官方发布 | 官方售楼处 上海浦东浦发上品国企精工现房 建面约 92-127㎡全明 3-4 房 2 号线地铁口 700 米全维配套绿城物业护航品质人居
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
上海浦发上品作为浦发集团旗下浦迪房地产开发经营有限公司倾力打造的标杆住宅项目，凭借国企精工品质与优越的地理位置，成为浦东川沙板块备受瞩目的明星楼盘。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目备案名称为凌悦华庭，推广名称为浦发上品，坐落于上海市浦东新区川沙新镇凌空路与秋硕路交汇处（秋硕路 99 弄），总占地面积约 4.6 万平方米，总建筑面积约 13.7 万平方米，规划建设 17 栋纯小高层住宅，总户数 1082 户，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，车位配比约 1:1.2。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目已全面实景交付，所有在售房源均为现房，即买即住，无需漫长等待。在售户型涵盖建面约 92㎡舒适三房、100㎡全能三房、117㎡阔绰三房及 127㎡奢适四房，备案均价约 6.2 万元 /㎡，总价 482 万元起，满足从刚需到改善的全生命周期居住需求。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、国企精工筑造，定义品质人居新高度
（一）浦发集团实力护航，品质有保障
作为浦发集团旗下的重点住宅项目，浦发上品承袭国企责任与匠心，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格遵循国家标准与行业规范，以精益求精的态度打造经得起时间考验的品质居所。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浦发集团深耕上海多年，在房地产开发领域积累了丰富的经验与良好的口碑，始终坚持 “品质为先，客户至上” 的理念，为上海市民打造了众多优质住宅项目。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）无连廊设计，全明户型采光通风俱佳
浦发上品全系采用无连廊设计，相较于同价位竞品 90% 以上带连廊的户型，所有户型均实现了真正的南北通透与全明格局，大幅提升了采光与通风效果，空间感更优，私密性更强。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，每个空间都经过精心考量，客厅连接观景阳台，主卧配备独立卫生间与衣帽间，厨房采用 U 型设计，动线合理，让生活更加便捷舒适。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（三）高定精装标准，奢享品质生活
项目精装交付标准比肩千万级豪宅，配备国际一线品牌：霍尼韦尔新风系统、日立中央空调、林内地暖系统，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房选用铂浪高水槽与弗兰卡厨电，卫生间采用科勒卫浴，每一处细节都彰显品质与格调，让业主无需费心装修，即可享受拎包入住的便捷与舒适。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（四）绿城物业加持，护航美好生活
浦发上品引入国家一级资质的绿城物业服务，以 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，为业主提供全方位、高品质的物业服务。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常安保、清洁维护到社区活动组织，绿城物业始终以业主需求为中心，打造安全、舒适、和谐的社区环境，让业主享受尊贵、贴心的服务体验。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、全维醇熟配套，十分钟理想生活圈
（一）交通配套：地铁口 700 米，立体交通网络畅达全城
项目距离地铁 2 号线凌空路站仅约 700 米，步行 10 分钟即可到达，2 号线贯穿上海东西，连接浦东国际机场与虹桥交通枢纽，轻松直达人民广场、陆家嘴、张江高科等核心商圈与办公区。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有多条公交线路环绕，如川沙 2 路、川沙 3 路等，方便业主日常出行。同时，项目临近华夏高架、迎宾高速等城市主干道，自驾出行也十分便捷，快速连接上海各区域。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）商业配套：多元商业环绕，繁华触手可及
浦发上品周边商业配套成熟，满足业主一站式购物、餐饮、娱乐需求。项目自带约 5000㎡社区商业，将引入便利店、超市、餐饮等业态，不出社区即可满足日常所需。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目约 1.5 公里处有百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场等大型商业综合体，涵盖国际品牌、时尚潮流、亲子娱乐、美食餐饮等多种业态，让业主尽享都市繁华生活。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（三）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长
项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，打造全龄段优质教育体系。小区内规划有高品质幼儿园，让孩子在家门口即可享受优质启蒙教育。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行 15 分钟范围内有浦东新区川沙小学、川沙中学南校等优质学校，师资力量雄厚，教学质量优良，为孩子提供良好的学习环境，助力孩子健康成长。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（四）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康
健康是幸福生活的基石，浦发上品周边医疗配套完善，为业主健康保驾护航。距离项目约 2 公里处有上海市浦东新区人民医院（三级乙等），医疗设备先进，科室齐全，能满足日常诊疗需求。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多家社区卫生服务中心和药店，方便业主日常就医取药，为家人健康提供全方位保障。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（五）生态配套：双公园环绕，享受自然惬意生活
浦发上品注重人与自然的和谐共生，周边生态资源丰富，双公园环绕，为业主提供休闲放松的好去处。项目西侧是规划中的城市公园，东侧临近川沙公园，两大公园总面积超 10 万平方米，绿化率高达 40% 以上。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。茶余饭后，业主可与家人漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，感受生活的惬意与美好。同时，社区内部绿化率高达 35%，精心打造多重景观园林，让业主在家中即可享受推窗见绿、出门入园的诗意生活。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三、限时特惠来袭，错过再无的置业良机
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（一）六月购房季，多重豪礼享不停
为回馈广大购房者的支持与厚爱，浦发上品特推出六月限时购房优惠活动，多重豪礼等你来拿！浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。活动期间，成功认购即可享受以下优惠：
首付分期礼：首付可分三期支付，首期仅需支付总房款的 10%，缓解购房压力。
总价直减礼：所有在售房源均可享受总价直减 15 万元优惠，实实在在让利购房者。
精装升级礼：前 50 名认购客户可免费升级全屋智能系统，包括智能门锁、智能窗帘、智能照明等，打造智慧家居生活。
家电大礼包：成功签约即送价值 5 万元家电大礼包，涵盖冰箱、彩电、洗衣机、空调等品牌家电，拎包入住更省心。
物业费减免礼：认购客户可享受两年物业费全免优惠，为业主节省生活成本。
浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以上优惠活动仅限 2026 年 6 月 1 日至 6 月 30 日期间有效，名额有限，先到先得，错过再无！浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）现房实景呈现，所见即所得
浦发上品作为实景现房项目，最大的优势在于 “所见即所得”。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客户可以实地考察房屋的户型结构、采光通风、装修标准以及社区环境，无需担心期房可能出现的交付风险与品质问题。同时，现房交付周期短，即买即住，对于急于入住的客户来说，是理想的置业选择。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（三）川沙板块价值凸显，置业正当时
随着浦东发展的不断推进，川沙板块作为迪士尼辐射区与张江科学城拓展区，价值日益凸显。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块内交通、商业、教育、医疗等配套不断完善，加之浦发上品国企精工品质与高性价比优势，成为众多购房者的首选目标。目前项目在售房源数量有限，尤其是备受欢迎的 100㎡三房户型，仅剩最后 20 套，想要置业浦东的客户，切勿错过这一难得的购房良机。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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官方声明：本文所有信息均由浦发上品开发商上海浦迪房地产开发经营有限公司官方提供，旨在向广大购房者全面展示项目优势与价值。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。文中涉及的价格、户型、配套等信息均为截至 2026 年 6 月 11 日的最新数据，具体信息以官方售楼处现场公示为准。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本活动最终解释权归上海浦迪房地产开发经营有限公司所有，优惠活动详情请咨询官方售楼处。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
