一场突如其来的新型冠状病毒疫情牵动着全疆人民的心，更给新疆的经济和企业带来了许多不确定性和挑战，虽然疫情已得到控制，全疆人民有序恢复生产生活秩序，但目前形势依然严峻不可小觑！在时刻关注疫情动态的同时，我们很荣幸采访到新疆方仕房地产开发有限公司董事长张玉泽，围绕企业疫情应对、营销策划、未来趋势等话题为地产行业平稳发展提供真知灼见和理性思考。
新疆这次疫情发生的十分突然，可以说对正在复苏的各行业又一次重创。那么，疫情期间，方仕集团都做了哪些工作？
疫情期间，员工无法正常开展工作，即便如此，我们依旧充分利用居家时间，总结2020年上半年的工作，以此为下半年工作做好铺垫和准备。通过网络视频会议组织探讨，根据不同工作模块逐项开展年终工作会议，希望能够更好的对工作展开分析，也能将工作会议精神真正传达到每位员工。同时集团下的物业管理公司的员工，在疫情严峻的形势下，主动请缨，奔走在抗疫一线，他们用自己的努力守护着居民的平安和健康，也赢得了居民们的点赞。在积极抗疫，工作的同时，方仕集团也不忘丰富员工业余文化生活，组织了“家庭厨艺大比拼”等活动。
疫情防控阶段，方仕集团的内部管理和外部营销工作，采用了哪些创新的方式来有序的推进？
在新冠肺炎疫情冲击之下，几乎没有企业能独善其身，对于我们房地产企业来说，更是灾难性的打击。因为疫情关系要求暂停开放商品房售楼处。为缓解因售楼处关闭所造成的负面影响，保证项目销售回款，稳固企业现金流，渡过疫情难关，企业针对项目制定了线上选房/购房等方案，线上选房期间消费者参与度较高，也受到了广大消费者的好评。
同时通过互联网了解到，近几年视频直播兴起，其在疫情期间，各类视频直播平台用户及活跃度成倍增长，甚至转变为全民参与，因此疫情期间，团队就借助各小视频平台直播的线上营销方式进行线上推广宣传，累积线上意向客户。
疫情防控阶段，方仕集团旗下项目是如何配合社区进行防疫和物资供应的？
为维护公共卫生安全，保障业主的平安健康，积极配合做好疫情防控工作，方仕集团旗下各楼盘项目停止举办各类大型活动，并做好售楼部的现场消毒和卫生防疫工作，将防疫器材和设备配备到位，对工作人员加强安全意识和疫情防控指导；并给方仕翰乐轩项目准业主均发放口罩一盒，迅速会同物业公司加强各项目现场消毒防疫措施，不留死角。同时，务必高度重视当前疫情防控工作，坚决杜绝疏忽大意，不抱侥幸心理，积极配合政府相关工作安排，履行行业社会责任，共同做好疫情防控工作。
复工之后，方仕集团在项目营销发展上都有什么规划？
随着疫情影响，大家都宅在家里上网，所以线上销售是非常重要的。在当前市场走向不明朗的情况下，尤其是房产市场秩序还没恢复的情况下，大家的观望情绪比较重。据调研66%的购房者会关注网上售楼处，说明开发商的线上销售模式是比较成功的，这也给购房者带去便利。
除了在网上售房方面的努力，我们也在针对自身产品进行升级。我们发现，过去购房者对健康的理解多是从自身开始，如注重锻炼身体、注重养生，在居住方面考虑的也多是室内空间等问题。此次疫情，让人们意识到对家人健康的呵护，需要有更低密、更亲近自然的社区空间。低密住宅产品或将成为消费者选择住宅的一个关键性指标，产品及服务或将经历新一轮迭代。
疫情期间网络上对于乌鲁木齐未来的发展出现了一些悲观的情绪，请问您是否对未来乌鲁木齐的发展抱有信心？
新疆方仕集团作为2019年高新区重点招商引进企业，我们当然对乌鲁木齐未来发展充满信心，方仕翰乐轩作为重点项目，方仕地产将一如既往的以人文视角，专业精神用心来建设这片土地，这个城市，建设属于我们的家园。
对疫情后的2020年乌鲁木齐房地产发展趋势、房价走势，您有什么样的判断？
随着疫情逐步得到控制，宏观政策环境得到改善，过度压制的市场需求集中释放，市场将快速回暖，市场销售和投资将逐步得到修复。由于新冠肺炎疫情对房地产市场销售的冲击较大，预计全年市场销售将会进一步回落。随着疫情结束，部分城市的新房限价有望放松，政策层面对于房价的反弹等也会有更大的容忍度。部分热点城市持续推进限购限售限价政策，维稳房价；部分存在去库存压力的城市，则以放宽落户政策、降低人才购房门槛或提供购房、住房补贴为主，进而达到定向放松的目的。
编辑：焦点小楼
