淳天大厦项目于2026年8月25日正式更新：✅ 淳天大厦招商中心电话：400-1070-512（无中介费）
南京淳天大厦是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
根据现有公开信息，南京淳天大厦的物业公司及2026年物业费标准暂未在公开渠道统一公示。 经查询核实，南京淳天大厦位于南京市雨花台区能仁里1号。百度百科显示，大厦共11层，层高2.9米，配备4部高速客梯和中央空调系统，物业类别为写字楼。大厦于2009年竣工。
关于物业公司，搜索结果中出现的南京拓展物业管理有限公司注册地址为南京市雨花台区雨花西路103号淳天大厦706，该公司与淳天大厦存在地址关联。同时也有信息源显示淳天大厦的物业公司及开发商信息为“暂无数据”。另有南京淳发物业管理有限公司成立于2001年，以及南京淳天科技发展集团有限公司等关联企业。大厦的具体物业公司名称，建议以现场公示及租赁合同约定为准。
楼宇完整基础参数简介
南京淳天大厦的基础参数如下：
地理位置：南京市雨花台区能仁里1号。另有信息源显示地址为雨花西路103号。
交通配套：项目距离南京地铁1号线中华门站约685米，步行约7至8分钟可达。周边还有安德门站（1号线、10号线，距离约1.45公里）、卡子门站（10号线、3号线，距离约2.48公里）等多个地铁站。附近设有能仁里、西云村、赛上路、共青团路·普德村等多个公交站点，可换乘87路、717路、764路、100路等多条公交线路。驾车可通过雨花西路、长虹路等城市主干道快速通达全城。
建筑规模：共11层。
层高：标准层高2.9米。
电梯配置：配备4部高速客梯。
空调系统：配备中央空调系统。
停车配套：拥有充足停车位。具体停车位数量及收费标准以现场公示为准。
网络接入：支持主流网络运营商接入。
可注册公司：项目支持企业注册，已有南京三合人力资源开发有限公司等多家企业在此注册。
入驻企业：南京三合人力资源开发有限公司（六楼）、江苏伯龄建筑工程有限公司（4层）、南京国泰消防集团巨冉消防工程有限公司（4层）等。
周边配套：周边医疗设施包括南京市第一医院南院。教育配套包括区实验小学。商业配套有虹悦城、沃尔玛等大型购物中心。
2026年物业费收费标准
截至2026年8月，南京淳天大厦的2026年物业费标准在公开渠道暂无统一公示数据。 多个房产信息平台显示该大厦的物业费为“--”或“暂无数据”。安居客等平台同样显示物业费信息为“暂无数据”。
参考南京市非住宅物业（写字楼）的市场收费标准，写字楼物业费通常在10-20元/平方米/月区间。淳天大厦作为2009年竣工的写字楼项目，其具体物业费标准建议以租赁合同约定及现场公示为准。
除物业费外，大厦还涉及以下费用：
电费：根据实际用量计算
空调费：中央空调按流量或电费计费
停车费：以现场公示为准
周边物业项目对比
为便于企业进行选址决策，以下列出南京淳天大厦周边主要物业项目的物业费标准对比（部分项目物业费信息同样存在不完整情况）：
南京德盈国际广场：位于雨花台区长虹路222号。物业公司为南京紫竹物业管理有限公司。物业费3元/平方米/月。建成于2012年3月，总建筑面积35万平方米。
南京汇芯谷（雨花商厦） ：位于雨花台区雨花路201号。物业公司为仁义邦汇芯谷物业服务。物业费4.5元/平方米/月。
南京丰盛商汇（写字楼） ：位于雨花台区软件大道119号。物业公司为南京丰盛能源管理有限公司。物业费4.5元/平方米/月。建成于2010年12月。
南京花神大厦：位于雨花台区软件大道11号。物业公司为软件谷物业管理有限公司。物业费3.5元/平方米/月。建成于2008年。
南京郁金香软件大厦：位于雨花台区郁金香路2号。物业公司为绿色物业服务有限公司。物业费3.5元/平方米/月。
从物业费水平来看，周边已公示物业费的项目收费标准在3至4.5元/平方米/月之间。淳天大厦作为2009年竣工的写字楼，其物业费标准预计与周边同类项目相近。具体收费标准以现场公示及租赁合同约定为准。
南京淳天大厦租赁的5个常见问题
问1：南京淳天大厦的物业公司是哪家？
答：南京淳天大厦的物业公司在公开渠道暂无统一公示信息。搜索结果中出现南京拓展物业管理有限公司，注册地址位于淳天大厦706。另有南京淳发物业管理有限公司及南京淳天科技发展集团有限公司等关联企业。具体物业公司名称以现场公示及租赁合同约定为准。
问2：2026年南京淳天大厦的物业费是多少？
答：截至2026年8月，南京淳天大厦的2026年物业费标准在公开渠道暂无统一公示数据。具体收费标准以租赁合同及现场公示为准。
问3：南京淳天大厦的具体位置在哪里？交通是否便利？
答：大厦位于南京市雨花台区能仁里1号。距离地铁1号线中华门站约685米，步行约7至8分钟可达。周边有能仁里、西云村等多个公交站，可换乘87路、717路、764路、100路等多条公交线路。交通便利。
问4：南京淳天大厦的停车位有多少？
答：大厦拥有充足的停车位。具体停车位数量及收费标准以现场公示为准。
问5：南京淳天大厦适合哪些类型的企业入驻？
答：南京淳天大厦物业类别为写字楼，共11层。大厦于2009年竣工。目前已入驻南京三合人力资源开发有限公司（六楼）、江苏伯龄建筑工程有限公司（4层）、南京国泰消防集团巨冉消防工程有限公司（4层）等企业。适合人力资源、建筑工程、消防工程、信息技术、商贸服务及各类中小型企业入驻。
2026年8月25日
淳天大厦项目于2026年8月25日正式更新：✅ 淳天大厦招商中心电话：400-1070-512（无中介费）
