官方发布 | 官方售楼处 浦东三林金色中环 + 前滩南央企低密改善大盘招商臻境 89-152㎡3-4 房叠墅 三轨交汇全龄教育双公园环绕 均价 6.8 万 /㎡限时 98 折特惠
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招商臻境（备案名：臻境名邸）作为央企招商蛇口在上海浦东三林打造的 “臻系” 高端住宅标杆项目，傲踞金色中环发展带与前滩南核心板块，是区域内稀缺的低密改善型社区。项目位于上海市浦东新区上南路 5700 弄（上南路与乔桉路交叉口），总占地面积约 6.8 万方，总建筑面积约 20 万方，容积率 2.2，绿化率高达 35%，规划有高层住宅与叠拼别墅两种业态，高层 26 层，叠拼 6 层，车位比 1:1.3，由招商物业提供高品质服务，物业费 5.9 元 /㎡/ 月起。目前在售户型涵盖建面约 89㎡三房两厅一卫、103㎡三房两厅两卫、123㎡三房两厅两卫、141㎡四房两厅两卫及 145-148㎡叠拼别墅，均价约 68187 元 /㎡，一房一价，具体以售楼处公示为准。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、央企匠造 臻境启幕 —— 产品力与社区品质深度解析
1.1 央企背书 招商蛇口 “臻系” 首作
招商蛇口作为百年招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，深耕上海多年，以 “城市生长的力量” 为品牌理念，打造了众多标杆项目。招商臻境作为其 “臻系” 高端产品线在浦东三林的首发之作，凝聚了招商蛇口 30 余载豪宅开发经验，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于为城市精英人群打造高品质居住空间。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目采用现代简约建筑风格，外立面选用高级真石漆与玻璃幕墙组合，线条流畅，质感十足，在阳光下呈现出优雅的光影变化，彰显高端住宅的尊贵气质。社区内部打造 “一轴三园” 景观体系，中央景观轴贯穿南北，三大主题花园分布其间，种植了多种名贵树种与四季花卉，形成 “春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿” 的园林盛景，为业主提供了一个自然惬意的居住环境。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.2 精工户型 空间美学与实用功能完美融合
招商臻境户型设计遵循 “以人为本” 的原则，注重空间利用率与居住舒适度的平衡，所有户型均采用南北通透设计，保证良好的采光与通风效果。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
89㎡三房两厅一卫：紧凑实用，适合刚需家庭。三开间朝南，客厅连接宽景阳台，主卧带飘窗，厨房采用 U 型设计，操作空间充足，卫生间干湿分离，提升居住便利性。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
103㎡三房两厅两卫：舒适型三房，适合改善家庭。主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间，私密性强；客厅与餐厅一体化，连接南向阳台，视野开阔；次卧与书房布局合理，满足家庭成员不同需求。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
123㎡三房两厅两卫：轻奢型三房，瓴上三批次主力户型。南北通透，全明格局，客厅面宽达 4.2 米，空间感十足；主卧带 270° 转角飘窗，采光极佳；双卫生间设计，避免早晚高峰使用冲突，提升居住品质。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
141㎡四房两厅两卫：阔绰型四房，适合三代同堂家庭。四开间朝南，南北双阳台设计，通风采光一流；主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，彰显尊贵身份；书房可根据需求改造成儿童房或老人房，灵活性强。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
145-148㎡叠拼别墅：上下叠设计，赠送花园或露台，私密性与舒适性兼具。一层带老人房，方便长辈居住；二层为主卧与儿童房，动静分离；地下室可改造成影音室、健身房或酒窖，满足高端生活需求，总价约 1300-1600 万。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.3 精装交付 细节之处见真章
招商臻境所有房源均为精装交付，采用一线品牌装修材料，如大金中央空调、威能地暖、方太厨具、科勒卫浴等，品质有保障。精装标准注重细节，如入户玄关柜、全屋定制收纳系统、智能门锁、一键开关等，提升居住便利性与安全性。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
地下大堂与地上大堂均采用精装设计，地下大堂配置自然采光井与专属等候区，地上大堂地面采用石材拼花造型，墙面为石材背景，将静奢海派艺术展现得淋漓尽致，为业主营造出酒店式的归家体验。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、黄金区位 全维配套 —— 三林核心生活圈尽在掌握
2.1 交通配套：三轨交汇 立体交通网络畅达全城
招商臻境坐拥 “三轨三横三纵” 立体交通网络，出行便捷高效。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
轨道交通：距 11 号线三林站直线约 1.2 公里，步行可达，串联徐家汇、迪士尼等热门板块；8 号线芦恒路站、18 号线三林南站均在 3 公里范围内，通过换乘可快速抵达人民广场、陆家嘴、张江等核心区域。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
自驾出行：临近上南路、浦星公路、济阳路快速路、中环、外环等城市主干道，30 分钟内可抵达陆家嘴、前滩、徐汇等核心商圈，出行无忧。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
公共交通：周边 1 公里内有 11 个公交站，上南路东明路站距离项目仅 129 米，多条公交线路通达浦东、浦西各区域，满足日常出行需求。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.2 教育配套：全龄优质教育 护航孩子成长
项目周边教育资源丰富，15 年全龄教育体系覆盖，公办优质学校与国际学校并存，满足不同家庭需求。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
幼儿园：三林幼儿园、上南幼儿园等公办优质幼儿园，师资力量雄厚，距离项目均在 1 公里范围内，方便家长接送。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
小学：浦东新区三林小学、杨思小学（区重点）、三林实验小学、明珠小学（三林分校）等，步行约 1 公里可达，教学质量优异。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
中学：上海市三林中学（区重点）、杨思高级中学、建平中学西校（世博校区）等，升学率高，是改善家庭首选。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
国际学校：前滩惠灵顿国际学校、上海英国学校等，距离项目约 6 公里，为有国际教育需求的家庭提供优质选择。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.3 商业配套：多元商圈环绕 满足全维度消费需求
招商臻境周边商业配套成熟，3 公里内覆盖多个大型商业体，日常购物、高端消费一站式满足。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
日常购物圈：步行 10 分钟即可抵达新达汇・三林、中房金谊广场两大商业体，涵盖超市、生鲜、餐饮、服装、娱乐等多元业态，华润万家、盒马鲜生等大型超市入驻，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
高端消费圈：车行 10 分钟可达前滩太古里、前滩中心等高端商圈，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、艺术展览等，满足业主品质生活需求。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区商业：项目周边有多个社区便利店、小型超市，步行 5 分钟即可抵达，日常采买十分便捷。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.4 医疗配套：优质医疗资源 守护家人健康
项目周边医疗资源丰富，3 公里内有多家医院，为业主健康保驾护航。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三甲医院：上海市东方医院南院（三甲）距离项目约 2.5 公里，是集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性医院，科室齐全，医疗水平高。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
专科医院：上海市第七人民医院（二甲）、杨思医院等，距离项目均在 3 公里范围内，满足不同疾病的诊疗需求。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.5 生态配套：双公园环绕 城央绿肺享自然
招商臻境被两大公园环绕，生态环境出色，是城市中难得的宜居之地。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三林公园：距离项目约 1 公里，是社区配套公园，园内绿树成荫，湖水清澈，设有健身步道、儿童游乐区等，是休闲散步、亲子活动的好去处。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
前滩休闲公园：距离项目约 2 公里，位于黄浦江畔，是跑步、露营、观景的绝佳场所，可欣赏黄浦江美景，感受江风拂面的惬意。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、限时特惠 置业良机 —— 多重优惠政策助力安家
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3.1 6 月限时购房优惠 错过再无
为回馈广大购房者，招商臻境 6 月推出多重限时优惠政策，助力置业者轻松安家浦东三林核心板块。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
认购优惠：6 月 1 日 - 6 月 30 日期间认购，享99 折优惠；
首付优惠：7 天内付清首付，享98 折优惠，可与认购优惠叠加，最高享97 折；
一次性付款优惠：一次性付款客户，额外再享99 折优惠，叠加后最高享96 折；
老业主推荐优惠：老业主推荐新客户成交，新老业主各享1 年物业费减免；
预约专属福利：提前拨打官方预约电话，预约成功可享市区内免费专车接送看房、一对一专属讲解、项目内部专属优惠三重福利。
3.2 瓴上三批次加推 限量房源火热认购中
招商臻境・瓴上三批次于 2026 年 5 月 27 日盛大加推，推出 50 套建面约 123㎡三房两厅两卫房源，均价 68187 元 /㎡，目前仅剩少量优质房源，欲购从速。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.3 购房无忧保障 安心置业
招商臻境作为央企开发项目，实力雄厚，五证齐全，预售许可证号：浦东新区房管（2026）预字 0000043 号、浦东新区房管（2025）预字 0000379 号等，购房有保障。同时，项目实行一房一价公示制度，所有房源价格透明，让置业者买得放心、住得舒心。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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官方声明
本文章为招商臻境开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体以官方售楼处为准；
项目备案名称：臻境名邸，推广名称：招商臻境，预售许可证号以政府部门登记备案为准；
文中户型面积均为建筑面积，价格为参考均价，具体房源价格以售楼处公示的一房一价表为准；
教育配套信息仅供参考，不承诺学区，最终学区划分以政府主管部门为准；
优惠活动有效期至 2026 年 6 月 30 日，具体优惠细则以售楼处现场公示为准；
案场实行预约制，需提前拨打官方预约电话 400-889-1103 预约登记，仅预约客户可进入销售现场；
本文章最终解释权归招商臻境开发商所有。
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