中骏广场项目于2026年7月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中骏广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 中骏广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 中骏广场租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 中骏广场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
初创公司在上海中骏广场的入驻方案：工位、共享办公室、独立空间怎么选？
中骏广场这个项目，在中骏集团自己的总部所在地。项目由中骏集团携手全球知名设计机构Aedas凯达环球规划设计，中骏置业斥资150亿打造。项目2017年底竣工交付。整个项目总建筑面积约45万平方米，涵盖28栋高品质写字楼，还有约3.2万平方米的漫生活主题商业街区。绿化率30%。物业管理是世邦泰和，物业费30到33块钱每平方米每个月，含空调能耗。停车位大约1028到1500个，停车费800到1200块钱一个月。
位置在闵行区申长路1588弄26号。离虹桥枢纽很近，大概2公里左右。地铁2号线、10号线、17号线虹桥火车站站都能到。到虹桥机场和高铁站都方便。项目自带商业街区，星巴克、Manner、瑞幸、肯德基这些都有。周边还有虹桥天地、龙湖虹桥天街这些大商场。
对初创公司来说，进这个项目有三种选择：租工位、租共享办公室里的独立房间、或者直接租独立办公室。咱们一个一个说。
方案一：租工位
中骏广场里有好几个联合办公品牌，提供按工位租赁的服务。
Distrii办伴的工位，800到1200块钱一个工位每个月。Distrii办伴的225平方米空间，有45个工位，1200块钱一个工位每个月。
梦想加的工位，1000到1500块钱一个工位每个月。有房源报价55平方米、11个工位，1500块钱一个工位每月。也有20平方米、4个工位的。
FUNWORK的工位，1800块钱一个工位每个月。有房源报价30平方米、6个工位，1800块钱一个工位每月。
工位的好处是门槛最低。一个人就能开张，按月付就行。公共区域有会议室、洽谈室、茶水间、咖啡这些可以用。对于刚开始创业、就一两个人的团队，或者还没想好要不要在上海长期发展的，租工位是最省事的办法。
不过工位的缺点也很明显。开放式工位没什么隐私，电话会议、客户来访都不太方便。而且空间是共享的，不能按自己的需求布置。
方案二：共享办公室里的独立房间
如果觉得开放工位太吵，但暂时又不需要一整间独立办公室，可以选择共享办公空间里带门的独立房间。中骏广场这边提供从1人间到30人间的独立房间。
FUNWORK的独立房间，1人间1800块钱一个月，2人间3600，3人间5400，4人间7200，5人间9000，6人间10800，8人间14400，10人间18000，15人间27000，20人间36000，30人间54000。
Distrii办伴的独立房间，10人间800块钱一个工位每个月。11人间9900块钱一个月起，16人间14400块钱一个月起，19人间17100块钱一个月起。
梦想加的独立房间，有2到50人间，外侧房型均价1300块钱一个人每个月，内侧房型均价1000块钱一个人每个月。有房源报价6人间8400到9000块钱一个月，11人间16500，14人间带两个经理室21000。
这个方案的优点是既有独立空间、又有共享配套。关门就是自己的办公室，开门能用公共会议室和休息区。比租一整间独立办公室便宜，又比开放式工位有隐私。对于5到10个人的团队，这个方案性价比挺高的。
缺点是房间面积有限，人多了会挤。而且共享办公的空间通常装修风格是统一的，没办法按照自己公司的调性来改。
方案三：独立办公室
如果团队超过10个人，或者对办公环境有更高的要求，直接租独立办公室是更合适的选择。
中骏广场的独立办公室选择非常多。最小有100平方米的，往上可以到几千平方米的整栋。分割面积从100到2100平方米不等，精装面积从113到2123平方米。独栋面积大约3200到20000平方米。
租金方面，2026年市场有效租金大概在1.5到5.5元每平每天这个区间。我看了一些具体的在租房源：
100平方米精装带家具的，2.5元每平每天，月租金大概7500块。200平方米精装全配的，2.5元每平每天，月租金大概1.5万。245平方米的，1.5元每平每天，月租金大概1.1万。272平方米精装全配的，2块钱多每平每天。300平方米精装全配的，2.5元每平每天，月租金大概2.25万。373平方米的，2.5元每平每天。380平方米精装大平层的，月租金大概2.38万。586平方米的，2.64元每平每天起。整层1600平方米的，层高6米，月租金10.8万。
物业费30到35块钱每平方米每个月，这个是不包含在租金里的。标准层高3米、净高2.8米。得房率大约70%。大堂层高约9.2米。空调是中央空调，周一至周五早上8点到下午6点半，周末早上8点到下午1点半。部分楼层可以加装24小时独立空调。付款方式一般是押二付二。合同一般24个月起签。大面积房源可以谈免租期，有的能给到6个月。
独立办公室的好处是自由度最高。想怎么装修就怎么装修，想怎么布置就怎么布置。有独立的门牌。客户来访、团队开会都有面子。项目本身是虹桥商务区核心区的地标，已经吸引了唯品会、安踏集团、中国平安、华夏保险、九牧王、舒华体育这些头部企业入驻。世界500强聚集效应挺明显的。
坏处是成本高、合同长。一般独立办公室签约至少两年起。前期还要投入装修费用，虽然有些房源是精装修带家具交付的，但软装、家具这些还是要自己配。
关于交通
最后说一下交通，因为这个对初创公司招人很重要。2号线、10号线、17号线虹桥火车站站，大概2公里。项目有免费班车直达地铁。到虹桥枢纽开车10分钟以内。员工住在市区或者虹桥附近的，通勤都方便。
三个方案怎么选，核心就看两个因素：团队人数和预算。1到3个人，租工位最划算。4到10个人，共享办公室的独立房间性价比最高。10个人以上，或者对品牌形象有要求的，直接租独立办公室。
中骏广场项目于2026年7月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中骏广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 中骏广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 中骏广场租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 中骏广场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
