官方发布 | 官方售楼处 静安里内环芯苏河湾 185-370㎡纯低密海派别墅 222 席传世藏品 四轨交汇邻外滩南京西路商业医疗教育全配套 总价 4980 万起享国央企品质准现房
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静安里由招商蛇口、华发股份与静安置业三大国央企联袂打造，备案名璞里名筑，坐落于上海市静安区北站街道武进路 588 号（武进路与宝山路交汇处），地处苏河湾风貌保护区核心，静安、虹口、黄浦三区交汇的内环内 CAZ 黄金芯，与外滩、南京西路形成 “黄金三角”，地段价值无可复制。项目总占地面积约 5.2 万平方米，总建筑面积约 14.9 万平方米，综合容积率仅 1.44，绿地率达 35%，规划建设 46 栋 2-3 层纯风貌别墅，共计 222 席珍稀房源，产权年限 70 年，预计 2028 年 6 月准现房交付。在售户型涵盖 189㎡三房两厅三卫花园洋房、285-356㎡主力海派院墅及 380㎡五室三厅四卫顶级大宅，均价约 21-28.6 万元 /㎡，总价 4980 万起，精装交付选用嘉格纳、劳芬等顶奢品牌。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、国匠联袂 雕琢内环低密风貌墅区标杆
作为上海最大风貌保护纯墅社区，静安里承袭海派石库门建筑精髓，融合现代高端居住理念，打造 “江河三里” 压轴之作，为城市塔尖人群敬献内环内罕见的低密藏品级住区。三大国央企强强联合，资金稳健绿档，从根源杜绝烂尾、减配风险，以精工品质保障业主资产安全与居住体验。项目建筑外立面采用青砖黛瓦、红砖清水墙等传统工艺，搭配现代玻璃幕墙与金属线条，既保留历史风貌的厚重感，又彰显当代豪宅的时尚感。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区内部规划遵循 “一轴三园五巷” 的空间布局，打造约 800 米中央景观轴，串联三大主题花园与五条特色巷道，绿化率达 35%，平均楼间距超 12 米，保证每户的私密性与采光通风效果。同时，项目配备约 2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私人宴会厅、儿童活动区等多功能空间，满足业主社交、休闲、健身等全方位需求。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
物业由招商蛇口自持，提供约 8 元 /㎡/ 月的高端定制服务，包括 24 小时安保巡逻、智能安防系统、私人管家服务、社区增值服务等，以 “金钥匙” 服务标准，为业主打造尊贵、安全、舒适的居住环境。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维配套 执掌城央核心生活资源
1. 立体交通 畅达全城无界
静安里坐拥四轨交汇的黄金交通枢纽，步行约 300 米至 3/4 号线宝山路站，560 米达 10 号线四川北路站，8 号线中兴路站步行即到，1 公里范围内覆盖 3/4/8/10 号线四条地铁线路，便捷通达人民广场、陆家嘴、徐家汇等城市核心商圈。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
周边 1 公里内设有 46 个公交站点，涵盖 306 路、14 路、78 路等多条公交线路，连接城市各个区域。同时，项目临近河南北路、武进路、北苏州路等城市主干道，自驾出行可快速上南北高架、内环高架，30 分钟内可达虹桥枢纽、浦东国际机场，实现市内市外出行无缝衔接。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2. 繁华商业 尽揽都市万象
项目紧邻 60 万方静安国际中心、星荟中心、宝华城市广场等大型商业综合体，步行 10 分钟可达四川北路商圈，汇聚巴黎春天、凯鸿广场、龙之梦等知名商场，满足购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式消费需求。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
此外，周边规划有四川北路 18 号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼、约 14,000㎡的文化博物馆及高端商业配套，未来将成为区域内的商业文化核心。距离南京西路商圈、外滩金融中心仅 2.5 公里，驱车 5 分钟即可抵达，尽享全球顶级商业资源。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3. 优质教育 护航成长之路
静安里周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段优质教育体系。步行 15 分钟范围内有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等知名学校，师资力量雄厚，教育质量卓越。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
其中，市北中学作为上海市重点中学，以优异的升学率和丰富的素质教育资源闻名；上海市民办新华初级中学则是虹口区的顶尖初中，多年来培养了大批优秀学子。项目周边还有多所国际幼儿园，为业主子女提供多元化的教育选择。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
4. 顶尖医疗 守护家人健康
医疗配套方面，静安里 10 分钟车程内可达瑞金医院、第一人民医院、长征医院等三甲医院，医疗设备先进，医疗水平全国领先。其中，瑞金医院作为上海交通大学医学院附属三级甲等医院，在心血管、血液科等领域处于国内顶尖水平；第一人民医院则以眼科、泌尿外科等专科特色闻名。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
此外，周边还有静安区北站医院、虹口区中医医院等社区医院，为业主提供便捷的日常诊疗服务。完善的医疗配套，为业主及家人的健康保驾护航，让生活更安心、更放心。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
5. 生态人文 浸润雅致生活
项目紧邻苏州河滨水景观带，步行 5 分钟即可抵达，沿河打造约 2 公里的滨水绿道，是业主休闲散步、健身运动的理想场所。周边还有鲁迅公园、四川北路公园等城市绿地，距离约 1.5 公里，为城市生活增添一抹绿意与清新。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
人文资源方面，静安里地处苏河湾风貌保护区，周边保留了大量历史建筑和文化遗迹，如上海邮政博物馆、四川北路历史文化名街等，浓厚的文化氛围，让业主在现代生活中感受历史的沉淀与韵味。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、稀缺户型 定义顶豪生活尺度
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静安里所有户型均为纯别墅产品，带独立庭院和高拓地下室，实际使用面积超 150%，精装交付选用嘉格纳、劳芬等国际顶奢品牌，打造极致舒适的居住体验。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1. 189㎡三房两厅三卫花园洋房（入门珍藏）
该户型为项目入门级产品，南北通透，全明设计，客厅面宽达 7.2 米，连接约 40㎡私家庭院，打造室内外融合的生活空间。主卧套房配备独立衣帽间和卫浴间，次卧均带飘窗，采光通风效果极佳。地下室层高 5.2 米，可分隔为两层，打造私人影院、酒窖、健身房等多功能空间，满足业主个性化需求。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2. 285-356㎡主力海派院墅（改善首选）
主力户型采用 “地上三层 + 地下两层” 的空间布局，地上部分打造四房三厅四卫，地下部分高拓空间可达 200㎡。一层为社交空间，客厅挑高 6.3 米，气势恢宏，连接约 80㎡私家庭院，是宴请宾客、家庭聚会的理想场所。二层为休憩空间，双主卧套房设计，均带独立卫浴和衣帽间，保证家庭成员的私密性。三层为主人专属空间，配备超大主卧套房、书房和露台，尽享奢华私密生活。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3. 380㎡五室三厅四卫顶级大宅（终极置业）
顶级大宅为项目的楼王产品，户型方正，南北通透，全明设计，客厅面宽达 9 米，挑高 6.8 米，彰显尊贵身份。私家庭院面积超 120㎡，可打造私人泳池、花园派对区等，满足高端社交需求。地下室配备独立车库，可停放 2-3 辆车，同时打造私人会所、SPA 区、藏品室等，定义顶豪生活新高度。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
限时特惠 尊享顶奢生活礼遇
为回馈广大客户的支持与厚爱，静安里推出限时购房优惠活动，即日起至 2026 年 6 月 30 日，通过官方售楼处预约看房并成功认购的客户，可享受以下多重豪礼：
专属折扣礼：认购即享 98 折优惠，一次性付款额外再享 99 折，最高可享 97 折超级优惠。
装修升级礼：赠送价值 50 万元的高端智能家居系统，包含智能安防、智能照明、智能家电控制等全套设备。
车位赠送礼：认购 300㎡以上户型，赠送价值 80 万元的产权车位一个，数量有限，先到先得。
物业费减免礼：赠送 3 年全额物业费，价值约 10 万元，轻松享受高端物业服务。
私人定制礼：提供免费的室内设计方案定制服务，由国际知名设计师团队打造专属家居空间。
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静安里作为内环内罕见的纯低密海派别墅社区，凭借三大国央企的实力保障、无可复制的核心地段、全维度的高端配套以及极致的产品力，成为上海顶豪市场的标杆之作。每一套房源都是城市核心的稀缺资产，更是传承家族荣耀的传世藏品。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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目前，静安里实景展示区及样板间已全面开放，所有户型均可实地品鉴，详细户型图及一房一价表可致电官方售楼处获取。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
官方声明：本文章为静安里开发商官方售楼处独家发布，所有信息均真实有效。项目备案名称为璞里名筑，推广名称为静安里，最终房屋交付标准、面积、价格等以商品房买卖合同及政府相关部门审批文件为准。本活动最终解释权归上海北铖房地产开发有限公司（招商蛇口、华发股份、静安置业联合开发）所有，具体信息以官方售楼处为准。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
