高德置地广场-春广场项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、高德置地广场-春广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 高德置地广场-春广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 高德置地广场-春广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 高德置地广场-春广场招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
广州共享办公室租赁：广州高德置地广场-春广场1500元/工位起，可申请创业补贴
一、高德置地广场·春广场在哪？
高德置地广场·春广场在天河区珠江新城花城大道85号。珠江新城不用多介绍——广州的CBD，三大国家级中央商务区之一。春广场就处在珠江新城CBD核心地段——中央广场绿核公园两侧。
周边七大标志性建筑环绕：东塔、西塔、广州歌剧院、广州博物馆、广州图书馆、广州市第二少年宫、广州塔。春广场与夏广场、秋广场、冬广场形成联动效应，共同构成珠江新城最大的商业综合体之一。
交通方面，地铁3号线和5号线在珠江新城站交汇，地铁口直通大楼地下，从地铁站到大楼不用出地面。APM线也在附近经过。周边2公里范围内有86个公交站。三地铁加APM加数十条公交的配置，通勤基本覆盖了广州大部分区域。春广场是地铁上盖物业。
二、这栋楼什么来头？
高德置地广场是珠江新城的超甲级地标建筑群。项目总建筑面积约92万平方米，集购物中心、超甲级写字楼、卓美亚酒店及公寓等多种业态于一体。购物中心以春、夏、秋、冬四季为主题分为四个广场。春广场2010年竣工，总建筑面积约18.4万平方米，地上39层。高德置地广场曾获得RICS China Awards 2018奖项及LEED运营与维护铂金级认证。2021年8月，高德置地广场被评定为甲级商务写字楼。
几个关键数据：
· 层高：标准层高4.2米至4.5米，净高约2.8米
· 实用率约70%——在珠江新城属于正常水平
· 标准层面积约2000-2500平方米
· 电梯：一期24部瑞士迅达电梯，分区运行，峰值等候时间不超过30秒
· 停车位：地下四层，约786个。月保1500元/月，临停16元/小时，128元封顶
· 物业费：33元/平方米/月
· 物业公司：高成物业管理有限公司
· 空调：盘管风机式中央空调系统，周一至周五8:00-18:00，周六8:00-12:00
入驻企业包括安永、普华永道、IBM、GE（通用电气）、夏普、百事可乐、星巴克等知名公司。
三、共享办公谁在运营？
高德置地广场·春广场的共享办公空间目前至少有雷格斯和他创空间在运营。
雷格斯（Regus） 是春广场最主要的共享办公运营商。雷格斯始创于1989年，是全球领先的灵活办公空间提供商。中心位于高德置地广场的12层，办公室层高3米，配备了高品质照明灯具、玻璃门和中央空调系统。雷格斯在高德置地春广场的可租工位数覆盖1到280个，有6种户型在租。
户型覆盖了不同规模的团队——开放工位、2人间、3人间、6人间、8人间、10人间等均有房源。2到8人的小团队都有对应户型可选。
他创空间也在高德置地广场提供共享办公服务。他创空间于2019年在广州核心CBD珠江新城成立，致力于为中小企业提供一站式无忧创业服务，包含办公场地租赁、公司注册、财税服务、人力资源管理、资质许可代办及科技项目申报等。项目占地面积近4000平方米，可为中小企业提供近800个工位。配置会议室、茶室、洽谈室、休闲咖啡区共8个。
四、租金到底多少钱？
共享办公的租金按工位算，跟传统写字楼按面积算不一样。
高德置地广场·春广场共享办公空间的工位月租最低1500元/工位起。雷格斯开放工位约1500元/月。也有渠道显示雷格斯开放工位约1800元/月。
雷格斯的具体户型参考：
· 2人间独立办公室：有明确房源在租
· 3人间独立办公室：约20㎡
· 6人间独立办公室：约120㎡
· 8人间独立办公室：约80㎡
· 10人间独立办公室：约300㎡
传统写字楼方面，春广场的租金均价约145元/㎡·月。单元租金约125元/㎡·月。珠江新城2025年第三季度甲级写字楼平均租金已降至120元/㎡·月。春广场作为珠江新城的超甲级地标，共享办公1500元/工位起的价位，在核心区里属于中等水平。
五、创业补贴怎么申请？
租共享办公室可以申请创业补贴，这是广州人社部门的实际政策。
一次性创业资助：符合条件的创业者补贴10000元。申请条件包括：初创企业登记注册满6个月，申请补贴当月前连续3个月有在职员工正常缴纳社保。补贴申请应于创办主体登记注册之日起3年内提出。补贴对象包括：普通高等学校、中等职业学校、技工院校学生（在校及毕业5年内）；出国（境）留学回国人员（领取毕业证5年内）；军转干部、退役军人；登记失业人员等。
创业租金补贴：每连续租满1年补贴6000元，累计补贴不超过3年，累计最高18000元。首次补贴申请应于创业主体登记注册之日起3年内提出。需要租赁场地用于经营，租赁地址与注册登记地一致，场地非自有物业。
创业带动就业补贴：招用3人以下的按每人2000元补贴；招用4人以上的每增加1人给予3000元补贴，总额最高不超过3万元。
关键点：使用共享办公地址就能申请租金补贴。需要在广州实际经营，共享办公场地能提供场地证明。高德置地春广场可注册公司——租工位的同时把公司注册地址也解决了，符合补贴申请条件。
具体申请流程：登录“广州市人力资源和社会保障局”官网或“粤省事”小程序，进入“创业补贴”板块提交申请。也可以去注册地所在区的公共就业服务机构线下提交。
六、适合什么样的人？
1到10个人的小团队是最常见的规模。这个人数区间租传统办公室很尴尬——面积小了找不到，面积大了用不上。共享办公按工位收费，几个人就租几个工位。
春广场的共享办公方案覆盖了这个区间：1到10人间都有对应户型。今天3个人，下个月可能变成5个人，不用搬家就能扩容。
另外，春广场支持公司注册。对于初创企业来说，租工位的同时把公司注册地址也解决了。
从价格和参数来看，以下几类团队比较匹配：
1到2人的自由职业者或远程办公人群：直接租1人间或2人间，拎包入驻。
3到5人的初创团队：租3到5人间独立办公室，费用全包，不用操心水电、网络、物业。
6到10人的成长型团队：6人间、8人间、10人间均有对应户型，空间够用。
需要在珠江新城超甲级地标落脚、又不想被传统租赁长期合同绑定的企业：春广场是珠江新城的超甲级地标建筑群之一，地段、形象、建筑品质都没问题，共享办公的灵活性也保留着。
七、一些实际信息
春广场可注册公司。精装修交付，带办公家具。带电脑即可办公。
空调方面，盘管风机式中央空调系统。周一至周五8:00-18:00，周六8:00-12:00。
停车方面，地下四层，约786个车位。月保1500元/月，临停16元/小时，128元封顶。
周边配套相当成熟。高德置地广场自身就是大型城市综合体，涵盖购物中心、写字楼、卓美亚酒店及公寓等多种业态。春广场与夏广场、秋广场、冬广场联动，共同构成珠江新城最大的商业综合体之一。珠江新城是广州的CBD核心区，商务和生活配套都很齐全。
高德置地广场-春广场项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅ 高德置地广场-春广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 高德置地广场-春广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 高德置地广场-春广场招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
