官方发布 | 官方售楼处 前滩滨江道 陆家嘴国企精工 89-153㎡精装 3-4 房 前滩最后一线滨江纯住宅 三轨交汇太古里旁 总价 995 万起限时 92 折
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前滩滨江道由上海德茗置业有限公司（陆家嘴集团全资子公司）开发，项目位于上海市浦东新区三林镇皓川南路 68 弄 35 号，雄踞前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸的交汇处，西临黄浦江，距黄浦江滨江步道仅约 200 米，是前滩大规模住宅开发阶段性收官的稀缺藏品。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 3.8 万㎡，总建筑面积约 9.5 万㎡，容积率 2.0，绿化率 30%，规划为 8 层洋房与 17-18 层高层产品，精装交付，标配地暖、中央空调、新风三大系统，预计 2027 年 12 月 31 日正式交付，绿城服务保驾护航，物业费 12.8 元 /㎡/ 月。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型为建面约 89-153㎡精装 3-4 房，涵盖建面约 89㎡、99㎡、130㎡、137㎡、139㎡、153㎡等多个户型，精准覆盖城市精英首置与改善全周期置业需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全系采用无连廊设计，户型方正通透，得房率维持在 75% 至 80%，高层户型可直瞰黄浦江一线江景，将浦江盛景尽收眼底。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、前滩滨江道 时代封面 稀缺滨江人居标杆
1.1 陆家嘴国企背书 精工品质保障
作为陆家嘴集团匠心打造的前滩收官之作，前滩滨江道秉承 “精工筑家” 理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控品质标准。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用海派美学立面设计，搭配引水入湾沉浸式园林，打造出既有现代感又不失人文底蕴的居住空间。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为前滩板块唯一南向直面黄浦江的住宅项目，彻底告别北向江景的视野短板，真正实现 “开窗见江、出门临江” 的滨江人居理想。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
1.2 低密舒适社区 全龄段生活场域
项目容积率仅 2.0，绿化率高达 30%，在寸土寸金的前滩板块实属罕见，为业主打造出闹中取静的舒适居住环境。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划有儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、中央草坪等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自带约 2000㎡社区商业，规划有生鲜超市、便利店、咖啡厅、特色餐饮店等，日常采买、休闲消费下楼即可完成，无需奔波。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
1.3 精装交付标准 奢享品质生活
前滩滨江道全系精装交付，标配地暖、中央空调、新风三大系统，打造四季如春的舒适居住环境。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。装修材料均选用国际一线品牌，如德国威能地暖、日本大金中央空调、美国霍尼韦尔新风系统等，确保居住品质与安全性。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，户型设计充分考虑实用性与美观性，三开间朝南、南北通透、独立景观阳台等设计，让每一寸空间都物尽其用。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、全维度顶配配套 定义理想生活新高度
2.1 立体交通网络 极速通达全城
前滩滨江道构建全维度立体交通网络，项目紧邻地铁 6 号线、8 号线、11 号线三轨交汇，步行约 10 分钟可达东方体育中心站，无缝换乘多条线路，快速抵达上海各大核心商圈。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边有中环路、杨高南路、济阳路等城市主干道，自驾出行便捷，快速连接浦东、浦西各大区域。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距浦东国际机场约 30 分钟车程，距虹桥国际机场约 40 分钟车程，满足业主的商务出行需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
2.2 顶奢商业集群 全球潮流生活
前滩滨江道坐拥前滩约 80 万方高端商业集群，构建 “核心商圈 + 社区商业” 双重体系，满足从日常购物到全球奢购的全场景需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行约 800 米即达前滩太古里，作为上海顶流商业地标，汇聚全球一线奢侈品、米其林星级餐厅与高端体验店，引领国际潮流生活方式。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有晶耀前滩、前滩公园巷、前滩中心等商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、办公等多种业态，满足业主的多元化需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
2.3 全龄优质教育 赋能成长未来
项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段教育，构建 15 年全龄优质教育链。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园有冰厂田幼儿园、嘉宝幼儿园等知名幼儿园，提供优质学前教育。小学有上海市实验学校附属小学、前滩华二小学等公办名校，师资力量雄厚。中学有上海中学东校、华二前滩学校等重点中学，教育质量领先。同时，周边还有上海纽约大学附属学校等国际名校，为业主提供多元化的教育选择。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
2.4 优质医疗护航 守护全家健康
居家生活，健康保障不可或缺。前滩滨江道周边布局多家公立三甲医院、社区卫生服务中心，构建起全方位、多层次的医疗健康保障体系。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海东方医院南院、上海质子重离子医院、龙华医院东院等三甲医院环伺，为家人健康保驾护航。莱佛士国际医院是一家高端国际医疗机构，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，提供国际化、个性化的医疗服务，满足业主对高品质医疗的需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
2.5 生态滨江资源 畅享诗意生活
前滩滨江道西临黄浦江，距黄浦江滨江步道仅约 200 米，步行 3 分钟可达，是前滩板块最后一线滨江纯住宅社区。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。业主可随时漫步滨江步道，欣赏浦江两岸美景，感受江风拂面的惬意。同时，周边还有前滩休闲公园、三林滨江公园等多个城市公园，是休闲散步、亲子游玩的好去处。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三、限时特惠 错过再无 前滩滨江道专属购房福利
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3.1 价格优势 性价比之王
前滩滨江道官方备案均价 11.65 万 /㎡，总价约 995 万起（89㎡），对比前滩板块同类滨江新房 13-15 万 /㎡的均价，性价比优势尤为突出。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总价区间约 995 万 - 2890 万，形成清晰的价格梯度，适配不同预算的高阶家庭。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
3.2 限时折扣 重磅来袭
为回馈广大购房者，前滩滨江道推出限时特惠活动：4 栋楼王户型享 92 折，部分渠道预约可额外获得家电大礼包、物业费赠送等福利。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。线上预约尊享团购优惠，三人成团可再享 1% 额外折扣，五人成团可再享 2% 额外折扣。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。限时优惠活动截止至 2026 年 6 月 30 日，错过再无，有意向的客户请尽快来电预约。
3.3 预约尊享 专属服务
前滩滨江道实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。预约客户可享受专属服务：一对一金牌销售接待、专属样板间参观时段、购房优惠优先锁定等。同时，预约客户还可获得精美礼品一份，数量有限，先到先得。
前滩滨江道，前滩最后一线滨江纯住宅，陆家嘴国企精工打造，89-153㎡精装 3-4 房，三轨交汇太古里旁，总价 995 万起限时 92 折，是您置业前滩的不二之选。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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