光浩国际中心项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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深圳光浩国际中心共享办公室多少钱一个月？独立办公室，1-20人多种户型可选，水电物业网络全包
共享办公怎么租：按工位收费，开放工位550元/月起
光浩国际中心内的共享办公空间主要由“具客众创空间”运营。它的收费模式是按工位计算，和传统写字楼按面积收费不太一样。
开放工位（也就是敞开式办公位）的起步价是550元/月/工位。如果你需要一个固定的、独立的办公空间，具客众创空间也提供从2人间到29人间的多种独立办公室。
具体来看，6人间的独立办公室月租金大约6800元（原价8000元/月），15人间月租金大约9066元（原价1.2万元/月）。这些独立办公室的面积有25㎡、50㎡、60㎡等不同规格。
“水电物业网络全包”到底是什么情况
共享办公空间和传统写字楼最大的区别在于费用构成。
在具客众创空间这类共享办公里，租金通常已经包含了办公家具、办公宽带，部分房源还包含了中央空调、新风系统和WIFI覆盖等基础服务。也就是说，你支付的工位费或办公室月租，已经覆盖了日常办公所需的基础网络和物业管理费。
但需要留意的是，这并不完全等同于“所有费用全包”。一些特定的费用可能还需要额外留意，比如独立办公室的空调电费、打印费等，具体要看租赁合同的约定。这和传统写字楼“租金+物业费+水电费”的模式有本质区别——共享办公的模式更接近“一价全包”，省去了很多琐碎的月度账单。
传统办公室怎么租：按面积计费，75-90元/㎡/月都有
除了共享办公空间，光浩国际中心也提供传统的甲级写字楼办公室出租。这类办公室的租金按面积计算。
点点租平台显示，光浩国际中心的租金均价在60-80元/㎡·月。不过根据多个微信公众号和租赁网站的实际房源信息，目前市场上在租的房源单价普遍在75-90元/㎡/月这个区间。
比如，138平方米的办公室租金约75元/㎡/月；139平方米的办公室租金约78元/㎡/月；102平方米的办公室也是78元/㎡/月；200平方米的办公室同样78元/㎡/月。
物业管理费是单独收取的，不同来源显示的标准有差异，从8元到16.2元/㎡/月都有。空调费通常按电费计费，均价约1.25元/度。停车月卡450-480元/月，临停25元/天封顶。
1-20人多种户型可选，从88平到1500平都有
光浩国际中心本身是甲级写字楼，提供非常灵活的办公空间。写字楼标准层面积约1525㎡，使用率约70%，最小88㎡起租。
对于1-20人的团队，你可以有两个选择：
选择一：入驻具客众创空间的共享办公。这里有2人间、5人间、6人间、11人间、19人间、20人间等多种户型。优点是即租即用，拎包入驻，费用相对简单。
选择二：直接租赁传统写字楼办公室。88㎡起步的面积对于小型团队来说也很合适。比如88-100㎡可以容纳8-12人，138-162㎡可以容纳15-20人左右。这类办公室通常是精装修交付，配备中央空调和三网覆盖。
项目基本情况：龙华核心区甲级写字楼
光浩国际中心位于龙华区民治街道梅龙路441号，紧邻深圳北站与地铁4号线红山站。项目由深圳市光浩实业有限公司开发，2013年5月竣工。
总建筑面积81,369㎡，由两栋塔楼组成：西座为五星级粤海酒店，东座6-28层为甲级写字楼。标准层面积1,676.53㎡，层高3.6米，净高2.8米，实用率69%。
项目采用单一业权纯租赁模式，配备6部瑞士迅达高速电梯（梯速4米/秒）、VRV中央空调分户计费系统。地下800个车位，车位比72:1。
交通方面，步行10分钟可达地铁4号线红山站，一站换乘深圳北站（高铁枢纽），15分钟直达福田CBD。
实际月租估算：不同规模团队的月度支出
根据以上信息，可以大致估算不同规模团队的月度办公支出：
· 1-2人团队，选择共享办公开放工位：月租约1100元起（2个工位×550元），包含办公家具、宽带、物业管理费等基础费用。
· 6人团队，选择共享办公独立办公室：月租约6800元，包含办公家具、宽带等。
· 15人团队，选择共享办公独立办公室：月租约9066元。
· 10-15人团队，选择传统写字楼138㎡办公室：月租金约10350元（138×75），物业费约2235元（138×16.2），合计约12585元/月，不含水电。
· 15-20人团队，选择传统写字楼200㎡办公室：月租金约15600元（200×78），物业费约2700元（200×13.5），合计约18300元/月，不含水电。
租赁方式：押二付一或押二付三，1-2年起租
共享办公空间的租赁方式相对灵活，具体可以和运营方协商。
传统写字楼办公室的付款方式通常为押二付一或押二付三，最短租期1-2年。部分房源由开发商直租，免中介费。
光浩国际中心项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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