开盘、月开盘等相关数据信息...

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自11月中旬开始,楼市就开启了最后冲刺模式,新房市场周周超10盘面市。进入年底,不仅开发商忙出货,购房者也焦急上车,楼市频繁传来新盘“日光”的消息,这样的盛况不仅仅出现在火热的西部,东部坪山部分新盘也是一房难求,可见今年深圳人上车有多难。打新虽不易,但且打且珍惜,本周楼市也有一波房源面市,还没有上车的网友不妨看看。

截止至发稿前,搜狐焦点运营中心统计,深圳本周有12个新盘面市,其中开盘楼盘有5个,新获预售证楼盘有3个,开放展示中心及样板间的楼盘有3个,启动诚意登记的楼盘1个。

从开盘的楼盘来看,东部本周的推盘量较大于西部,共有3盘入市,其中2盘位于坪山,1盘位于深汕合作区。目前坪山万樾府已于12月18日选房完毕,网传10分钟311套住宅全部被选完,可见坪山楼市的表现力;同一区域的东关珺府首次入市小户型已售完,而本周是加推大户型房源;深汕合作区的深汕湾智苑,是今年该区域内唯一一个入市的高层住宅产品,该项目房源分批次入市,首批已于12月13日开盘,本次入市的主要是90平以上大户型,目前已摇号完毕,19日进行线下选房。

西部片区本周仅2个新盘入市,均位于宝安,其中松岗的满京华云著华庭已摇号完毕,19日线下选房,1459批选1129套房,该盘能否像前面的联投一样实现“日光”呢,我们不妨拭目以待;而宝安新桥的蚝四·湾景时代公馆本周推售公寓及智变空间产品,项目是现房发售,广告语也打得非常响亮,“68万起抢网红沙井现房真公寓”,对于这个横空而来的新盘,不少网友表示陌生又突然,但是懂行的人明白,其实该楼盘只不过是换了个开发商继续“营业”,该项目前身名称叫“保利达小行星”,卖了3年没卖完,换了个马甲,能否靠沙井火一把呢?

本周新获备案的楼盘有3个,其中大鹏片区的卓越蔚蓝铂樾府,住宅备案单价2字头起,均价3字头;其余两个备案楼盘均为公寓产品,1盘是位于罗湖东门的汇金天琅大厦,单价7字头;另一盘是位于龙岗龙城的宝德云谷,单价3字头。

另外,本周还有1盘启动诚意登记,3盘开放展示中心及样板间。东部坂田刚刚拍下一块限价宅地,本周紧着了热度推出新的住宅产品——信义君御山居,该项目本周开启了诚意登记,那么离入市的脚步应该也不远了。西部宝安的富士君荟及珑湾,12月19日均开放样板间,也都预计在12月底入市,虽然富士的住宅供应量仅345套,但珑湾房源数较多,据悉超1400套,若一次推出,那么又给西部刚需客的注入了一股强心剂。另外,要说本周最值得期待的楼盘之一,福田的加福华尔登府邸必须是榜上有名,该楼盘是深圳迄今为止最高的住宅项目,有67层高,自2017年开始,深圳人从期房等到了现房,盼了三年,本周终于要开展示中心了,且据项目方透露,住宅预计在今年年底卖,户型最小83平,深圳人期待吗?

效果图
万樾府

42000元/㎡ 待售 普通住宅 塔楼 河景地产

户型: 3居、4居 85~125m²

地址: 坪山大道与比亚迪路交汇处西南侧

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 【最新动态】万樾府12月18日已选房完毕,据悉第二批311套住宅开盘已售完,户型建面为约94-124㎡,均价约4.2万/㎡,单价区间在3.9-4.3万/㎡,总价区间在382-539万/套,房源位于5、6栋,项目后期还将推新品,具体时间待定。

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深汕湾智苑

12000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 潜力楼盘

户型: 暂无数据

地址: 鲘门高铁站东侧

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【最新动态】深汕湾智苑第二批诚意登记名册已公示,此次共578批客户通过审核,12月18日已于深圳公证处摇号并公示,12月19日线下选房。项目住宅户型建面约45-142㎡,均价约1.2万/㎡,单价区间在0.9-1.8万/㎡,总价区间在45-254万/套。 

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满京华云著华庭

价格待定 待售 普通住宅 高层

户型: 3居、4居 83~106m²

地址: 107国道与松福大道交汇处

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【最新动态】满京华云著华庭摇号结果已公示,项目推1129套住宅,建面为83㎡、88㎡、89㎡、106㎡,全部带装修交付,均价4.98万/㎡,共有1459批诚意登记客户参与摇号,其中无房客户1297批,有房客户162批,预计12月19日线下选房。

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蚝四·湾景时代公馆

76万元/套 在售 商务公寓 高层 潜力楼盘

户型: 暂无数据

地址: 新桥街道广深高速公路新桥立交桥东侧

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 【最新动态】蚝四·湾景时代公馆预计12月19日开盘,推20-30㎡3.6米层高现楼公寓,以及30-70㎡4.5米层高智变空间,总价约68万起。

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东关珺府

39600元/㎡ 在售 普通住宅 塔楼 宜居生态地产

户型: 2居、3居、4居 68~138m²

地址: 马峦街道江岭路与比亚迪路交汇处西北侧

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 【最新动态】东关珺府即将加推大户型,12月19日正式开卖,主推108-138㎡,自带7万平商业,精装交付,距离在建16号线江岭站500米

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卓越蔚蓝铂樾府

35000元/㎡ 在售 普通住宅 海景地产

户型: 暂无数据

地址: 葵涌公园东侧

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 【最新动态】卓越蔚蓝铂樾府12月15日获批预售许可证,并在住建局官网公示,预售证号为:深房许字(2020)大鹏002号,本次备案住宅850套,位于1、2、3、7、9栋。住宅户型建面约66-140㎡,均价约3.5万/㎡,单价区间在3-4万/㎡,总价区间在244-536万/套。

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汇金天琅大厦

70000元/㎡ 在售 写字楼商铺 高层 潜力楼盘

户型: 1居 36m²

地址: 深南东路与人民南路、建设路交汇处

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 【最新动态】兆鑫汇金广场获批预售许可证,并在住建局官网公示,预售证号为:深房许字(2020)罗湖008号,本次备案商务公寓570套、商业343套、会议室6套,均位于1栋A座。其中,商务公寓户型建面约50-105㎡,均价约7.1万/㎡,单价区间在5.8-8.2万/㎡,总价区间在316-855万/套;办公建面约51-372㎡,均价约8.9万/㎡,单价区间在7.3-10万/㎡,总价区间在402-3328万/套;会议室建面约257-446㎡,均价约8.8万/㎡,单价区间在7.8-9.3万/㎡,总价区间在2228-3975万/套。

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宝德云谷

34000元/㎡ 在售 写字楼 板楼 公园地产

户型: 暂无数据

地址: 龙城街道盐龙大道辅道园区(华中师范大学龙岗附属中学西南角)

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 【最新动态】宝德云谷大厦12月15日获批预售许可证,并在住建局官网公示,预售证号为:深房许字(2020)龙岗027号,本次备案商务公寓224套、商业107套,均位于2栋。其中商务公寓户型建面约26.6-70.8㎡,均价约3.4万/㎡,单价区间在3.1-3.8万/㎡,总价区间在90-248万/套;商业户型建面约16-101㎡,均价约7.3万/㎡,单价区间在4.9-12万/㎡,总价区间在145-1007万/套。

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富士君荟

65000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 临铁盘

户型: 2居、3居、4居 79~144m²

地址: 固戍二路与宝安大道交汇处

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 【最新动态】富士君荟预计12月19日开放样板间,预计月底入市。据悉,项目总房源数971套,除去回迁房之外,可售住宅有345套、公寓219套,首批入市毛坯住宅,户型为75-147㎡2-4房,预计2022年年中交房。

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珑湾

44000元/㎡ 在售 普通住宅 超高层 教育地产

户型: 1居、2居、3居... 32~131m²

地址: 沙井南环路与西环路交汇处

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 【最新动态】珑湾预计本周六或周日开放展示中心及样板间,项目预计12月底开盘,首批推约78-131㎡3-5房带装修住宅,具体价格待定。

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加福华尔登府邸

价格待定 待售 普通住宅 塔楼 潜力楼盘

户型: 暂无数据

地址: 福强路和国花路交汇处(4/10号线福田口岸站)

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 【最新动态】加福华尔登府邸预计12月19日开放展示中心,项目推462户住宅,建筑面积为83㎡2房,约88㎡3房和约130㎡3房,共三种户型,总层高67层,户型层高3.25米,6梯8户结构,住宅具体入市时间待定。

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信义君御山居

价格待定 待售 普通住宅 高层 公园地产

户型: 2居 87~112m²

地址: 坂田街道三号路与杨美路交汇处 (坂田文化广场旁)

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 【最新动态】龙岗坂田信义君御山将推出户型建面约87-112㎡住宅。项目目前诚意登记中,预计近期开设样板间。项目位于坂田街道三号路与杨美路交汇处,主要规划住宅产品,另外配建2580㎡商业及2400㎡幼儿园。

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